$965,000 - 99-11 42 Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 1008554

Property Description « Polish »

Główna okazja inwestycyjna w Corona: Położony w sercu Corona w dzielnicy Queens, budynek przy 99-11 42nd Avenue to dobrze utrzymany, przynoszący dochód budynek z 6 mieszkaniami, idealny dla bystrych inwestorów szukających maksymalizacji przepływów gotówkowych lub realizacji płynnej wymiany 1031. Nieruchomość składa się z sześciu mieszkań, w tym pięciu przestronnych mieszkań z 2 sypialniami oraz jednego komfortowego mieszkania z 1 sypialnią, wszystkie zaprojektowane z myślą o efektywnych i przyjaznych dla najemców układach. Koszty właściciela są utrzymywane na niskim poziomie dzięki łącznej liczbie 7 liczników elektrycznych i 7 gazowych, co zapewnia oddzielne rozliczenia mediów (gaz do gotowania i energia elektryczna) dla każdego mieszkania, dzięki czemu najemcy pokrywają własne wydatki. Lokalizacja jest niezwykle dogodna, znajduje się zaledwie kilka ulic od stacji metra 103rd St-Corona Plaza linii 7, co umożliwia wygodną podróż bezpośrednio do Midtown Manhattan i Long Island City. Jest w bliskiej odległości od tętniącej życiem mieszanki lokalnych sklepów, różnorodnych opcji gastronomicznych, parków społecznych i niezbędnych usług, co zapewnia silny popyt na wynajem, czyniąc tę nieruchomość fenomenalnym aktywem generującym dochód do dodania do twojego portfela nieruchomości. Z rocznym przychodem brutto wynoszącym 113,486 USD i NOI na poziomie 62,982 USD po wszystkich wydatkach, ta inwestycja pozwoli Ci natychmiast generować przepływ gotówki.

MLS #‎	1008554
Rok budowy	1931
Podatki (rocznie)	$21,372
Rodzaj paliwa	Olej
Klimatyzacja	Klimatyzacja ścienna
Piwnica	Pełna piwnica
Autobus	2 min: Q23
	4 min: Q58, Q72
	8 min: Q48
	9 min: Q38
Metro	4 min: 7
Pociąg	1.2 miles: "Mets-Willets Point"
	1.9 miles: "Flushing Main Street"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Landmark II. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.