Witamy w Residence 11M, przestronnym, nasłonecznionym domu z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, położonym na 11. piętrze.

Z panoramicznym, bezpośrednim widokiem na rzeka East River, ten wyjątkowo pożądany układ typu M oferuje doskonałe proporcje. Dom posiada odpowiednie wejście, przestronny salon kąpiący się w wschodnim świetle oraz dedykowaną formalną jadalnię. Obie sypialnie są obszerne, w tym główna z łóżkiem king size z łazienką przynależną. Dzięki swojej eleganckiej przestrzeni, 11M to idealna baza do zaprojektowania wymarzonego domu.

Cannon Point North (25 Sutton Place South) Najważniejsze informacje:
- Media: Opłata za utrzymanie obejmuje elektryczność i gaz. Budynek oferuje również pakiet zniżkowy na kabel/internet w wysokości 73,80 USD miesięcznie.
- Udogodnienia: Całodobowy portier i concierge, spektakularny prywatny taras nad rzeką, nowo odnowione centrum fitness oraz przylegający garaż.
- Finanse: Dozwolone maksymalne finansowanie wynosi 50%. Obowiązuje podatek 2% od sprzedaży, płatny przez nabywcę.
Polityka budynku: Pied-à-terre są dozwolone za zgodą zarządu. Koty są mile widziane. Przykro nam, psy nie są dozwolone.
- Pralki/suszarki: Pralki i suszarki w mieszkaniu są teraz dozwolone za aprobatą zarządu. (Uwaga: Jest to stosunkowo niedawna aktualizacja polityki budynku i wiąże się z dodatkową opłatą za elektryczność/klimatyzację, która zostanie określona przez zarząd podczas procesu umowy na zmiany).

Proszę zauważyć, że niektóre zdjęcia zostały wirtualnie wystylizowane i odnowione.
Wszystkie dane dotyczące powierzchni i wymiary są szacunkami stron trzecich, podanymi wyłącznie w celach informacyjnych, nie są gwarantowane przez sprzedawcę lub agenta wyliczającego i powinny być niezależnie weryfikowane przez nabywcę.

Welcome to Residence 11M, an expansive, sun-drenched 2-bedroom, 2-bathroom home perched on the 11th floor.

Boasting sweeping, direct views of the East River, this highly sought-after M-line layout offers exceptional proportions. The home features a proper entry foyer, an oversized living room bathed in eastern light, and a dedicated formal dining area. Both bedrooms are generous in size, including a king-sized primary suite with an en-suite bath. With its gracious footprint, 11M is the perfect canvas to design your dream home.

Cannon Point North (25 Sutton Place South) Highlights:
-Utilities: Maintenance includes electricity and gas. The building also offers a bulk-rate discounted package for cable/internet for $73.80/month
-Amenities: 24/7 doorman and concierge, a spectacular private riverfront terrace, a newly renovated fitness center, and an attached parking garage.
-The Financials: 50% maximum financing permitted. There is a 2% flip tax payable by the buyer.
Building Policies: Pied-à-terres are permitted with board approval. Cats are welcome. Sorry, no dogs.
-Washer/Dryers: In-unit washer/dryers are now permitted subject to board approval. (Note: This is a relatively recent policy update for the building, and it comes with an extra electrical/plumbing surcharge to be determined by the board during the alteration agreement process).

Please note that some images have been virtually staged and renovated.
All square footage figures and dimensions are third-party estimates provided for informational purposes only, are not warranted by the seller or listing agent, and should be independently verified by the purchaser.