$2,250,000 - 34 Sutton Street, Brooklyn, NY 11222｜MLS # 1018125

Property Description « Polish »

Wyjątkowa możliwość inwestycyjna w sercu Greenpointu. Ten dobrze utrzymany budynek mieszkalny z 6 rodzinami znajduje się w pożądanej, zadrzewionej uliczce i oferuje solidny dochód z wynajmu z dużym potencjałem wzrostu. Nieruchomość posiada 10 sypialni, 7 pełnych łazienek, w pełni wykończoną piwnicę z dodatkową łazienką oraz duży prywatny ogród z dojrzałymi drzewami.

Budynek składa się z 3 mieszkań na wolnym rynku, 2 mieszkań z czynszem stabilizowanym oraz jednego mieszkania zajmowanego przez właściciela, które obecnie jest puste. Wykonano liczne ulepszenia kapitalne, w tym cztery odnowione mieszkania, trzy zmodernizowane kuchnie, nowy piec (w przybliżeniu 1 rok temu), dach (w przybliżeniu 3 lata temu), siding (w przybliżeniu 2 lata temu) oraz profesjonalnie zainstalowany system kamer bezpieczeństwa działający 24 godziny na dobę.

Wykończony niższy poziom oferuje elastyczną przestrzeń na przechowywanie, rekreację, biuro, fitness lub inne dozwolone zastosowania, z bezpośrednim dostępem do ogrodu.

Idealnie zlokalizowany w pobliżu parku McGolrick, parku McCarren, stacji G, promu NYC oraz tętniących życiem lokali gastronomicznych, sklepów i atrakcji nadbrzeżnych Greenpointu. Ta generująca dochód nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla inwestorów lub nabywców w ramach wymiany 1031, którzy poszukują stabilnego przepływu gotówki, długoterminowego wzrostu wartości i potencjału zwiększenia wartości w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Brooklynu. Dokumenty finansowe, umowy najmu, sprawozdania operacyjne oraz dokumentacja konserwacyjna dostępne na życzenie.

MLS #‎	1018125
Szczegóły nieruchomości	4 rodziny, klimatyzacja, zewnętrze: 0.06 włości (DOM): 61 days
Rok budowy	1940
Podatki (rocznie)	$12,354
Rodzaj ogrzewania	Ciepła woda
Klimatyzacja	Klimatyzacja ścienna
Piwnica	Pełna piwnica
Autobus	2 min: B24
	3 min: B48
	8 min: B43
Pociąg	1.3 miles: "Hunterspoint Avenue"
	1.5 miles: "Long Island City"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Red Jasmine Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.