$335万 - 21 Broadway, サフォーク郡 Fair Harbor, NY 11706｜MLS # 1000213

Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

フェアハーバーの活気あるダウンタウンの中心に位置するフェアハーバーマーケットは、ファイヤーアイランドで最も確立された成功した食料品ビジネスの一つを取得する貴重な機会を提供します。隣接するコミュニティであるフェアハーバー、ダニュウッド、ロンリービル、アトランティーク、サルテア、キスマットにサービスを提供しており、1968年からファイヤーアイランドの西端の基盤として機能してきました。食料品、調理済み食品、デリサービス、肉、海鮮、ビーチの必需品、日常便利品の主要な目的地として、世代を超えた住民や夏の訪問者に利用されてきました。

毎年5月から10月まで営業しており、このビジネスはファイヤーアイランドの最も活発で社交的なコミュニティの一つにおける安定した高ボリュームシーズントラフィックの恩恵を受けており、ビーチ文化、賑やかな夏の雰囲気、象徴的な夕日ビューで知られています。商業不動産とともに提供されるこの物件は、盛況なビジネスと非常に好立地の商業プロパティを兼ね備えた本物のターンキー投資機会です。

マーケットは効率的で高ボリュームの運営を念頭において配置されており、4つの主要な食料品の通路、専用のデリケース、大きな飲料セクションを備えており、住民とバケーション客の両方にとって包括的なショッピング体験を提供しています。デリカウンターの裏には、シームレスな食品準備と保存操作を支えるウォークイン冷蔵ボックスがあります。物件はまた、コンピュータ化されたハウスアカウントシステム、ATM、商業用アイスメーカー、新しい調理フードと統合された消火システムを持つ調理フード、電気グリル、ウォークイン冷凍庫、デュアルウォークインクーラー、乳製品、肉、ビール、飲料、冷凍食品、アイスクリーム用の広範な冷蔵ショーケース、多くのボックスフリーザー、高容量の商業アイスメーカーを備えています。隣接する朝食、ランチ、アイスクリームウィンドウは、一日中と夜間にわたって一貫した来客を生み出しており、2階の2ベッドルームアパートメントは、所有者向けの宿泊施設やスタッフの住居、または賃貸収入の可能性を提供します。

約60年の運営歴を持つ老舗のファイヤーアイランドの機関であるフェアハーバーマーケットは、ファイヤーアイランドで最も魅力的な夏のコミュニティの中心にある象徴的で深く根付いたビジネスを所有する機会を提供します。

MLS #‎	1000213
税金（年間） Taxes (per year)	$13,404
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
LIRR	0.5 マイル: "Bay Shore"
	2 マイル: "Islip"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.