Pokazy tylko na umówioną wizytę. W sercu dzielnicy Upper West Side w Manhattanie znajduje się 269 West 72nd Street, okazała, przedwojenna spółdzielnia. Zbudowana w 1924 roku i zaprojektowana przez renomowanych architektów Schwartza i Grossa, ten butikowy budynek o wysokości 16 pięter prezentuje klasyczne detale architektoniczne i okresowe, ze swoją tradycyjną czerwoną ceglaną fasadą i dekoracyjnym gzymsem. Wejdź do tego zalanego słońcem mieszkania z jedną sypialnią, które ma przestronną, okna kuchnię jadalnianą. Oryginalne detale z epoki przedwojennej zostały zachowane, w tym sufit o wysokości 9,5 stopy z kasetonami, oryginalne parkiety, francuskie drzwi i ramowe gzymsy ścienne. Mieszkanie ma dwa widoki, z salonem i sypialnią skierowanymi na południe, a kuchnią na północ. Łazienka z oknem przylega do sypialni, z dodatkowym dostępem z kuchni dla gości.

Ciesz się najlepszymi z obu światów, pełnymi energii i spokoju... zanurzony w centrum udogodnień i wygód miejskiego życia, jednocześnie będąc zaledwie kilka minut od Central Parku i spokojnego sanktuarium pięknego, bujnego Riverside Park oraz nabrzeża rzeki Hudson z trasą rowerową! Dostęp do linii metra Broadway 1-2-3 znajduje się mniej niż blok dalej, a także usługi autobusowe na crosstown u twoich drzwi. Nie musisz daleko chodzić, aby napełnić lodówkę, w pobliżu znajdują się Trader Joe’s, Fairway, Citarella i znakomite piekarnie. Pokochasz wybór świetnych restauracji, sklepów specjalistycznych, butików i sklepów detalicznych, gdy spacerujesz ulicami.

Udogodnienia budynku obejmują superintendentów mieszkalnych, centralną pralnię, pomieszczenia na rowery i magazyny. Opłata administracyjna w wysokości 2,071.93 USD obejmuje ogrzewanie i gaz do gotowania. Pakiet kablowo-internetowy Spectrum dostępny jest za 52 USD/miesiąc. Dwie oceny kapitałowe są obecnie wprowadzane do czerwca 2027 roku, które sprzedający spłacą w całości przy zamknięciu. Dotyczą one spłat wcześniejszych projektów poprawy kapitału, w tym prac przy fasadzie w ramach Lokalnego Prawa 11, wymiany zbiornika wodnego, projektu podnoszenia gazu oraz uzupełnienia funduszy rezerwowych Spółdzielni.

Proszę zauważyć: Ta jednostka wymaga remontu kuchni i łazienki. Zwierzęta, pied-a-terre, współzakupy i podnajem są dozwolone, pod warunkiem zatwierdzenia przez zarząd.

Showings By Appointment Only. Perched in the heart of Manhattan’s Upper Westside neighborhood is 269 West 72nd Street, a stately, pre-war cooperative. Constructed in 1924 and designed by renowned architects Schwartz & Gross, this boutique 16-story building showcases classic architectural and period details, with its traditional brick façade and decorative cornice. Step inside this sun-filled 1-bedroom gem with spacious, windowed, eat-in kitchen. Original pre-war details have been preserved, including 9.5-ft. coffered ceilings, original Parquet floors, French doors, and picture frame wall moldings. The home has two exposures, with the living room and bedroom facing south and the kitchen facing north. The en-suite, windowed bathroom flows from the bedroom, with additional access from the kitchen for guests.

Enjoy the best of both worlds of vibrancy and tranquility . . . immersed in the center of the amenities and conveniences of city living, while being just minutes from Central Park and the peaceful sanctuary of beautiful, lush Riverside Park and the Hudson River pier and bike trail! Broadway 1-2-3 subway access is less than a block away, as well as crosstown bus service at your doorstep. No need to go far to fill your fridge, with Trader Joe’s, Fairway, Citarella and delectable bakeries nearby. You’ll love the selection of great restaurants and specialty shops, boutiques and retail stores as you stroll the Avenues.

Building amenities include live-in superintendent, central laundry room, bike and storage rooms. Maintenance of $2,071.93 includes heat and cooking gas. A Spectrum bulk cable/internet package is available for $52/month. Two capital assessments are currently in place until June 2027, which Sellers will pay off in full at closing. These are for repayment of prior capital improvement projects, including Local Law 11 façade work, water tank replacement, gas riser project, and to replenish the Cooperative’s reserve funds.

Please note: This unit will require a kitchen and bath renovation. Pets, pied-a-terre, co-purchases and subletting are permitted, subject to board approval.