$1,990,000 - 47-49 162nd Street, Flushing, NY 11358｜MLS # 991380

Property Description « Polish »

Inwestycja + Możliwość dla użytkowników końcowych w doskonałej lokalizacji East Flushing! Ta rzadko spotykana dwupiętrowa nieruchomość z cegły znajduje się na cichej działce narożnej przy Oaks Ave, naprzeciwko Kissena Park. Całkowicie odnowiona, oferuje około 290 m² przestrzeni wewnętrznej oraz 130 m² pełnej piwnicy, łącząc wysokie dochody z wynajmu z potencjałem długoterminowym. Parter mieści dobrze ugruntowane przedszkole, które z powodzeniem działa od ponad 10 lat, generując stały dochód w wysokości 6000 USD miesięcznie, z pełnym przyjęciem i listą oczekujących. Umowa najmu ma zostać odnowiona, a spodziewany jest przyzwoity wzrost. Górne piętro obejmuje 3 sypialnie i 2 łazienki, z dedykowaną kuchnią i jadalnią, idealne do użytku prywatnego lub dodatkowych dochodów z wynajmu. Ulepszenia obejmują zupełnie nowe piece, oddzielne liczniki gazu i prądu, oraz niedawno odnowione kuchnie i łazienki. Nieruchomość korzysta również ze zredukowanych podatków od nieruchomości. Położona w sercu East Flushing, nieruchomość otoczona jest dogodnym transportem, wieloma liniami autobusowymi oraz tętniącymi życiem lokalnymi sklepami. Dodatkowymi cechami są oddzielny garaż, 4 miejsca parkingowe oraz łatwe parkowanie na ulicy. Rzadka okazja, oferująca stabilny przepływ gotówki, doskonałą lokalizację i gotowość do zamieszkania.

MLS #‎	991380
Rok budowy	1931
Podatki (rocznie)	$16,000
Rodzaj paliwa	Gaz
Piwnica	Pełna piwnica
Autobus	2 min: Q65
	5 min: Q26, Q27
Pociąg	0.8 miles: "Broadway"
	1 miles: "Murray Hill"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Lin Pan Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.