NATYCHMIASTOWA ZAJĘTOŚĆ. WIDOKI NA CENTRAL PARK.

Przedstawiamy THE 74, gdzie nowoczesność spotyka ponadczasową elegancję na Górnym Wschodnim Manhattanie. Ten stylowy budynek, ożywiony przez architektów Pelli Clarke & Partners, doskonale łączy błyszczący wyrafinowanie z otoczeniem, od ulic po linię horyzontu. Z wnętrzami starannie zaaranżowanymi przez supergwiazdę designu Rafaela de Cárdenasa, przestrzenie określają rzeźbiarskie neutralne odcienie, tworząc czystą i świeżą atmosferę, która jest ostatecznym wyborem wymagającego kolekcjonera.

Rezydencja 27 to rozległy apartament na całym piętrze z pięcioma sypialniami i czterema i pół łazienkami, z czterema ekspozycjami, oferujący widoki na Manhattan i Central Park. Obfitość światła zalewa ten dom dzięki oknom od podłogi do sufitu.

Prywatna winda otwiera się na formalną galerię, zapewniając doskonałe wejście do wielkich salonów i jadalni z podwójnymi ekspozycjami, na zachód i północ. Kuchnia gourmet ma okna od podłogi do sufitu z ekspozycją na północ, ogromny wyspę oraz na zamówienie wykonane, zabarwione cabinetry z dębu z przeszklonymi górnymi szafkami i polerowanym marmurem Bianco ice na blatach i tle. Zestaw najnowocześniejszych urządzeń Miele obejmuje dwa piekarniki o różnych prędkościach, a także lodówkę, zamrażarkę i kuchenkę gazową z wentylacją. Zlewozmywak Pro-Chef ze stali nierdzewnej wyposażony jest w baterię Dornbracht w odcieniu szczotkowanego szampana z wylewką. W tym domu znajduje się również osobna spiżarnia i lodówka na wino Sub-Zero.

Główna sypialnia ma łazienkę z pięcioma elementami z marmurowymi ścianami i podłogami z Calacatta Vagli, zamkniętym prysznicem, ogrzewaniem podłogowym i wanną z marmurowym wykończeniem. Toaletka z drewna sykomorowego jest uzupełniona blatem z marmuru Calacatta Vagli i niestandardowymi, dużymi szafkami na leki z podświetlanymi wnękami.

Drugorzędne łazienki zawierają podłogi i ściany z porcelany europejskiej, niestandardowe szafki na leki z wbudowanym oświetleniem i półkami, a także toaletkę z marmuru Didimon Light z wodospadem. Toaletka z marmuru Pink Namibia ma podłogę i blaty, a także niestandardową ścianę ze stolarskimi detalami i baterie Dornbracht w odcieniu szczotkowanego platyny.

Możliwość zakupu miejsca do przechowywania.

Wszystkie rendery widoków i ekspozycji na światło służą wyłącznie celom ilustracyjnym. Pokazane widoki są przybliżone i przedstawione z różnych wysokości. Żadne przedstawienie nie jest dokonywane w odniesieniu do rzeczywistych, bieżących lub przyszłych widoków z jakiegokolwiek konkretnego piętra lub jednostki, oraz/lub ekspozycji na światło dla jakiegokolwiek konkretnego piętra lub jednostki, ani jak to może być wpływane przez jakąkolwiek istniejącą budowę lub rozbiórkę przez jakiegokolwiek sponsora lub osobę trzecią. Żadne przedstawienia ani gwarancje nie są składane, z wyjątkiem tych, które mogą być zawarte w odpowiednim Planie Ofertowym dla takiej jednostki. Ekskluzywny agent marketingowy i sprzedażowy: Douglas Elliman Development Marketing. Pełne warunki oferty znajdują się w Planie Ofertowym dla odpowiedniej jednostki, dostępnej od odpowiedniego sponsora: El Ad East 74 LLC, mającego adres c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22 piętro, Nowy Jork, Nowy Jork 10022. Numer pliku CD23-0034. Równe szanse mieszkaniowe.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cárdenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 27 is a full floor expansive 5 bedroom, 4.5 bath home with four exposures boasting views of Manhattan and Central Park. An abundance of light floods this home through floor-to-ceiling windows.

The private elevator opens to a formal gallery, providing the perfect entry to the grand living and dining rooms featuring double exposures, west and north. The gourmet kitchen boasts floor-to-ceiling windows with northern exposure, an oversized island and bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite includes two speed ovens, as well as a refrigerator, freezer, gas cooking and direct vent range hood. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a standalone pantry and Sub-Zero wine refrigerator.

The primary bedroom features an en-suite, five-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors, an enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets with illuminated shelving niches.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.