$1,699,000 - 99-12 37th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 1020202

Property Description « Polish »

Prime'owa inwestycja wielofunkcyjna znajdująca się w ruchliwym korytarzu handlowym przy 37. Alei w Coronie. Ta nieruchomość o powierzchni około 2,608 SF, z wymiarami budynku wynoszącymi około 19,5' × 68', składa się z przestrzeni handlowej na parterze zajmowanej obecnie przez zakład fryzjerski oraz dwóch mieszkań z dwoma sypialniami na piętrze. Położona na działce o wymiarach 19,5' × 101' z zagospodarowaniem R6B i komercyjnym nadbudowaniem C1-4, nieruchomość oferuje stabilny dochód, niskie roczne podatki od nieruchomości oraz doskonały potencjał inwestycyjny na dłuższą metę.

Wszyscy najemcy są obecnie na umowach miesięcznych. Mieszkania na drugim piętrze zostały odnowione w ostatnich latach. Wszystkie jednostki mieszkalne mają oddzielne liczniki, a najemcy odpowiadają za własne media, co przyczynia się do wydajnej struktury kosztów operacyjnych z niskimi wydatkami właściciela.

Dogodnie usytuowana w pobliżu linii metra 7, głównych tras autobusowych, sklepów, restauracji, szkół i codziennych udogodnień, nieruchomość korzysta z silnego ruchu pieszego i stałego popytu na mieszkania oraz usługi komercyjne. Zoning wielofunkcyjny dodatkowo zwiększa długoterminową wartość nieruchomości i potencjalny wzrost zysków w przyszłości, pod warunkiem weryfikacji przez nabywcę.

Wszystkie informacje są uważane za wiarygodne, ale nie są gwarantowane. Potencjalni nabywcy są zachęcani do samodzielnej weryfikacji wszystkich informacji, w tym rozmiaru budynku, dochodów, wydatków, zagospodarowania, dozwolonego użytkowania i potencjału przyszłego rozwoju.

MLS #‎	1020202
Rok budowy	1931
Podatki (rocznie)	$7,838
Rodzaj paliwa	Elektryczność
Rodzaj ogrzewania	Elektryczność
Klimatyzacja	Klimatyzacja ścienna
Autobus	2 min: Q23
	3 min: Q72
	7 min: Q66
	8 min: Q48
	10 min: Q49
Metro	5 min: 7
Pociąg	1.3 miles: "Mets-Willets Point"
	1.9 miles: "Woodside"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.