$2 999 000 - 375-381. #8,11,12,26,28. East Main Street, Саффолк ‖ Bay Shore, NY 11706｜MLS# L3383141

Property Description « Русский ‖ Russian »

Профессиональная инвестиционная возможность, включающая несколько коммерческих помещений в кондоминиумах, расположенных в зданиях, занятых профессиональными компаниями.

Предложение включает помещения № 8, № 11, № 12 и № 28 по адресу: 375 East Main Street, общей площадью приблизительно 7 311 кв. футов, а также помещение № 26 по адресу: 381 East Main Street, площадью приблизительно 2 400 кв. футов.

В совокупности портфель включает около 9 711 кв. футов профессиональных коммерческих площадей.

Все объекты полностью заняты и сданы в аренду по договору типа triple-net (NNN) до сентября 2028 года. Такой формат обеспечивает стабильный доход от инвестиций при минимальных эксплуатационных обязательствах арендодателя.

Профессиональная инфраструктура и достаточное количество парковочных мест на территории обеспечивают удобный доступ для арендаторов, сотрудников, клиентов и посетителей.

Это предложение представляет собой возможность для инвестора, заинтересованного в коммерческих помещениях в кондоминиумах, приносящих доход и расположенных в зданиях с профессиональным назначением.

MLS#‎	L3383141
Налоги (в год)	$83,793
Железнодо рожная станция LIRR	1 миль до железнодорожной станции "Islip"
	1.5 миль до железнодорожной станции "Bay Shore"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.