$1,699,000 - 99-12 37th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 1020421

Property Description « Polish »

Główna inwestycja w zabudowę wielofunkcyjną znajdująca się w ruchliwym korytarzu handlowym przy 37. Alei w Coronach. Ta nieruchomość o powierzchni około 2,608 SF, z wymiarami budynku wynoszącymi około 19,5' × 68', składa się z lokalu handlowego na parterze, który obecnie zajmuje fryzjer oraz dwóch mieszkań z dwoma sypialniami na wyższych piętrach. Położona na działce o wymiarach 19,5' × 101' z planem zagospodarowania przestrzennego R6B i komercyjnym nałożeniem C1-4, nieruchomość oferuje stabilny przychód, niskie roczne podatki od nieruchomości oraz doskonały potencjał inwestycyjny na długą metę.

Wszyscy najemcy obecnie mają umowy najmu na miesiąc. Mieszkania na drugim piętrze zostały wyremontowane w ostatnich latach. Wszystkie jednostki mieszkalne mają osobne liczniki, a najemcy odpowiadają za swoje własne media, co przyczynia się do efektywnej struktury operacyjnej z niskimi kosztami dla właściciela.

W dogodnej lokalizacji blisko linii metra 7, głównych tras autobusowych, sklepów, restauracji, szkół i codziennych udogodnień, nieruchomość korzysta z dużego ruchu pieszych oraz stałego popytu zarówno ze strony mieszkańców, jak i działalności komercyjnej. Zabudowa wielofunkcyjna dodatkowo zwiększa długoterminową wartość nieruchomości i potencjał wzrostu w przyszłości, podlegający weryfikacji przez kupującego.

Wszystkie informacje są uznawane za wiarygodne, lecz nie są gwarantowane. Potencjalni nabywcy są zachęcani do samodzielnej weryfikacji wszystkich informacji, w tym rozmiaru budynku, dochodów, wydatków, planu zagospodarowania przestrzennego, dozwolonego użytku oraz potencjału rozwoju w przyszłości.

MLS #‎	1020421
Szczegóły nieruchomości	2 rodziny, klimatyzacja, zewnętrze: 0.05 włości (DOM): 55 days
Rok budowy	1931
Podatki (rocznie)	$7,649
Rodzaj paliwa	Elektryczność
Rodzaj ogrzewania	Elektryczność
Klimatyzacja	Klimatyzacja ścienna
Autobus	2 min: Q23
	3 min: Q72
	7 min: Q66
	8 min: Q48
	10 min: Q49
Metro	5 min: 7
Pociąg	1.3 miles: "Mets-Willets Point"
	1.9 miles: "Woodside"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.