NATYCHMIASTOWE ZAMIESZKANIE. WIDOKI NA CENTRAL PARK.

Przedstawiamy THE 74, gdzie nowoczesność spotyka ponadczasową elegancję na Upper East Side Manhattanu. Ten szykowny budynek "it", ożywiony przez architektów Pelli Clarke & Partners, płynnie łączy błyszczącą wyrafinowanie ze swoim otoczeniem, od krajobrazu ulicznego po linię horyzontu. Wnętrza, starannie zaprojektowane przez supergwiazdę wzornictwa Rafaela de Cárdenasa, charakteryzują się rzeźbiarskimi neutralami, tworząc czystą i świeżą atmosferę, która jest ostatecznym wyborem wymagającego kolekcjonera.

Rezydencja 30 to przestronny apartament z 4 sypialniami i 4,5 łazienkami zajmujący całe piętro z czterema ekspozycjami, z widokiem na Manhattan i Central Park. Przez wysokie od podłogi do sufitu okna do tego domu wpada mnóstwo światła.

Prywatna winda otwiera się na formalną galerię, która stanowi doskonałe wejście do grand salonu i jadalni z wysokością sufitu 15', z podwójnymi ekspozycjami na zachód i północ. Kuchnia gourmet może poszczycić się oknami od podłogi do sufitu z północną ekspozycją, dużą wyspą i na miarę wykonanymi meblami z drewna jesionowego z podświetlanymi górnymi szafkami ze szklanymi wstawkami oraz polerowanymi marmurowymi blatami i tylnymi ścianami Bianco ice. Wysokiej klasy sprzęt AGD Miele obejmuje dwa piekarniki wysokoprężne oraz lodówkę, zamrażarkę, kuchenkę gazową i okap wentylacyjny. Stalowy zlew Pro-Chef ma baterię Dornbracht w szczotkowanej szampańskiej barwie z funkcją spryskiwacza. W tym domu znajduje się osobna spiżarnia oraz lodówka do wina Sub-Zero.

Główna sypialnia o wysokości sufitu 15' oferuje łazienkę z pięcioma elementami, z marmurowymi ścianami i podłogami Calacatta Vagli, zamkniętym prysznicem, podgrzewanymi podłogami oraz wanną z marmurowym obramowaniem. Toaletka z drewna sykomory jest uzupełniona marmurowym blatem Calacatta Vagli oraz na miarę wykonanymi, dużymi szafkami łazienkowymi z podświetlanymi wnękami.

W drugorzędnych łazienkach znajdują się podłogi i ściany z europejskiej porcelany, na miarę zrobione szafki łazienkowe z wbudowanym oświetleniem i półkami oraz toaletka z marmuru Didimon Light w designie wodospadu. W toalecie znajduje się toaletka z różowego marmuru Namibia i podłoga, element ściany z robionego na zamówienie drewna oraz baterie Dornbracht w szczotkowanym platynie.

Magazyn dostępny do zakupu.

Wszystkie wizualizacje widoków i ekspozycji na światło mają charakter ilustracyjny. Pokazane widoki są przybliżone i przedstawione z różnych wysokości. Nie dokonuje się żadnych reprezentacji dotyczących rzeczywistych, aktualnych lub przyszłych widoków z jakiegokolwiek konkretnego piętra lub jednostki, i/lub ekspozycji na światło dla jakiegokolwiek konkretnego piętra lub jednostki, ani w związku z ich ewentualnym wpływem przez jakiekolwiek istniejące konstrukcje lub wyburzenia przez jakiegokolwiek Sponsora lub stronę trzecią. Żadne reprezentacje ani gwarancje nie są składane, z wyjątkiem tych, które mogą być zawarte w odpowiednim Planie Oferty dla danej jednostki. Ekskluzywny agent marketingowy i sprzedażowy: Douglas Elliman Development Marketing. Pełne warunki oferty znajdują się w Planie Oferty dla danej jednostki, dostępnego od odpowiedniego Sponsora: El Ad East 74 LLC, z siedzibą przy c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22 piętro, Nowy Jork, Nowy Jork 10022. Numer pliku: CD23-0034. Równa możliwość mieszkalna.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cárdenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 30 is a full floor expansive 4 bedroom, 4.5 bath home with four exposures boasting views of Manhattan and Central Park. An abundance of light floods this home through floor-to-ceiling windows.

The private elevator opens to a formal gallery, providing the perfect entry to the grand living and dining rooms with 15' ceiling height, featuring double exposures, west and north. The gourmet kitchen boasts floor-to-ceiling windows with northern exposure, an oversized island and bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite includes two speed ovens, as well as a refrigerator, freezer, gas cooking and direct vent range hood. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a standalone pantry and Sub-Zero wine refrigerator.

The primary bedroom with 15' ceiling height, features an en-suite, five-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors, an enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets with illuminated shelving niches.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.