NATYCHMIASTOWA MOŻLIWOŚĆ ZAMIESZKANIA. WIDOK NA CENTRAL PARK.

Przedstawiamy THE 74, gdzie nowoczesność spotyka się z ponadczasową elegancją Upper East Side na Manhattanie. Ten stylowy, „it” budynek, zaprojektowany przez pracownię architektoniczną Pelli Clarke & Partners, harmonijnie wtapia się w otoczenie, od poziomu ulicy po panoramę miasta, łącząc je z wyrafinowanym blaskiem. Wnętrza, których koncepcję opracował gwiazdor designu Rafael de Cárdenas, definiują rzeźbiarskie, neutralne tonacje, tworząc czystą i świeżą atmosferę — ostateczny wybór dla wytrawnego kolekcjonera.

Rezydencja 6A to dwupoziomowy apartament o powierzchni 5 383 stóp kwadratowych, obejmujący 5 sypialni, 5,5 łazienki oraz taras o powierzchni 317 stóp kwadratowych. Zachwyca pięknie proporcjonalnymi pomieszczeniami oraz ekspozycją wschodnią i zachodnią. Sięgające od podłogi do sufitu okna z Włoch wpuszczają mnóstwo światła, które rozlewa się po pięciocalowych podłogach z barwionego dębu. Przestronna część dzienna i jadalnia otwierają się na kuchnię z wyspą, wyposażoną w wykonane na zamówienie szafki z barwionego drewna jesionowego, górne szafki z ryflowanym szkłem oraz blaty i backsplash z polerowanego marmuru Bianco Ice. Wysokiej klasy zestaw urządzeń Miele obejmuje piekarnik szybkoobrotowy oraz kuchenkę gazową. Zlewozmywak Pro-Chef ze stali nierdzewnej wyposażono w szczotkowaną, szampańską baterię Dornbracht z wyciąganą słuchawką natryskową. W apartamencie znajduje się również chłodziarka do wina Sub-Zero.

Główna łazienka en suite, wyposażona w pięć elementów sanitarnych, ma ściany i podłogi z marmuru Calacatta Vagli, zamknięty prysznic, ogrzewanie podłogowe oraz wannę do kąpieli z marmurową obudową. Szafka z drewna jaworowego została uzupełniona blatem z honowanego marmuru Calacatta Vagli oraz wykonanymi na zamówienie, ponadstandardowymi szafkami na leki.

Pozostałe łazienki obejmują podłogi i ściany wykończone europejską porcelaną, wykonane na zamówienie szafki na leki z wbudowanym oświetleniem i półkami oraz marmurowe szafki podumywalkowe z marmuru Didimon Light w formie wodospadu. Toaleta dla gości ma szafkę podumywalkową i podłogę z marmuru Pink Namibia, dekoracyjną ścianę z indywidualnie wykonanych elementów stolarskich oraz szczotkowane platynowe baterie Dornbracht.

Możliwość zakupu pomieszczenia magazynowego.

Wszystkie wizualizacje widoków i ekspozycji na światło służą wyłącznie celom ilustracyjnym. Przedstawione widoki są przybliżone i ukazane z różnych wysokości. Nie składa się żadnych oświadczeń dotyczących rzeczywistych, obecnych ani przyszłych widoków z konkretnego piętra lub lokalu ani ekspozycji na światło na konkretnym piętrze lub w konkretnym lokalu, ani tego, w jaki sposób mogą one zostać zmienione przez istniejące lub planowane prace budowlane bądź rozbiórkowe prowadzone przez Sponsora lub osobę trzecią. Żadne oświadczenia ani gwarancje nie są składane, z wyjątkiem tych, które mogą być zawarte w odpowiednim Planie Ofertowym dotyczącym danego lokalu. Wyłączny agent ds. marketingu i sprzedaży: Douglas Elliman Development Marketing. Pełne warunki oferty zawiera Plan Ofertowy dotyczący danego lokalu, dostępny u właściwego Sponsora: El Ad East 74 LLC, z siedzibą pod adresem c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. Numer akt: CD23-0034. Równe możliwości mieszkaniowe.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 6A is a duplex 5,383 square foot 5 bedroom, 5.5 bath home with a 317 square foot terrace, with beautifully proportioned rooms and east and west exposures. Floor-to-ceiling windows from Italy allow abundant light to stream across 5 stained oak floors. The generous living and dining spaces open to the island kitchen featuring bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite features a speed oven and gas cooking. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a Sub-Zero wine refrigerator.

The primary en-suite, five-fixture bath features Calacatta Vagli marble walls and floors, enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.