$2,999,000 - 375-381. #8,11,12,26,28. East Main Street, Bay Shore, NY 11706｜MLS# L3383141

Property Description « Polish »

Profesjonalna okazja inwestycyjna obejmująca kilka lokali użytkowych w budynkach o ugruntowanej pozycji, przeznaczonych dla profesjonalnych najemców.

Oferta obejmuje lokale nr 8, 11, 12 i 28 przy 375 East Main Street, o łącznej powierzchni około 7 311 stóp kwadratowych, a także lokal nr 26 przy 381 East Main Street o powierzchni około 2 400 stóp kwadratowych.

Łącznie portfel oferuje około 9 711 stóp kwadratowych profesjonalnej powierzchni komercyjnej.

Nieruchomości są w całości wynajęte na podstawie umowy najmu typu triple-net (NNN) obowiązującej do września 2028 roku, co zapewnia ugruntowaną, generującą dochód okazję inwestycyjną przy ograniczonych obowiązkach operacyjnych właściciela.

Profesjonalne otoczenie oraz duża liczba miejsc parkingowych na terenie nieruchomości zapewniają wygodny dostęp najemcom, pracownikom, klientom i odwiedzającym.

Oferta stanowi atrakcyjną możliwość dla inwestora poszukującego generujących dochód lokali użytkowych w ramach ugruntowanych nieruchomości komercyjnych.

MLS#‎	L3383141
Podatki (rocznie)	$83,793
Pociąg	1 miles: "Islip"
	1.5 miles: "Bay Shore"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.