$1,048,000 CONTRACT - 23-58 80th Street, East Elmhurst, NY 11370｜MLS # 1017177

Property Description « Polish »

Ten dom dwurodzinny w East Elmhurst to fantastyczna okazja inwestycyjna z znacznym potencjałem dochodowym. Oto szczegółowy opis jego cech i korzyści:

Najważniejsze informacje o inwestycji
- **Stopa kapitalizacji**: 8%
- **Przewidywany roczny dochód**: Około 140,000 USD
- **Dodatkowy dochód**: Duży parking z potencjałem na wynajem miejsc na łodzie i skutery wodne, oprócz miejsc parkingowych dla samochodów

Przegląd nieruchomości
- **Lokalizacja**: Ekskluzywne East Elmhurst, z niezakłóconymi widokami sięgającymi do Grand Central
- **Rodzaj**: Prawnie zatwierdzony dwurodzinny, w pełni ceglany narożny budynek
- **Wybudowany**: 2006
- **Kondygnacje**: Trzy nadziemne plus piwnica
- **Renowacja**: Nowo wyremontowany z wysokimi sufitami i drewnianymi podłogami

Konfiguracja jednostek
- **Łączna liczba sypialni**: 3
- **Łączna liczba łazienek**: 4
- **Pierwsze piętro**:
- 1 sypialnia
- 1 łazienka
- Kuchnia i salon
- **Drugie i trzecie piętro**:
- Każde z 2 sypialniami
- Każde z 2 łazienkami
- Kuchnia i salon
- **Piwnica**:
- Oddzielne wejście
- Pomieszczenie magazynowe
- 1 łazienka

Dodatkowe cechy
- **Przestrzeń na zewnątrz**: Miejsce do siedzenia dostępne na barbecue
- **Parking**:
- Kilka miejsc na 4-5 samochodów
- Potencjał dodatkowego dochodu z wynajmu miejsc na łodzie i skutery wodne
- **Zoning**: R4
- **Podatki od nieruchomości**: Niskie, wynoszą 8,882 USD

Korzyści z lokalizacji
- **Bliskość transportu**:
- Zaledwie 2 minuty pieszo do przystanków autobusowych (Q19, Q69, Q33, Q47)
- Dogodny dostęp dla dojeżdżających do Manhattanu
- **Pobliskie udogodnienia**:
- Supermarkety, banki, restauracje i inne niezbędne usługi w zasięgu ręki

Idealne zastosowania
- **Inwestorzy**: Silny potencjał dochodowy z dużym zapotrzebowaniem na wynajem w okolicy
- **Właściciele-uczytelni**: Wygodna przestrzeń mieszkalna z opcjami na dochód z wynajmu

Ta nieruchomość łączy nowoczesne udogodnienia z doskonałą lokalizacją, co czyni ją świetną opcją zarówno dla inwestorów, jak i przyszłych właścicieli domów.

MLS #‎	1017177
Szczegóły nieruchomości	2 rodziny, 3 sypialnie, 3 łazienki, zewnętrze: 0.03 włości
Rok budowy	2006
Podatki (rocznie)	$8,882
Piwnica	Pełna piwnica
Autobus	0 min: Q19, Q47
	1 min: Q69
	2 min: Q33
	3 min: Q48
Pociąg	1.5 miles: "Woodside"
	2.5 miles: "Mets-Willets Point"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.