NOWOŚĆ NA RYNKU!
Usytuowane w sercu dzielnicy Upper Westside na Manhattanie znajduje się 269 West 72nd Street, okazała spółdzielnia z czasów przedwojennych. Zbudowany w 1924 roku i zaprojektowany przez renomowanych architektów Schwartza i Grossa, ten butikowy 16-piętrowy budynek prezentuje klasyczne detale architektoniczne i okresowe, z tradycyjną ceglaną elewacją i dekoracyjnym gzymsem. Wejdź do tego nasłonecznionego mieszkania z jedną sypialnią, z przestronną kuchnią z oknem, w której możesz jeść. Zachowano oryginalne detale z epoki przedwojennej, w tym 2,9 metra wysokości wklęsłe sufity, oryginalne podłogi z parkietu, drzwi francuskie i gzymsy ścienne w kształcie ram. Mieszkanie ma dwa kierunki ekspozycji - salon i sypialnia wychodzą na południe, a kuchnia na północ. Łazienka z oknem przylega do sypialni, z dodatkowym dostępem z kuchni dla gości.

Ciesz się najlepszymi cechami obu światów: witalności i spokoju... zanurzony w centrum udogodnień i wygód życia miejskiego, zaledwie kilka minut od Central Parku i spokojnego azylu pięknego, bujnego Riverside Park oraz nabrzeża Hudson River i ścieżki rowerowej! Dostęp do metra linii Broadway 1-2-3 znajduje się mniej niż blok dalej, a także przystanek autobusowy na crosstown na wyciągnięcie ręki. Nie musisz daleko chodzić, aby zaopatrzyć swoją lodówkę, w pobliżu znajdują się Trader Joe’s, Fairway, Citarella oraz pyszne piekarnie. Pokochasz wybór świetnych restauracji i sklepów specjalistycznych, butików oraz sklepów detalicznych, spacerując po Alejach.

Udogodnienia budynku obejmują dozorcę na miejscu, centralną pralnię oraz pomieszczenia na rowery i przechowywanie. Koszty utrzymania wynoszą 2,071.93 USD i obejmują ogrzewanie oraz gaz do gotowania. Pakiet kablowy/internetowy Spectrum dostępny jest za 52 USD miesięcznie. Dwa oceny kapitałowe obowiązują do czerwca 2027 roku. Są one na spłatę wcześniejszych projektów poprawy kapitałowej, w tym prac związanych z elewacją zgodnych z Lokalnym Prawem 11, wymianą zbiornika wodnego, projektem rury gazowej oraz na uzupełnienie funduszy rezerwowych spółdzielni.

Proszę pamiętać: Ta jednostka będzie wymagała remontu kuchni i łazienki. Zwierzęta, pied-à-terre, współzakupy i podnajmy są dozwolone, podlegają jednak zatwierdzeniu przez zarząd.

JUST LISTED!
Perched in the heart of Manhattan’s Upper Westside neighborhood is 269 West 72nd Street, a stately, pre-war cooperative. Constructed in 1924 and designed by renowned architects Schwartz & Gross, this boutique 16-story building showcases classic architectural and period details, with its traditional brick façade and decorative cornice. Step inside this sun-filled 1-bedroom gem with spacious, windowed, eat-in kitchen. Original pre-war details have been preserved, including 9.5-ft. coffered ceilings, original Parquet floors, French doors, and picture frame wall moldings. The home has two exposures, with the living room and bedroom facing south and the kitchen facing north. The en-suite, windowed bathroom flows from the bedroom, with additional access from the kitchen for guests.

Enjoy the best of both worlds of vibrancy and tranquility . . . immersed in the center of the amenities and conveniences of city living, while being just minutes from Central Park and the peaceful sanctuary of beautiful, lush Riverside Park and the Hudson River pier and bike trail! Broadway 1-2-3 subway access is less than a block away, as well as crosstown bus service at your doorstep. No need to go far to fill your fridge, with Trader Joe’s, Fairway, Citarella and delectable bakeries nearby. You’ll love the selection of great restaurants and specialty shops, boutiques and retail stores as you stroll the Avenues.

Building amenities include live-in superintendent, central laundry room, bike and storage rooms. Maintenance of $2,071.93 includes heat and cooking gas. A Spectrum bulk cable/internet package is available for $52/month. Two capital assessments are currently in place until June 2027. These are for repayment of prior capital improvement projects, including Local Law 11 façade work, water tank replacement, gas riser project, and to replenish the Cooperative’s reserve funds.

Please note: This unit will require a kitchen and bath renovation. Pets, pied-a-terre, co-purchases and subletting are permitted, subject to board approval.