Usytuowane wysoko na 9. piętrze przedwojennego, 11-piętrowego budynku Folio House, zlokalizowanego pod adresem 105 5th Avenue, mieszkanie 9C to przestronny loft o powierzchni około 1,500 SF, składający się z 1 sypialni, 1 strefy do spania/biura i 2 pełnych łazienek, które czekają na twoje przybycie. To słoneczne mieszkanie o wysokości sufitów wynoszącej aż 11 stóp, wyposażone jest w centralną klimatyzację z kontrolą klimatu, szerokie na 7,5 cala podłogi, oszałamiające okna o wysokości 9 stóp, przestronną szafę i wiele oryginalnych przedwojennych detali.

Wchodzisz do swojego domu i trafiasz do przytulnego foyer. Wypełniony naturalnym światłem, przestronny salon jest idealny na rodzinne spotkania i organizowanie wydarzeń towarzyskich. Odnowiona kuchnia wyposażona jest w sprzęt wysokiej klasy: lodówkę i zamrażarkę Bosch ze stali nierdzewnej z wskaźnikiem lodu, 2 zmywarki do naczyń Fisher Paykel, indukcyjny piec Wolf, piekarnik Viking, głęboką zlew z filtrowaną wodą, przestronne blaty oraz liczne szafki i miejsca do przechowywania. Kontrola klimatu w domu jest realizowana przez system Trane, który chłodzi i ogrzewa mieszkanie za pomocą 3 oddzielnych stref klimatycznych, kontrolowanych przez właściciela. Spokojna i przestronna sypialnia główna posiada łazienkę, liczne szafy i dużą szafę typu walk-in. W łazience głównej znajdują się wszystkie armatury i oświetlenie Waterworks, w tym elegancki prysznic oraz rzemieślnicza umywalka i toaletka z dużą przestrzenią do przechowywania. Strefa do spania/biuro jest przestronna i może być używana jako prywatne biuro do pracy oraz strefa do spania dla dziecka lub gości. Druga łazienka również wyposażona jest w armatury i oświetlenie Waterworks, w tym wannę z prysznicem, funkcjonalny zlew i toaletkę z lustrem oraz szafką do przechowywania.

Dodatkowe cenne i użyteczne cechy tego mieszkania to: pralka/suszarka w mieszkaniu, kącik śniadaniowy idealny do porannej kawy i herbaty oraz 2 jednostki do przechowywania wyłącznie do użytku na tym samym piętrze co twoje mieszkanie. Otwarty układ pomieszczeń jest bardzo elastyczny, co umożliwia dodanie zarówno dodatkowej sypialni, jak i biura, co można zobaczyć na alternatywnym projekcie podłogi.

Historyczny i znany budynek Folio to przedwojenna spółdzielnia, która zawiera tylko 36 mieszkań i jest zbudowana w stylu Beaux-Arts. Ciche 9. piętro składa się tylko z 4 mieszkań, a nowo odnowiony, okienny obszar wspólny korytarza jest nieskazitelny. Budynek jest przyjazny dla zwierząt, a udogodnienia obejmują: dozorcy i portiera, dwie windy oraz windę towarową, wirtualnego portiera, który zapewnia bezpieczeństwo i prywatność, siłownię, dużą pralnię oraz pomieszczenie na paczki i do przechowywania.

Budynek znajduje się w bliskiej odległości od Union Square Park, Madison Square Park i Washington Square Park, a także znakomitych restauracji, klubów fitness, delikatesów, takich jak Eataly, Citarella i Whole Foods oraz szerokiego wyboru sklepów odzieżowych wzdłuż Fifth Avenue. W pobliżu znajduje się wiele środków transportu publicznego, ponieważ linie 4/5/6/L/N/Q/R oraz L znajdują się na Union Square przy 14. ulicy, a linia 1 jest tuż w dół ulicy przy 18. ulicy.

Nie mogę się doczekać, aby się z tobą spotkać i pokazać ci ten wyjątkowy dom położony wzdłuż premierowego odcinka Gold Coast na Fifth Avenue.

Perched high on the 9th floor of the pre-war, 11-story Folio House Building, located at 105 5th Avenue, Apartment 9C is a sprawling, loft apartment containing 1 bedroom, 1 sleeping area/office, and 2 full bathrooms that awaits your arrival. This approximately 1,500 SF, sun-drenched apartment contains soaring 11-foot ceilings, central air conditioning with climate control, 7.5" inch wide plank flooring throughout, stunning 9-foot windows, ample closet space, and many original prewar details.

You enter your home and arrive to a welcoming foyer. Bathed in natural light, the expansive living room is for your family gatherings and for hosting social events. The renovated kitchen features all high-end appliances: a stainless-steel Bosch refrigerator and freezer drawer with an ice marker, 2 Fisher Paykel draw dishwashers, a Wolf induction cooktop, a Viking oven, a deep sink containing a filtered water tap, spacious counter tops, ample cabinets and storage spaces. The climate control for the home is powered by Trane that both cools and heats the apartment via 3 separate, owner controlled, climate zones. The serene and spacious primary bedroom features an en-suite bathroom, numerous closets and a large walk-in closet. The primary bath contains all Waterworks fixtures and lighting, which includes an elegant deep and high shower and an artisan basin and vanity with ample storage space. The sleeping area/office is sizable and can be used as a private office for getting work done and a sleeping area for your child or guests. The second bathroom also contains all Waterworks fixtures and lighting, which includes a bathtub with a shower head, a smart and functional sink and vanity with a medicine cabinet, as well as a storage cabinet.

Additional valuable and useful features of this home include: an in-unit Washer/Dryer, a breakfast nook to enjoy your morning coffee and tea, and 2, exclusive use storage units on the same floor as your home. The open floorplan is very flexible which can allow you to add both an additional bedroom and a den, as can be seen on the alternative floorplan design.

The historic and well-known Folio Building is a pre-war co-op that contains only 36 apartments and is built in the Beaux-Arts style. The pin-drop quiet, 9th floor contains only 4 apartments and the newly renovated, windowed common hallway area is pristine. The building is pet friendly and the amenities include: a super and a porter, two elevators and a freight elevator, a virtual doorman which provides security and privacy, a gym, a large laundry room, and a package and storage room.

The building is in close proximity to Union Square Park, Madison Square Park, and Washington Square Park, as well as amazing restaurants, fitness clubs, gourmet supermarkets such as Eataly, Citarella, and Whole Foods, and a wide variety of fashion shops along Fifth Avenue. Nearby public transportation is abundant as the 4/5/6/L/N/Q/R/ and L lines are all located at Union Square at 14th Street and the 1 train is located just down the street at 18th Street.

I look forward to meeting you and showing you this special home located along the premier Gold Coast stretch of Fifth Avenue.