NATYCHMIASTOWA DOSTĘPNOŚĆ. WIDOKI NA CENTRAL PARK.

Przedstawiamy THE 74 — miejsce, w którym nowoczesność spotyka ponadczasową elegancję Upper East Side na Manhattanie. Ten szykowny, modny budynek, zaprojektowany przez pracownię architektoniczną Pelli Clarke & Partners, harmonijnie wtapia lśniące wyrafinowanie w otoczenie — od ulicy po panoramę miasta. Wnętrza, stworzone pod kierunkiem gwiazdy designu Rafaela de Cárdenasa, definiują rzeźbiarskie, neutralne tonacje, tworząc czystą i świeżą atmosferę — ostateczny wybór dla wymagającego kolekcjonera.

Rezydencja 26 zajmuje całe piętro i oferuje przestronny dom z 5 sypialniami oraz 4,5 łazienkami, czterema ekspozycjami i widokami na Manhattan oraz Central Park. Przez okna sięgające od podłogi do sufitu do wnętrza napływa mnóstwo naturalnego światła.

Prywatna winda otwiera się na reprezentacyjną galerię, stanowiąc idealne wejście do okazałego salonu i jadalni z podwójną ekspozycją — zachodnią i północną. Wykwintna kuchnia zachwyca oknami sięgającymi od podłogi do sufitu z północną ekspozycją, dużą wyspą oraz wykonanymi na zamówienie szafkami z bejcowanego drewna jesionowego, górnymi szafkami z ryflowanym szkłem i polerowanymi blatami oraz panelem nad blatem z marmuru Bianco Ice. Wysokiej klasy zestaw urządzeń Miele obejmuje dwa piekarniki szybkościowe, a także lodówkę, zamrażarkę, kuchenkę gazową i okap z bezpośrednim odprowadzeniem. Stalowy zlew Pro-Chef wyposażono w szczotkowaną baterię Dornbracht w kolorze szampańskim z wyciąganą wylewką natryskową. W domu znajduje się również niezależna spiżarnia oraz chłodziarka do wina Sub-Zero.

Główna sypialnia dysponuje przylegającą łazienką z pięcioma elementami wyposażenia, wykończoną marmurem Calacatta Vagli na ścianach i podłodze, zamkniętym prysznicem, ogrzewaniem podłogowym oraz wanną do zanurzania z marmurową obudową. Toaletkę z drewna jaworowego uzupełniają blat z honowanego marmuru Calacatta Vagli oraz wykonane na zamówienie, powiększone szafki na leki z podświetlanymi wnękami na półki.

Pozostałe łazienki obejmują podłogi i ściany z europejskiej porcelany, wykonane na zamówienie szafki na leki z wbudowanym oświetleniem i półkami oraz toaletki z marmuru Didimon Light z kaskadowym wykończeniem. Toaleta dla gości wyróżnia się toaletką i podłogą z marmuru Pink Namibia, wykonanym na zamówienie elementem ściennym z zabudowy stolarskiej oraz szczotkowanymi platynowymi bateriami Dornbracht.

Schowek dostępny za dodatkową opłatą.

Wszystkie wizualizacje widoków i ekspozycji na światło służą wyłącznie celom ilustracyjnym. Przedstawione widoki są przybliżone i ukazane z różnych wysokości. Nie składa się żadnych oświadczeń dotyczących rzeczywistych, obecnych ani przyszłych widoków z konkretnego piętra lub lokalu ani ekspozycji na światło dla konkretnego piętra lub lokalu, a także ewentualnego wpływu istniejących prac budowlanych lub rozbiórkowych prowadzonych przez Sponsora lub osobę trzecią. Żadne oświadczenia ani gwarancje nie są składane, z wyjątkiem tych, które mogą być określone w odpowiednim Planie Ofertowym dla danego lokalu. Wyłączny agent ds. marketingu i sprzedaży: Douglas Elliman Development Marketing. Pełne warunki oferty zawarto w Planie Ofertowym dotyczącym danego lokalu, dostępnym u właściwego Sponsora: El Ad East 74 LLC, z adresem c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. Numer akt: CD23-0034. Równe szanse mieszkaniowe.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cárdenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 26 is a full floor expansive 5 bedroom, 4.5 bath home with four exposures boasting views of Manhattan and Central Park. An abundance of light floods this home through floor-to-ceiling windows.

The private elevator opens to a formal gallery, providing the perfect entry to the grand living and dining rooms featuring double exposures, west and north. The gourmet kitchen boasts floor-to-ceiling windows with northern exposure, an oversized island and bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite includes two speed ovens, as well as a refrigerator, freezer, gas cooking and direct vent range hood. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a standalone pantry and Sub-Zero wine refrigerator.

The primary bedroom features an en-suite, five-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors, an enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets with illuminated shelving niches.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.