Rezydencja 12F to wypełniony światłem dom o powierzchni 1 391 stóp kwadratowych, z 2 sypialniami i 2,5 łazienkami, który owija się wokół południowo-zachodniego rogu budynku, a jego okna od podłogi do sufitu wpuszczają słońce z dwóch stron przez cały dzień. Sufity sięgają 9'1", a formalne wejście nadaje elegancki ton, zanim otworzy się na salon/jadalnię oraz równie efektowną kuchnię z oknami. Niestandardowe, włoskie, białe dębowe meble, wykończone na pewno widocznym połączeniem jaskółczym, finezyjnie inkrustowanymi detalami, oraz oświetleniem podszafkowym, współgrają z blatem ze słynnego brazylijskiego kwarcytu pustynnego oraz marmurową korkiem. Zestaw sprzętu AGD to najwyższa półka: lodówka Sub-Zero, lodówka na wino, zmywarka, piekarnik Wolf i płyta gazowa, wentylowana okap Broan, oraz głęboki zlew wyposażony w InSinkErator.

Główna sypialnia skierowana jest na zachód przez własną ścianę szklanych ścian i obejmuje dużą garderobę oraz dwie dodatkowe szafy. Jej łazienka jest wykończona białym marmurem Dolomiti, z podgrzewanymi podłogami w jodełkę z marmuru, toaletką z białego dębu z podwójnymi umywalkami Kohler, wanną Waterworks, kabiną prysznicową z marmuru zamkniętą w szkle oraz prywatną toaletą z toaletą Toto Neorest. Druga sypialnia, również skierowana na zachód z oknami od podłogi do sufitu, ma swoją własną marmurową łazienkę z mozaikową podłogą, głęboką wanną, toaletką z białego dębu z kamienno-szklanym blatem, armaturą Hansgrohe oraz toaletą wiszącą Toto.

Toaleta dla gości uzupełnia wykończenia z prawdziwą obecnością: armatura Waterworks, podłoga marmurowa akcentowana brązem, toaletka z białego dębu z ręcznie rzeźbioną umywalką Calacatta Lousanna, i podświetlone lustro z białego dębu umieszczone na mozaikowej ścianie z marmuru Calacatta. Pralka/wyprasowacz Asko, podłoga szerokopłytowa z europejskiego dębu 7,5" oraz system HVAC z pompą ciepła energooszczędną kontrolowaną przez NEST z liniowymi dyfuzorami, dopełniają ten wyrafinowany dom.

Mieszkańcy cieszą się wyjątkowym zestawem udogodnień, w tym centrum wodnym z 75-stopową solankową pływalnią, spa, łaźnią parową i sauną; nowoczesnym centrum fitness z dedykowanym studiem Pilates i profesjonalnym boiskiem do squasha z koszykarskim koszem; zagospodarowanym tarasem na dachu z kinem na świeżym powietrzu oraz dedykowanymi strefami do jedzenia i grillowania; oraz starannie dobraną kolekcją przestrzeni społecznych, w tym prywatną jadalnią z kuchnią cateringową, klubowym salonem, pokojem zabaw dla dzieci, pokojem muzycznym oraz spa dla zwierząt.

Usytuowane pomiędzy Riverside Park a Central Park, 250 West 96th Street łączy oszałamiającą fasadę z wapienia i mosiężne okna z wnętrzami uznanego projektanta Thomasa Juul-Hansena. Współczesny design budynku priorytetowo traktuje światło, skalę i rozległe widoki na miasto. Klasyczna majestatyczność uptown spotyka się z poczuciem stylu z downtown, gdy wchodzisz do lobby - pomieszczenia całkowicie obłożonego tynkiem weneckim, aby wzmocnić nasłonecznioną atmosferę z oknami od podłogi do sufitu na północnych i południowych fasadach. Rzeźbiona recepcja, wyrzeźbiona z jednego bloku trawertynu, odzwierciedla jakość rzemiosła w całym budynku i stanowi estetyczną kotwicę dla wyjątkowo dobrze zaprojektowanej rezydencji.

Ekskluzywny Agent Marketingowy i Sprzedaży: Zespół Arceon przy Grupie Corcoran. Pełne warunki znajdują się w Planie Oferty dostępnym od Sponsora: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, Nowy Jork, Nowy Jork 10153 pod nr akt CD21-0266. Adres nieruchomości: 250 West 96th Street, Nowy Jork, Nowy Jork 10025. Równe możliwości mieszkaniowe. Grupa Corcoran w pełni wspiera zasady Ustawy o Równych Możliwościach Mieszkaniowych oraz Ustawy o Równych Możliwościach.

Residence 12F is a light-filled 1,391 square foot 2 bedroom, 2.5 bath home that wraps the building's southwest corner, its floor-to-ceiling casement windows drawing in sun from two directions throughout the day. Ceilings rise to 9'1", and a formal entry sets a gracious tone before opening onto the living/dining room and an equally striking windowed kitchen. Custom Italian solid white oak cabinetry, finished with exposed dovetail joinery, fine inlay work, and under-cabinet lighting, pairs with Brazilian desert quartzite countertops and a marble backsplash. The appliance suite is top-tier: Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher, a Wolf speed oven and gas cooktop, a vented Broan range hood, and a deep sink fitted with an InSinkErator.

The primary suite faces west through its own wall of floor-to-ceiling glass and includes a large walk-in closet plus two additional closets. Its en-suite bath is wrapped in white Dolomiti marble, with radiant-heated herringbone marble floors, a white oak vanity with dual Kohler sinks, a Waterworks soaking tub, a glass-enclosed marble shower, and a private water closet with a Toto Neorest commode. The second bedroom, also west-facing with floor-to-ceiling windows, has its own marble en-suite bath featuring mosaic flooring, a deep soaking tub, a white oak vanity topped in stoneglass, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

A powder room rounds out the finishes with real presence: Waterworks fixtures, marble flooring accented in bronze, a white oak vanity anchored by a hand-carved Calacatta Lousanna vessel sink, and a backlit white oak mirror set against a mosaic wall of Calacatta marble. An Asko washer/dryer, wide-plank 7.5" European oak flooring, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete this refined home.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.