DO NATYCHMIASTOWEGO ZAMIESZKANIA. WIDOKI NA CENTRAL PARK.

Przedstawiamy THE 74 — miejsce, w którym nowoczesność spotyka ponadczasową elegancję Upper East Side na Manhattanie. Ten szykowny, kultowy budynek, zaprojektowany przez architektów Pelli Clarke & Partners, harmonijnie wpisuje wyrafinowany blask w swoje otoczenie — od poziomu ulicy po panoramę miasta. Wnętrza, opracowane przez gwiazdę designu Rafaela de Cardenasa, definiują rzeźbiarskie, neutralne tonacje, tworząc czystą i świeżą atmosferę — ostateczny wybór dla wytrawnego kolekcjonera.

Rezydencja 2A to dwupoziomowy dom o powierzchni 3 905 stóp kwadratowych, obejmujący 4 sypialnie, 4,5 łazienki oraz taras o powierzchni 800 stóp kwadratowych, z pięknie proporcjonalnymi pomieszczeniami i ekspozycją wschodnią oraz zachodnią. Sięgające od podłogi do sufitu okna z Włoch wpuszczają obfitość światła, które rozlewa się po podłogach z bejcowanego dębu o szerokości 7 cali. Przestronne strefy dzienna i jadalniana otwierają się na kuchnię z wyspą, wyposażoną w wykonane na zamówienie szafki z bejcowanego drewna jesionowego, górne szafki z ryflowanym szkłem oraz polerowane blaty i backsplash z marmuru Bianco Ice. W najwyższej klasy zestawie urządzeń Miele znajduje się piekarnik typu speed oven oraz kuchenka gazowa. Zlew Pro-Chef ze stali nierdzewnej wyposażono w szczotkowaną baterię Dornbracht w kolorze szampańskim z wyciąganą słuchawką natryskową. W domu znajduje się chłodziarka do wina Sub-Zero.

Główna łazienka en suite, wyposażona w pięć elementów, ma ściany i podłogi z marmuru Calacatta Vagli, zamknięty prysznic, ogrzewanie podłogowe oraz wannę do kąpieli z marmurową obudową. Szafkę pod umywalkę z drewna jaworowego uzupełnia blat z honowanego marmuru Calacatta Vagli oraz wykonane na zamówienie, ponadstandardowe szafki na leki.

Pozostałe łazienki obejmują podłogi i ściany z europejskiego gresu porcelanowego, wykonane na zamówienie szafki na leki z wbudowanym oświetleniem i półkami oraz marmurową szafkę pod umywalkę z marmuru Didimon Light, zaprojektowaną w formie kaskadowej. Toaleta dla gości wyróżnia się marmurową szafką pod umywalkę i podłogą z marmuru Pink Namibia, wykonanym na zamówienie elementem ściennym z zabudowy stolarskiej oraz szczotkowanymi platynowymi bateriami Dornbracht.

Schowek dostępny za dodatkową opłatą.

Wszystkie wizualizacje widoków i dostępu światła mają wyłącznie charakter poglądowy. Przedstawione widoki są przybliżone i ukazane z różnych wysokości. Nie składa się żadnych oświadczeń w odniesieniu do rzeczywistych, obecnych ani przyszłych widoków z dowolnego piętra lub lokalu ani do dostępu światła na dowolnym piętrze lub w dowolnym lokalu, ani do tego, w jaki sposób mogą one ulec zmianie w wyniku istniejącej lub przyszłej budowy bądź rozbiórki prowadzonej przez Sponsora lub osobę trzecią. Żadne oświadczenia ani gwarancje nie są składane, z wyjątkiem tych, które mogą zostać określone w odpowiednim Planie Ofertowym dla danego lokalu. Wyłączny agent ds. marketingu i sprzedaży: Douglas Elliman Development Marketing. Pełne warunki oferty zawiera Plan Ofertowy dotyczący danego lokalu, dostępny u właściwego Sponsora: El Ad East 74 LLC, z adresem c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. Numer akt: CD23-0034. Równe szanse mieszkaniowe.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 2A is a 3,905 square foot 4 bedroom duplex, 4.5 bath home with a 800 square foot terrace, with beautifully proportioned rooms and east and west exposures. Floor-to-ceiling windows from Italy allow abundant light to stream across 7 stained oak floors. The generous living and dining spaces open to the island kitchen featuring bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite features a speed oven and gas cooking. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a Sub-Zero wine refrigerator.

The primary en-suite, five-fixture bath features Calacatta Vagli marble walls and floors, enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.