Autentyczne życie w lofcie w Greenwich Village, wyjątkowa przestronność, ponadczasowa architektura i niepowtarzalna lokalizacja w centrum miasta.

Rezydencja 4A przy 30 West 13th Street to wyjątkowa okazja, by nabyć około 1200 stóp kwadratowych powierzchni w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Manhattanu. Łącząc klasyczne proporcje loftu z nowoczesnymi udogodnieniami, to przestronne mieszkanie oferuje przytulność, architektoniczne detale i elastyczny układ, który z łatwością odpowiada współczesnemu stylowi życia.

Przestronny układ z jedną sypialnią oferuje proporcje charakterystyczne dla klasycznego apartamentu typu Junior 4, z dużą częścią dzienną i jadalną, które z łatwością mogą pomieścić domowe biuro, bibliotekę lub przestrzeń dla gości. Imponujące sufity o wysokości 10 stóp, dwie pełne łazienki oraz duże okna wychodzące na wschód wypełniają wnętrze miękkim, naturalnym światłem. Przestronna sypialnia wyposażona jest w szafy sięgające od podłogi do sufitu, a zabudowy wykonane na zamówienie i bogate drewniane wykończenia łączą elegancję z funkcjonalnością. Centralne ogrzewanie i klimatyzacja zapewniają komfort przez cały rok, natomiast oświetlenie wpuszczane i ściemniacze w całym mieszkaniu pozwalają stworzyć idealną atmosferę o każdej porze dnia i nocy. Indywidualnie zaprojektowana wnęka pralnicza z pralką i suszarką w mieszkaniu, a także cyfrowy system bezpieczeństwa z łącznością mobilną zapewniają codzienną wygodę i spokój ducha.

Elastyczny układ został zaprojektowany z myślą o współczesnym stylu życia i równie dobrze sprawdzi się podczas pracy zdalnej, przyjmowania gości czy po prostu cieszenia się komfortem i przestronnością autentycznego manhattańskiego loftu.

Położona w zabytkowym budynku loftowym w Greenwich Village, Rezydencja 4A zapewnia prywatność i spokojne warunki zamieszkania. Uzupełnia je bezpieczny cyfrowy domofon umożliwiający kontrolowany dostęp do budynku oraz zdalne wpuszczanie gości, co dodatkowo zwiększa prywatność i poczucie bezpieczeństwa. Dodatkowe udogodnienia obejmują taras na dachu, windę oraz dostępność dla osób poruszających się na wózkach inwalidzkich. Ceglana elewacja budynku została profesjonalnie uzupełniona i ponownie uszczelniona, co odzwierciedla dbałość o bieżące utrzymanie przy jednoczesnym zachowaniu jego historycznego charakteru. Prywatne schowki i miejsca do przechowywania rowerów są dostępne w budynku w ramach najmu, zależnie od dostępności i ewentualnych list oczekujących.

Zaledwie kilka chwil dzieli mieszkańców od najbardziej ikonicznych miejsc Nowego Jorku, z łatwym dostępem do Union Square, Washington Square Park, słynnego Union Square Greenmarket, dzielnicy Flatiron i West Village. W okolicy znajdują się cenione restauracje, butiki, renomowane instytucje kulturalne oraz wiodące uczelnie, w tym NYU, The New School i Parsons School of Design.

Dojazdy są niezwykle wygodne dzięki pobliskiemu węzłowi komunikacyjnemu przy 14th Street, zapewniającemu łatwy dostęp do linii metra 4, 5, 6, L, N, Q, R, W, F, M, 1, 2 i 3, które łączą tę lokalizację ze wszystkimi zakątkami miasta.

Zasady obowiązujące w budynku oferują dodatkową elastyczność — dozwolone są wspólny zakup, darowizny oraz nabywanie nieruchomości przez zagranicznych kupujących. Posiadanie lokalu typu pied-à-terre jest rozpatrywane indywidualnie. Podnajem jest dozwolony po dwóch latach od rozpoczęcia zamieszkania, pod warunkiem uzyskania zgody zarządu i przestrzegania zasad obowiązujących w budynku. Zwierzęta są mile widziane, przy czym psy muszą być prowadzone na smyczy w częściach wspólnych, a zwierzęta nie mogą przebywać na dachu.

Pieczołowicie utrzymywana przez obecnego właściciela od około 50 lat, Rezydencja 4A odzwierciedla poziom dbałości i dumy z posiadania, który coraz rzadziej można spotkać. Dla kupujących poszukujących czegoś więcej niż typowego mieszkania wykończonego w stylu „białego pudełka”, ten dom oferuje autentyczną architekturę loftu, hojne proporcje, ponadczasowy design oraz niepowtarzalny charakter, który definiuje życie w Greenwich Village.

Authentic Greenwich Village loft living with exceptional scale, timeless architecture, and an unbeatable downtown location.

Residence 4A at 30 West 13th Street is a unique opportunity to own approximately 1,200 square feet in one of Manhattan's most coveted neighborhoods. Blending classic loft proportions with modern comforts, this expansive home offers warmth, architectural detail, and a versatile layout that easily adapts to today's lifestyle.

The oversized one-bedroom floor plan offers the proportions of a classic Junior 4, with generous living and dining areas that easily accommodate a home office, library, or guest space. Soaring 10-foot ceilings, two full bathrooms, and oversized east-facing windows bathe the home in soft, natural light. The spacious bedroom features floor-to-ceiling closets, while custom built-ins and rich wood millwork add both elegance and functionality. Central heating and air conditioning provide year-round comfort, while recessed lighting and dimmer switches throughout create the ideal ambiance day or night. A custom laundry closet with an in-unit washer and dryer, along with a digital security system with mobile connectivity, adds everyday ease and peace of mind.

Designed for the way people live today, the flexible layout is equally suited for working remotely, entertaining, or simply enjoying the comfort and scale of an authentic Manhattan loft.

Located within a historic Greenwich Village loft building, Residence 4A offers privacy and quiet enjoyment, complemented by a secure digital intercom system that provides controlled building access, allowing residents to grant entry remotely for enhanced privacy and peace of mind. Additional building amenities include a roof deck, an elevator and wheelchair accessibility. The building's brick facade has been professionally repointed and resealed, reflecting a commitment to ongoing maintenance while preserving its historic character. Private storage and bike storage are available for lease through the building, subject to availability and any applicable waitlists.

Just moments from some of New York City's most iconic destinations, you'll enjoy easy access to Union Square, Washington Square Park, the renowned Union Square Greenmarket, Flatiron, and the West Village. The neighborhood is home to acclaimed restaurants, boutique shopping, celebrated cultural institutions, and leading universities, including NYU, The New School, and Parsons School of Design.

Commuting is effortless from the nearby 14th Street transit hub, providing convenient access to the 4, 5, 6, L, N, Q, R, W, F, M, 1, 2, and 3 subway lines, connecting you to every corner of the city.

Building policies offer additional flexibility, with co-purchasing, gifting and foreign buyers permitted. Pied-à-terre ownership is considered on a case-by-case basis. Subletting is permitted after two years of initial occupancy, subject to Board approval and building rules. Pets are welcome, with dogs required to be leashed in public areas and pets not permitted on the roof.

Lovingly maintained by its current owner for approximately 50 years, Residence 4A reflects a level of pride of ownership that is increasingly uncommon. For buyers seeking more than a generic white-box apartment, this home offers authentic loft architecture, generous proportions, timeless design, and the unmistakable character that defines Greenwich Village living.