$3,780,000 - 98-07 37TH Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 1032789

Property Description « Polish »

Pełne odnowienie, bliźniak w całości z cegły, 3-piętrowa nieruchomość o wymiarach 20x60 na działce 25x100, plus pełne piwnice z osobnym wejściem. Układ o wysokim zysku obejmuje 1 główny lokal handlowy, 5 przestronnych mieszkań mieszkalnych (WSZYSTKIE jednostki 3-pokojowe) oraz 3 wolnostojące garaże. Posiada oddzielne media z 5 licznikami gazu i 6 licznikami energii elektrycznej. Każda jednostka jest wyposażona w własną pralkę i suszarkę oraz klimatyzację typu split. Nieruchomość inwestycyjna o silnym przepływie gotówki generująca 283 284 USD rocznego przychodu brutto przy niskich rocznych wydatkach w wysokości 37 460 USD, co daje imponujący dochód operacyjny netto (NOI) w wysokości 245 823 USD oraz wskaźnik CAP na poziomie 6,5%. 100% RYNEK WOLNY. Niezrównana lokalizacja zaledwie kilka kroków od stacji metra #7 i wielu linii autobusowych w obszarze o dużym natężeniu ruchu pieszych. Koniecznie do zobaczenia!

MLS #‎	1032789
Szczegóły nieruchomości	4 rodziny, garaż (DOM): 26 days
Rok budowy	1930
Podatki (rocznie)	$17,310
Rodzaj paliwa	Elektryczność
Rodzaj ogrzewania	Elektryczność
Piwnica	Pełna piwnica
Rodzaj garażu	Oddzielny
Autobus	2 min: Q72
	4 min: Q23
	7 min: Q66
	9 min: Q48, Q49
Metro	4 min: 7
Pociąg	1.3 miles: "Mets-Willets Point"
	1.8 miles: "Woodside"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 New Group Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.