37 Prospect Place to starannie zmodernizowany, dwurodzinny dom w zabudowie szeregowej z wapienia, położony przy jednym z najbardziej pożądanych, zadrzewionych bloków w North Park Slope, oferując rzadkie połączenie zachowanego XIX-wiecznego charakteru i starannie nowoczesnej infrastruktury. Nieruchomość składa się z czteropokojowego, trzypokojowego trypleksu właściciela z dwoma toaletami oraz jednopokojowego, jednowsypialniowego mieszkania ogrodowego.

Wejście do trypleksu znajduje się na parterze salonu, gdzie 10-stopowe sufity, oryginalne drewniane podłogi i misternie wykonane stiuki nadają ton od razu. Salon z wykuszem zakotwicza front piętra, skupiając uwagę na oryginalnym marmurowym kominku. Historycznie zgodny wzorzysty bieżnik schodowy wspina się po oryginalnych rzeźbionych schodach w stronę tylnej części, gdzie gruntownie odnowiona kuchnia z miejscem do jedzenia posiada oryginalny tłoczony sufit z blachy, niestandardowe szafki z mosiężnymi okuciami, pokaźną marmurową wyspę, zlew w stylu wiejskim, profesjonalny piec oraz niestandardową ławkę w ramie oryginalnego witrażowego nadświetla. Mała toaleta ze szlachetnością przy głównym korytarzu jest wykończona podłogami z mozaiki, pełnym boazerią i przepiękną galerią ścienną. Oddzielne biuro i tylni taras z widokiem na ogród dopełniają parter.

Trzecie piętro mieści główną sypialnię i dodatkową sypialnię, każda z dekoracyjnymi kominkami i przestronnymi proporcjami. Główna sypialnia wychodzi na południe ponad koronami drzew, z dwoma ekspozycjami i pięknie wykończoną łazienką en-suite. Pokój multimedialny/salon służy jako elastyczna dodatkowa przestrzeń mieszkalna. Pralka/suszarka w lokalu znajduje się na tym poziomie, z istniejącą instalacją hydrauliczną za ścianą oferującą opcję powrotu do pełnej łazienki. Czwarte piętro posiada dwie dodatkowe sypialnie, każda z łazienkami en-suite wykończonymi marmurem.

Prywatny ogród ma hojne proporcje, z brukowanym patio, automatycznym systemem nawadniania kroplowego oraz nowym deckiem i schodami odpornymi na warunki atmosferyczne.

Mieszkanie na poziomie ogrodu to jednostka z jedną sypialnią i jedną łazienką, z salonem/jadalnią z dekoracyjnym kominkiem, zmodernizowaną kuchnią korytarzową z pralką/suszarką w lokalu oraz łazienką z wanną i prysznicem. Sypialnia ma bezpośredni dostęp do podwórza. Jednostka może służyć jako dochodowa możliwość lub płynnie integrować się z trypleksem do użytku dla rodziny wielopokoleniowej.

Inwestycje kapitałowe w tę nieruchomość są rozległe: zmodernizowana usługa elektryczna 240-A, nowy system zraszaczy dla całego domu, wymieniona główna linia wodna, automatyczne odcięcie wody połączone z czujnikami zalania, nowe podgrzewacze wody, nowoczesny system alarmowy z centralnym monitorowaniem, pokrycie kamerami Ring z przodu i z tyłu, zdalnie dostępny wideodzwonek, nowy dach pokryty polimerem z 15-letnią gwarancją, przełączniki światła Forbes i Lomax w całym domu oraz nowy wyjście dachowe ze składanymi schodami.

Usytuowana przy jednym z najpiękniejszych bloków North Park Slope, nieruchomość znajduje się kilka kroków od restauracji i butików na Piątej Alei, trzy bloki od Atlantic Terminal i Barclays Center oraz w chwilę od Prospect Park.

37 Prospect Place is a meticulously upgraded Two-Family limestone rowhouse on one of North Park Slope's most coveted tree-lined blocks, offering a rare combination of preserved 19th-century character and thoughtfully modernized infrastructure. The property comprises a four-bedroom, three-bathroom owner's triplex with two powder rooms and a one-bedroom, one-bathroom garden apartment.

Enter the triplex at the parlor floor, where 10-foot ceilings, original hardwood floors, and intricate plaster crown moldings establish the tone immediately. The bay-windowed living room anchors the front of the floor, centered on an original marble fireplace mantel. A historically accurate patterned stair runner climbs the original carved-newel staircase toward the rear, where the gut-renovated eat-in kitchen features an original pressed-tin ceiling, custom cabinetry with brass hardware, a substantial marble island, a farmhouse sink, professional-grade range, and a custom banquette framed by an original stained glass transom window. A jewel-box powder room off the main hall is finished in basketweave marble floors, full wainscoting, and a curated gallery wall. A dedicated office and a rear deck overlooking the garden complete the parlor floor.

The third floor houses the primary bedroom and one additional bedroom, each with decorative fireplaces and generous proportions. The primary faces south over the treetops with two exposures and a beautifully finished en-suite bath. A media/den room serves as a flexible secondary living space. In-unit washer/dryer is on this level with existing plumbing behind the wall offering the option to convert back to a full bathroom. The fourth floor features two additional bedrooms, each with en-suite marble baths.

The private garden is generously proportioned, with a brick patio, automatic drip irrigation system, and a brand-new weatherproof deck and staircase.

The garden-level apartment is a one-bedroom, one-bathroom unit with a living/dining room featuring a decorative fireplace, a renovated galley kitchen with in-unit washer/dryer, and a bath with tub and shower. The bedroom has direct yard access. The unit can function as an income-producing opportunity or integrates seamlessly with the triplex for extended family use.

The capital improvements to this property are extensive: upgraded 240-amp electrical service, a new whole-house sprinkler system, replaced main water line, automatic water shutoff tied to flood sensors, new hot water heaters, a state-of-the-art alarm system with central station monitoring, Ring camera coverage front and rear, a remote-access video doorbell, a new polymer-coated roof with a 15-year warranty, Forbes and Lomax light switches throughout, and a new roof egress with pulldown staircase.

Situated on one of North Park Slope's most beautiful blocks, the property is steps from the dining and boutiques of Fifth Avenue, three blocks from Atlantic Terminal and the Barclays Center, and moments from Prospect Park.