Rezydencja 22A to dom o imponującej posturze - 4 sypialnie, 4 łazienki, 2,461 stóp kwadratowych, z wysokimi sufitami o wysokości 10'8" i oknami dachowymi od podłogi do sufitu. Przestronny salon i jadalnia otwierają się przez drzwi francuskie na balkony Julii, nadając przestrzeni do rozrywki wyjątkową jakość wnętrza i zewnątrz, która jest rzadko spotykana w tej skali.

Kuchnia dla szefa kuchni wyposażona jest w niestandardowe włoskie, solidne szafki z białego dębu z widocznymi połączeniami na jaskółcze ogony i oświetleniem podszafkowym, blaty z brazylijskiego kwarcytu pustynnego oraz odpowiadający mu wyspę z białego dębu z siedziskiem z kwarcytu dla czterech osób, białą marmurową ścianę kuchenną oraz zestaw premium urządzeń - lodówkę Sub-Zero, lodówkę na wino i zmywarkę; piekarnik Wolf z funkcją szybkiego pieczenia i wentylowanym gazowym kuchenką czteropalnikową z grillem; oraz głębokie zlewozmywak z systemem Insinkerator.

Główna sypialnia od strony południowej jest jednym z najlepiej przemyślanych pomieszczeń w rezydencji - otwarte widoki na miasto i rzekę przez okna od podłogi do sufitu, dwie spore szafy oraz wnęka biurowa przy oknie. Łazienka z pięcioma urządzeniami przylegająca wyposażona jest w biały marmur Dolomiti z ogrzewaniem podłogowym w układzie jodełkowym, marmurową wannę na odpoczynek, toaletkę z białego dębu z podwójnymi zlewami Kohler, armaturę Waterworks, prysznic z marmuru w szklanej kabinie oraz zamkniętą toaletę z muszlą Toto Neorest.

Sypialnie drugorzędna i trzecia, również od strony południowej, oferują widoki na miasto przez okna od podłogi do sufitu, każda z własną łazienką z marmuru Calacatta z mozaikową podłogą, toaletkami z białego dębu ze stalowymi nakładkami, armaturą Hansgrohe i wiszącymi toaletami Toto. Czwarta sypialnia i biuro, przylegające do salonu, są równie dobrze wyposażone we własną łazienkę z marmuru Calacatta.

W toalecie nie oszczędzano na szczegółach - wisząca toaletka z białego dębu z metalowymi półkami, ręcznie rzeźbiona umywalka, bateria Waterworks i podświetlone lustro z białego dębu. Oddzielna pralnia z pralką/suszarką Asko, podłogą z szerokich desek z dębu europejskiego o szerokości 7,5", oraz system grzewczy HVAC z pompą ciepła z energooszczędnym sterowaniem Nest i dyfuzorami liniowymi dopełniają dom o rzadkiej wyjątkowości.

Mieszkańcy korzystają z wyjątkowego zestawu udogodnień, w tym z centrum wodnego z 75-stopową solanką do pływania, basenem spa, łaźnią parową i sauną; nowoczesnego centrum fitness z dedykowanym studiem Pilates i regulaminowym boiskiem squashowym z koszami do koszykówki; zagospodarowanego dachu z tarasem zewnętrznym z kinem na świeżym powietrzu oraz dedykowanymi strefami do jedzenia i grillowania; oraz starannie dobraną kolekcją przestrzeni społecznych, w tym prywatnej jadalni z kuchnią cateringową, salonem klubowym, pokojem zabaw dla dzieci, pokojem muzycznym i spa dla zwierząt.

Zlokalizowany między Riverside Park a Central Park, 250 West 96th Street łączy uderzającą fasadę z wapienia i miedziane okna z wnętrzami autorstwa uznanego projektanta Thomasa Juul-Hansena. Współczesny design budynku priorytetowo traktuje światło, proporcje oraz rozległe widoki na miasto. Klasyczna majestatyczność uptown łączy się z poczuciem stylu z downtown, gdy wchodzisz do lobby - pomieszczenia całkowicie wykonanego z tynku weneckiego, aby spotęgować słoneczną atmosferę z oknami od podłogi do sufitu na północno- i południowo-zorientowanych elewacjach. Rzeźbiona recepcja, wystrugana z jednego bloku trawertynu, odzwierciedla jakość sztuki w całym budynku i stanowi estetyczną kotwicę dla wyjątkowo dobrze zaprojektowanej rezydencji.

Wyłączny agent marketingowy i sprzedażowy: Zespół Arceon w The Corcoran Group. Pełne warunki zawarte są w planie ofertowym dostępnym od sponsora: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, Nowy Jork, Nowy Jork 10153 pod numerem pliku CD21-0266. Adres nieruchomości: 250 West 96th Street, Nowy Jork, Nowy Jork 10025. Możliwość równego dostępu do mieszkań. The Corcoran Group w pełni wspiera zasady Fair Housing Act oraz Equal Opportunity Act.

Residence 22A is a 4 bedroom, 4 bath home of impressive stature - 2,461 square feet with soaring 10'8" ceilings and floor-to-ceiling casement windows throughout. The expansive living and dining room opens through French doors onto Juliet balconies, lending the entertaining space an indoor-outdoor quality that is rare at this scale.

The chef's kitchen is appointed with custom Italian solid white oak cabinetry featuring exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting, Brazilian desert quartzite countertops and a matching white oak island with quartzite slab seating four, a white marble backsplash, and a premium appliance suite - Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher; Wolf speed oven and vented four-burner gas range with grill; and a deep sink with Insinkerator.

The south-facing primary suite is among the most considered rooms in the residence - open city and river views through floor-to-ceiling casement windows, two sizable closets, and a windowed office nook. The five-fixture en-suite bath is clad in white Dolomiti marble with radiant heated herringbone floors, a marble surround soaking tub, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, glass-enclosed marble shower, and an enclosed water closet with Toto Neorest commode.

The south-facing secondary and third bedrooms offer city views through floor-to-ceiling casement windows, each with its own en-suite Calacatta marble bath featuring mosaic floors, white oak vanities with stoneglass countertops, Hansgrohe fixtures, and wall-mounted Toto commodes. A fourth bedroom and den, adjacent to the living room, is equally well-appointed with its own Calacatta marble bath.

No detail is spared in the powder room - a floating white oak vanity with metal shelving, a hand-carved vessel sink, Waterworks faucet, and a backlit white oak mirror. A dedicated laundry room with Asko washer/dryer, wide-plank 7.5" European oak flooring throughout, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete a home of rare distinction.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.