Okazja dla inwestora: atrakcyjny narożny kompleks inwestycyjny – Staten Island

Rzadka okazja nabycia narożnego terenu inwestycyjnego obejmującego 3 działki, położonego przy adresach 1071, 1067 i 1065 Post Ave, Staten Island, NY 10302.

Podział nieruchomości:
• 1071 Post Ave, powierzchnia działki: 23’ x 60’, dochód: 1200 USD miesięcznie (umowa miesięczna)
• 1067–1065 Post Ave (budynek handlowy)
• Powierzchnia działki: 26’ x 50’ | Powierzchnia budynku: 26’ x 40’, 2 łazienki
• 1067 Post Ave: 1950 USD miesięcznie (pozostały okres najmu: 2 lata)
• 1065 Post Ave: 1100 USD miesięcznie (umowa miesięczna)

Przeznaczenie terenu: C4-2 / R6. Nieruchomość znajduje się w gęsto zabudowanej strefie wielofunkcyjnej, idealnej pod projekt wielofunkcyjny (lokale handlowe na parterze + apartamenty mieszkalne).

Duży potencjał maksymalizacji wskaźnika FAR (Floor Area Ratio – stosunek powierzchni całkowitej budynku do powierzchni działki). Cenne, podwójne narożne usytuowanie zapewnia lepszą widoczność oraz większą skalę inwestycji, umożliwiając maksymalizację zarówno ekspozycji komercyjnej, jak i liczby lokali mieszkalnych.

Nieruchomość położona jest w pełni rozwiniętym korytarzu handlowym o dużym codziennym natężeniu ruchu, w pobliżu szkół, sklepów, supermarketów i transportu publicznego.

Dogodna komunikacja: bezpośredni dostęp do handlowego korytarza przy Port Richmond Ave oraz szybkie połączenie z:
• mostem Goethals Bridge – New Jersey
• mostem Verrazzano – Brooklyn
• siecią dróg ekspresowych I-278

Transport publiczny: dostępne połączenia autobusowe, liczne połączenia z terminalem Staten Island Ferry. Prom zapewnia bezpłatny i bezpośredni dostęp do Manhattanu.

To rzadka możliwość nabycia kompleksu działek w korytarzu o wysokim popycie i ograniczonej podaży, oferująca znaczny potencjał wzrostu dla deweloperów i inwestorów długoterminowych.

Skontaktuj się z agentem prowadzącym ofertę, aby uzyskać więcej informacji lub umówić wizytę na terenie nieruchomości!

Investor’s Opportunity: Prime Corner Development Assembly- Staten Island.



A rare opportunity to acquire a 3-lot corner development site located at 1071, 1067 &1065 Post Ave, Staten Island, NY 10302

Property breakdown:

• 1071 Post Ave, Lot Size: 23’ x 60’, income ($1200 /month, Month-to-Month)

• 1067-1065 Post Ave (Retail Building)

• Lot Size: 26' x 50' | Building Size: 26' x 40', with 2 Baths

• 1067 Post Ave: $1,950/month (2-years lease remaining)

• 1065 Post Ave: $1,100/month (Month-to-Month)



Zoning: C4-2 / R6 Located in a high-density mixed-use zone, Idea for a Mixed-Use Project (Ground-floor Retail +Residential Apartments).

Strong potential to Maximize FAR(Floor Area Ratio) , valuable double-corner frontage enhances visibility and development scale. to maximize both commercial visibility and residential unit count.



Located in a fully established commercial corridor with strong daily traffic drivers, including schools, retail, supermarkets, and public transit.

Transportation Advantages, Direct access to the Port Richmond Ave commercial corridor with quick connectivity to:

Goethals Bridge ? New Jersey

Verrazzano Bridge ? Brooklyn

I-278 expressway network



Public Transportation: Bus service available, Multiple connections to the Staten Island Ferry terminal, Ferry provides free and direct access to Manhattan.

this is a rare Assembly opportunity in a high-Demand, supply-constrained corridor, offering Strong upside for developers and long-term investors.

Call the Listing Agent for more details or to schedule a site visit!