$299만9천 - 375-381. #8,11,12,26,28. East Main Street, 롱 아일랜드 Bay Shore, NY 11706｜MLS# L3383141

Property Description « 한국어 Korean »

기존의 전문 업무용 건물 내 여러 상업용 콘도미니엄 스위트로 구성된 전문 투자 기회입니다.

본 매물에는 375 East Main Street에 위치한 8호, 11호, 12호 및 28호 스위트가 포함되며, 총 면적은 약 7,311제곱피트입니다. 또한 381 East Main Street에 위치한 26호 스위트(약 2,400제곱피트)도 포함됩니다.

전체 포트폴리오는 약 9,711제곱피트 규모의 전문 상업 공간을 제공합니다.

해당 부동산은 모두 임대가 완료되어 있으며, 2028년 9월까지 트리플 넷(NNN) 임대차 계약이 체결되어 있습니다. 이에 따라 임대인의 운영상 부담이 제한적인, 안정적인 수익 창출형 투자 기회를 제공합니다.

전문적인 업무 환경과 넉넉한 현장 주차 공간을 갖추고 있어 임차인, 직원, 고객 및 방문객이 편리하게 이용할 수 있습니다.

본 매물은 기존의 전문 업무용 부동산 내 수익 창출형 상업용 콘도미니엄 유닛에 투자하고자 하는 투자자에게 매력적인 기회를 제공합니다.

MLS#‎	L3383141
부동산세 납부 Taxes (per year)	$83,793
기차역 LIRR	Islip 기차역 까지 1 마일
	Bay Shore 기차역 까지 1.5 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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