$11,000,000 - 172-18 Jamaica Avenue, Jamaica, NY 11432｜MLS# 1005497

Property Description « Polish »

Idealna nieruchomość do wymiany 1031 z przewidywalnym przepływem gotówki. Gotowy do użycia majątek zaprojektowany do bezproblemowych wymian z odroczonym podatkiem.
Wolny rynek z przestrzenią komercyjną/wykończonym piwnicą: Doskonała propozycja bulkowego kondominium zorientowanego na transport:
Centrum Jamaica, Queens | 16 jednostek mieszkalnych, przestrzeń komercyjna i 11 miejsc parkingowych.
Wyjątkowa okazja inwestycyjna w jednym z najbardziej dynamicznych i dostępnych węzłów komunikacyjnych Nowego Jorku. Ten pakiet bulkowych kondominiów zapewnia natychmiastową skalę, kontrolę nad większością aktywów i wiele strategii wyjścia.
Oferta:
Odkryj nowo wyremontowany, 6-kondygnacyjny budynek kondominium z windą zaprojektowany dla miejskiej wygody. Ten pakiet obejmuje zdecydowaną większość zapasu budynku, oferując rzadką gotową do użycia okazję dla inwestorów instytucjonalnych, nabywców wymian 1031 lub funduszy ochrony.
Portfolio: 16 luksusowych jednostek mieszkalnych + 11 miejsc parkingowych na miejscu + przestrzeń komercyjna.
Budynek: 6-kondygnacyjny z windą z wykończoną piwnicą i łączną liczbą 16 jednostek.
Kontrola: Natychmiastowa kontrola większości członków zarządu kondominium.
Niezrównana łączność
Położona w samym sercu Centrum Jamaica, ta nieruchomość może poszczycić się niemal idealnym profilem komunikacyjnym. Mieszkańcy cieszą się bezproblemowym dojazdem w całym Nowym Jorku i na Long Island.
Dostęp do komunikacji:
Stacja 179 St (linia F) — około 10 min
Stacja 169 St (linia F) — około 9 min
Jamaica Center (linie E, J i Z) - 1,1 mili
Stacja LIRR Jamaica / AirTrain JFK / metro Sutphin Blvd-E/J/Z
Nieruchomość znajduje się również w pobliżu wielu przystanków autobusowych wzdłuż Jamaica Avenue / 172 St i 173 St

Podsumowanie inwestycji:
Strategia wynajmu o wysokiej rentowności: Wykorzystaj historyczne zapotrzebowanie na wynajem w Queens z aktywem o wysokiej gęstości i niskiej pustostanowości.
Strategia wyjścia w ułamkach: Utrzymaj na krótką metę przepływu gotówki i sprzedawaj indywidualne jednostki kondominium w czasie, aby zmaksymalizować całkowity zwrot z inwestycji.
Szybko rozwijająca się okolica: Korzystaj z ciągłych inwestycji publicznych i prywatnych kształtujących komercyjny i mieszkalny krajobraz Centrum Jamaica.
*Doskonała okazja.

MLS#‎	1005497
Rok budowy	2020
Podatki (rocznie)	$30,341
Rodzaj paliwa	Elektryczność
Rodzaj ogrzewania	Elektryczność
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Autobus	0 min: Q110
	2 min: Q54, Q56
	3 min: Q30, Q31
	5 min: Q42, Q83, X64
	6 min: Q06, Q08, Q09, Q1, Q17, Q2, Q20A, Q20B, Q3, Q36, Q4, Q41, Q43, Q44, Q5, Q76, Q77, Q84, Q85, X68
	7 min: Q24
Metro	8 min: F
Pociąg	1.1 miles: "Hollis"
	1.2 miles: "Jamaica"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.