$11,000,000 - 585 Meserole Street, Brooklyn, NY 11237｜MLS # 1017539

Property Description « Polish »

Witamy w magazynie przemysłowym przy ulicy 585 Meserole w East Williamsburg, który rzadko trafia na rynek. Ten wolnostojący magazyn o powierzchni około 19 800 stóp kwadratowych przeznaczonej do zabudowy i funkcjonalnej przestrzeni przemysłowej, znajdujący się w strefie M3-1, jest jednym z najbardziej liberalnych oznaczeń produkcyjnych w nowojorskiej strukturze strefowej. Klasyfikacja M3-1 nieruchomości wspiera szeroki zakres zastosowań związanych z przemysłem ciężkim, magazynowaniem, logistyką i produkcją, podczas gdy jej lokalizacja w East Williamsburg umieszcza ją na skrzyżowaniu dwóch z najbardziej aktywnych korytarzy handlowych Brooklynu. Nieruchomość oferuje wysokość sufitu na poziomie 20 stóp oraz dwa wbudowane zamrażarki — każda o wymiarach około 30 na 45 stóp (łącznie 2 700 stóp kwadratowych pojemności chłodniczej). Infrastruktura do przechowywania w chłodniach stanowi znaczącą inwestycję kapitałową, której powielenie kosztowałoby najemcę lub nabywcę wysokie sześciocyfrowe sumy, co czyni tę nieruchomość doskonałym rozwiązaniem dla operatorów w zakresie dystrybucji żywności, chłodnictwa farmaceutycznego, florystyki, specjalistycznych sklepów spożywczych oraz logistyki produktów łatwo psujących się. 585 Meserole oferuje wysoko wyspecyfikowaną platformę przemysłową, która ogranicza zestaw konkurencyjny niemal do zera w bezpośrednim subrynku.

Obsługiwana przez pociągi J/M na ulicy Kosciuszko oraz pociąg L na ulicy Grand, zapewniając bezpośrednie połączenie z Manhattanu i międzydzielnicowymi korytarzami logistycznymi. Położona w przemyślowej strefie East Williamsburg / Bushwick, w jednej z najbardziej aktywnych koncentracji nieruchomości oznaczonych jako M w Brooklynie, sąsiadująca z ugruntowanymi operatorami magazynowymi, dystrybucyjnymi i lekkiej produkcji. Bardzo blisko do autostrady Brooklyn-Queens (I-278) i podniesionego korytarza Myrtle Avenue, co wspiera dostęp dla ciężarówek oraz regionalny ruch towarowy.

Zaktualizowane podsumowanie nieruchomości:
* Wolnostojący magazyn przemysłowy o powierzchni 19 800 stóp kwadratowych
* 1 675 stóp kwadratowych urządzonej przestrzeni biurowej — gotowość operacyjna od pierwszego dnia
* 18 125 stóp kwadratowych netto powierzchni magazynowej (brutto powierzchnia budynku netto biura)
* Wysokość sufitu 20 stóp — specyfikacja powyżej rynku dla zapasów magazynowych w Brooklynie
* Dwie zamrażarki | 2 700 stóp kwadratowych łącznej pojemności chłodniczej
* Strefa M3-1 — maksymalna elastyczność dozwolonych zastosowań, brak wymaganej zmiany
* Lokalizacja w East Williamsburg — ugruntowany korytarz przemysłowy, w pobliżu BQE/I-278
* Pociągi J/M na ulicy Kosciuszko | Pociąg L na ulicy Grand

MLS #‎	1017539
Rok budowy	1980
Podatki (rocznie)	$92,285
Rodzaj paliwa	Gaz
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Autobus	3 min: Q54
	5 min: B57, Q59
	9 min: B38
	10 min: B60
Metro	7 min: L
Pociąg	2.4 miles: "Hunterspoint Avenue"
	2.6 miles: "Nostrand Avenue"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Trademarko Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.