$380,000 CONTRACT - 146 Millard Avenue #146, West Babylon, NY 11704｜MLS # 980669

Property Description « Polish »

Witamy w Fisherman’s Wharf — prywatnej, inspirowanej nadbrzeżem wspólnocie z życiem w stylu kurortu, zaledwie kilka chwil od serca Babylon Village. Ta pięknie zaktualizowana jednostka końcowa na drugim piętrze Co-Op łączy nowoczesny komfort, życie o niskich wymaganiach konserwacyjnych i wyjątkowe udogodnienia w jednej z najbardziej poszukiwanych wspólnot West Babylon. Wypełnione naturalnym światłem, gotowe do zamieszkania mieszkanie z jedną sypialnią oferuje starannie odnowioną kuchnię z urządzeniami ze stali nierdzewnej, elegancką kuchenką z szklaną płytą, zmywarką, mikrofalówką, oświetleniem podszafkowym oraz pojemną szafką i powierzchnią roboczą zaprojektowaną zarówno pod kątem funkcjonalności, jak i stylu.

Przestronna sypialnia oferuje dwie szafy dla doskonałego przechowywania, a zaktualizowana nowoczesna łazienka i ciągłe laminowane podłogi nadają czystą, współczesną estetykę. Okna Andersen z niestandardowymi zasłonami, przesuwane szklane drzwi Andersen, dwa wbudowane klimatyzatory i trzy wentylatory sufitowe zapewniają komfort i wydajność przez cały rok.

Wyjdź na swój prywatny zadaszony balkon — idealne miejsce na poranną kawę, wieczornego wina lub po prostu relaks po długim dniu. Fisherman’s Wharf oferuje podwyższony styl życia z wyjątkowymi udogodnieniami społeczności, w tym:
• Strzeżone wejście z pięknie utrzymanymi terenami
• Basen w ziemi
• Korty do tenisa i pickleballa
• Klub i centrum fitness
• Pralnia na miejscu
• Dwie stacje ładowania pojazdów elektrycznych
• Obfitość miejsc parkingowych
• Przyjazne zwierzętom osiedle (koty i większość psów akceptowane)

Idealnie położony około mili od tętniącego życiem Babylon Village, mieszkańcy mają łatwy dostęp do renomowanych restauracji, zakupów, życia nocnego, stacji kolejowej LIRR Babylon i szkół Babylon.

Miesięczna opłata za utrzymanie wynosząca 988,25 USD (przed kredytem STAR) jest w około 67% odliczalna podatkowo i obejmuje wszystkie media z wyjątkiem prądu, telewizji kablowej/internetu (FIOS lub Optimum) i małej polisy ubezpieczeniowej. Właściciele kwalifikujący się do programu STAR otrzymują roczną korzyść około 934 USD. Nadchodzące usprawnienia kapitałowe obejmują tymczasowe specjalne opłaty w wysokości 364,50 USD miesięcznie od września do grudnia 2026 r.; jednak po kredycie STAR przybliżony dodatkowy miesięczny wpływ na nowego właściciela wynosi tylko około 131 USD w tym okresie.

Wymagana zgoda zarządu. Wymagany minimalny wkład własny o wartości 15%. Obowiązują minimalne wymagania dotyczące rocznego dochodu podstawowego brutto:
• Finansowanie: około 65,225 USD
• Zakup za gotówkę: około 53,366 USD
• Przybliżony maksymalny stosunek zadłużenia do dochodu: 33%

Wprowadź się od razu i ciesz się idealnym połączeniem komfortu, wygody, społeczności i stylu życia — wszystko to w zasięgu kilku minut od Babylon Village i najlepszych ofert Południowego Wybrzeża.

MLS #‎	980669
Szczegóły nieruchomości	1 sypialnia, 1 łazienka, zmywarka, pralka, klimatyzacja
Rok budowy	1978
Opłaty eksploatacyjne	$988
Rodzaj paliwa	Gaz
Rodzaj ogrzewania	Ciepła woda
Klimatyzacja	Klimatyzacja ścienna
Pociąg	1 miles: "Babylon"
	1.7 miles: "Lindenhurst"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.