Mieszkanie 10B przy 2280 Boulevardzie Fredericka Douglasa to nasłonecznione, doskonale zaprojektowane trzypokojowe, dwie i pół łazienki mieszkanie o powierzchni około 1,404 stóp kwadratowych, znajdujące się w jednym z czołowych kondominiów z pełną obsługą w Południowym Harlemie. Dzięki dużym południowym i wschodnim ekspozycjom, to podniesione mieszkanie jest podczas dnia oświetlone naturalnym światłem, oferując fascynujące widoki na skyline, które wprowadzają Nowy Jork bezpośrednio do Twojego doświadczenia życia.

Wspaniałe wejście prowadzi do przestronnego salonu, gdzie ściany oversized okien ukazują otwarte niebo i miejskie pejzaże. Układ jest zarówno elegancki, jak i bardzo funkcjonalny, łatwo mieszczący odrębne strefy do życia i jedzenia dla codziennego komfortu lub eleganckich przyjęć.

Kuchnia szefa kuchni jest starannie zaprojektowana zarówno pod względem estetyki, jak i wydajności, z niestandardową zabudową, gładkimi blatami i pełnym zestawem najwyższej klasy urządzeń. Niezależnie od tego, czy organizujesz przyjęcie, czy cieszysz się spokojnym wieczorem w domu, ta kuchnia spełnia wszystkie oczekiwania.

Główna sypialnia to prywatna oaza, hojne zaprojektowana z dużą ilością miejsca na ubrania (wbudowana szafa) i wyrafinowaną łazienką en-suite zaprojektowaną w czystych, nowoczesnych wykończeniach. Dwie dodatkowe sypialnie oferują elastyczność dla gości lub biura, a całość uzupełnia dobrze wyposażona pełna łazienka i stylowa toaleta. Jest również prywatny balkon od strony południowo-wschodniej, idealny na poranną kawę lub drinka na wieczór. Pralka i suszarka w mieszkaniu dopełniają całość.

Być może najatrakcyjniejszy jest wyjątkowy okres ulgi podatkowej, który obowiązuje przez kolejne dziewięć lat, z obecnymi podatkami od nieruchomości wynoszącymi jedynie 14 dolarów miesięcznie, co stanowi niezwykłą korzyść, która znacząco zwiększa wartość długoterminową.

2280 Boulevard Fredericka Douglasa oferuje styl życia z pełną obsługą, z całodobowym dozorcem w lobby, menedżerem dla rezydentów, siłownią, parkingiem na miejscu oraz pięknie zaprojektowanymi przestrzeniami na zewnątrz, w tym tarasem na dachu z miejscami do grillowania i panoramicznymi widokami na zachód słońca. Doskonale usytuowany wzdłuż tętniącego życiem korytarza Fredericka Douglasa w Harlemie, budynek znajduje się w pobliżu znakomitych restauracji, Whole Foods, Trader Joe's, ulubionych miejsc w okolicy i wielu linii metra (w tym ekspresowej A/D), z łatwym dostępem do Central Parku, Morningside Park, St. Nicholas Park i innych.

Rzadkie połączenie światła, przestrzeni i efektywności finansowej, Mieszkanie 10B wyróżnia się na dzisiejszym rynku.

Residence 10B at 2280 Frederick Douglass Boulevard is a sun-drenched, impeccably designed three-bedroom, two-and-a-half-bathroom home spanning approximately 1,404 square feet in one of South Harlem’s premier full-service condominiums. With sweeping southern and eastern exposures, this elevated residence is bathed in natural light throughout the day, offering captivating skyline views that bring New York City directly into your living experience.

A gracious entry leads into an expansive great room where walls of oversized windows frame open sky and city vistas. The layout is both elegant and highly functional, easily accommodating distinct living and dining areas for everyday comfort or sophisticated entertaining.

The chef’s kitchen is thoughtfully appointed for both beauty and performance, featuring custom cabinetry, sleek countertops, and a full suite of top-of-the-line appliances. Whether hosting or enjoying a quiet night in, this kitchen delivers on every level.

The primary suite is a private retreat, generously proportioned with ample closet space (walk-in) and a refined en-suite bath designed with clean, modern finishes. Two additional bedrooms offer flexibility for guests or a home office(s), all complemented by a well-appointed full bath and a stylish powder room. There is a southeastern facing private balcony, perfect for your morning coffee or nightcap. An in-unit washer and dryer completes the home.

Perhaps most compelling is the exceptional tax abatement in place for another nine years, with current real estate taxes at just $14 per month, an extraordinary advantage that significantly enhances long-term value.

2280 Frederick Douglass Boulevard offers a full-service lifestyle with a 24-hour attended lobby, resident manager, fitness center, on-site parking, and beautifully designed outdoor spaces including a landscaped rooftop terrace with grilling stations and sweeping sunset views. Perfectly positioned along Harlem’s vibrant Frederick Douglass corridor, the building is moments from acclaimed dining, Whole Foods, Trader Joe's, neighborhood favorites, and multiple subway lines (including the express A/D), with easy access to Central Park, Morningside Park, St. Nicholas Park, and beyond.

A rare combination of light, scale, and financial efficiency, Residence 10B is a standout offering in today’s market.