442 Quincy Street jest sprzedawane w stanie takim, w jakim jest, za gotówkę lub kredyt budowlany, bez tradycyjnego finansowania. To legalne SRO obecnie skonfigurowane jako trzy rodziny, z zatwierdzonymi planami na konwersję na dwa mieszkania, które zostaną dostarczone przy zamknięciu, dając nabywcy jasną drogę do renowacji i przekształcenia zgodnie z ich wizją. Dom ma około 3,375 stóp kwadratowych, z dużym tylnym przedłużeniem, które sprawia, że wszystkie trzy piętra mają pełną głębokość 60 stóp, co stanowi rzadki układ dający wyjątkową skalę na każdym piętrze.

Cała nieruchomość zostanie dostarczona pusta, oferując natychmiastowy dostęp dla właściciela do renowacji lub zamieszkania. Zatwierdzone plany dwu rodzinne oznaczają, że nabywca może kontynuować na jasnej drodze, nie rozpoczynając procesu zatwierdzania od nowa, przekształcając układ w bardziej efektywny, bardziej wartościowy produkt. Z 60 stopami głębokości na wszystkich trzech piętrach i elastycznością do zaprojektowania przestrzeni wokół potrzeb mieszkańców, dochodów lub obydwu, struktura jest już gotowa do mocnego dodania wartości.

Położony w klasycznej mieszkaniowej dzielnicy w Bed-Stuy, dom znajduje się w jednej z najbardziej dynamicznych i architektonicznie bogatych okolic Brooklynu, otoczony ulicami wyłożonymi brownstone'ami w historycznej dzielnicy Stuyvesant Heights. Zaledwie kilka chwil dalej znajdziesz lokalne ulubione miejsca, takie jak Saraghina na włoskie dania z pieca opalanego drewnem, Peaches HotHouse na południowe potrawy i Chez Oskar na posiłki w okolicy, a także miejsca kawowe i herbaciane, takie jak Brooklyn Tea. Dla przestrzeni na świeżym powietrzu mieszkańcy mogą korzystać z Herbert Von King Park, Saratoga Park i Fulton Park, które oferują tereny zielone, rekreację i wydarzenia społecznościowe. Transport jest dogodny dzięki dostępowi do linii A/C na skrzyżowaniu Kingston-Throop i Utica Avenue, a także J/Z na Gates Avenue, co zapewnia prostą drogę do Manhattanu.

Niezależnie od tego, czy chcesz przeprowadzić renowację i stworzyć miejsce do życia z dochodem, czy też trzymać jako długoterminową inwestycję w szybko rozwijającej się okolicy, 442 Quincy Street oferuje skalę, elastyczność i lokalizację, które zapewniają silny potencjał wzrostu.

Proszę zwrócić uwagę: zdjęcia zostały wykonane przed obecnym najmem. Cała nieruchomość zostanie dostarczona PUSTA.

442 Quincy Street is an AS-IS, cash or construction loan sale, no conventional financing. A legal SRO currently configured as a three-family, it comes with approved plans for a two-family conversion delivered at closing, giving a buyer a clear path to renovate and reposition exactly to their vision. The home spans approximately 3,375 square feet, anchored by a massive rear extension that brings all three stories to a full 60 feet deep, a rare footprint that delivers exceptional scale on every floor.

The entire property will be delivered vacant, offering immediate access for an owner to renovate or occupy. The approved two-family plans mean a buyer can move forward on a clear path without starting the approvals process from scratch, reconfiguring the layout into a more efficient, higher-value product. With 60 feet of depth across all three stories and the flexibility to design around end-user living, income, or both, the framework is already in place for a strong value-add play.

Positioned on a classic residential block in Bed-Stuy, the home sits within one of Brooklyn's most dynamic and architecturally rich neighborhoods, surrounded by the brownstone-lined streets of the Stuyvesant Heights Historic District. Just moments away, you'll find local favorites like Saraghina for wood-fired Italian, Peaches HotHouse for Southern cooking, and Chez Oskar for neighborhood dining, alongside coffee and tea spots like Brooklyn Tea. For outdoor space, residents can enjoy Herbert Von King Park, Saratoga Park, and Fulton Park, all offering green space, recreation, and community events. Transportation is convenient with access to the A/C trains at Kingston-Throop Avenues and Utica Avenue, plus the J/Z at Gates Avenue, providing a straightforward commute into Manhattan.

Whether you're looking to renovate and create a live-plus-income residence or hold as a long-term investment in a high-growth neighborhood, 442 Quincy Street offers the scale, flexibility, and location to deliver strong upside potential.

Please note: photographs were taken prior to the current tenancy. The entire property will be delivered VACANT.