$3,350,000 - 21 Broadway, Fair Harbor, NY 11706｜MLS # 1000213

Property Description « Polish »

Zlokalizowany w sercu tętniącego życiem centrum Fair Harbor, Fair Harbor Market stanowi wyjątkową okazję do nabycia jednego z najbardziej uznanych i odnoszących sukcesy sklepów spożywczych na Fire Island. Obsługując sąsiednie społeczności Fair Harbor, Dunewood, Lonelyville, Atlantique, Saltaire i Kismet, rynek jest kamieniem węgielnym zachodniego końca Fire Island od 1968 roku, działając jako główny punkt zakupu żywności, dań gotowych, usług delikatesowych, mięs, owoców morza, niezbędnych artykułów plażowych i codziennych udogodnień dla pokoleń mieszkańców i letnich turystów.

Działający corocznie od maja do października, biznes korzysta z stabilnego, dużego ruchu sezonowego w jednej z najbardziej aktywnych i społecznie żywych społeczności Fire Island, znanej z kultury plażowej, żywej letniej atmosfery i kultowych widoków na zachód słońca. Oferowany wraz z nieruchomością komercyjną, jest to prawdziwa inwestycja typu "turnkey", która obejmuje zarówno kwitnący biznes, jak i wyjątkowo dobrze usytuowaną nieruchomość komercyjną w bardzo pożądanej lokalizacji.

Rynek został przemyślanie zaprojektowany dla efektywnej, dużej operacji i posiada cztery główne alejki spożywcze, dedykowane witryny delikatesowe oraz dużą sekcję napojów, tworząc kompleksowe doświadczenie zakupowe zarówno dla mieszkańców, jak i wczasowiczów. Za ladą delikatesową znajduje się chłodnia wspierająca płynne operacje przygotowania i przechowywania żywności. Nieruchomość jest dodatkowo wyposażona w zautomatyzowany system kont domowych, bankomat, komercyjny automat do lodu, nową okap kuchenny z zintegrowanym systemem gaszenia pożaru, grill elektryczny, chłodnię, podwójne chłodnie, rozbudowane witryny chłodnicze do mleka, mięsa, piwa, napojów, produktów mrożonych i lodów, a także wiele zamrażarek skrzynkowych i komercyjny wytwornicę lodu o dużej wydajności. Przylegające okno serwujące śniadania, lunche i lody generuje stały ruch pieszy przez cały dzień i wieczór, podczas gdy mieszkanie na drugim piętrze z dwoma sypialniami stanowi cenne zakwaterowanie dla właściciela, mieszkanie dla pracowników lub potencjalne dochody z wynajmu.

Fair Harbor Market, jako długoletnia instytucja Fire Island z prawie sześcioma dekadami historii działalności, oferuje możliwość posiadania kultowego i głęboko zakorzenionego biznesu w sercu jednej z najbardziej pożądanych społeczności letnich Fire Island.

MLS #‎	1000213
Podatki (rocznie)	$13,404
Klimatyzacja	Klimatyzacja ścienna
Pociąg	0.5 miles: "Bay Shore"
	2 miles: "Islip"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.