Witamy w Residence 11M, przestronnym, nasłonecznionym mieszkaniu z 2 sypialniami i 2 łazienkami, usytuowanym na 11. piętrze.

Zachwycające, bezpośrednie widoki na East River sprawiają, że ten poszukiwany układ M-line oferuje wyjątkowe proporcje. Mieszkanie posiada odpowiedni przedsionek, duży salon, oświetlony wschodnim światłem oraz dedykowaną formalną jadalnię. Obie sypialnie są przestronne, w tym główna sypialnia typu king-size z łazienką przylegającą. Dzięki swojemu atrakcyjnemu układowi, 11M jest idealną płaszczyzną do zaprojektowania wymarzonego domu.

Cannon Point North (25 Sutton Place South) Wyróżnia się:
- Media: W utrzymaniu wliczone są energia elektryczna i gaz. Budynek oferuje także pakiet zniżkowy na kablówkę/internet w cenie 73,80 USD miesięcznie.
- Udogodnienia: Całodobowy portier i concierge, spektakularny prywatny taras nad rzeką, nowo wyremontowana siłownia i przylegający garaż.
- Finanse: Dozwolone jest finansowanie do 50%. Kupujący zobowiązany jest do zapłaty podatku od sprzedaży w wysokości 2%.
Polityka budynku: Pied-à-terres są dozwolone za zgodą zarządu. Koty są mile widziane. Przepraszamy, psy są zabronione.
- Pralki/Suszarki: Pralki/suszarki w jednostce są teraz dozwolone za zgodą zarządu. (Uwaga: To stosunkowo niedawna zmiana w polityce budynku, wiążąca się z dodatkową opłatą za elektryczność/kanały hydrauliczne, która zostanie określona przez zarząd podczas procesu ustalania warunków zmiany).

Proszę pamiętać, że niektóre zdjęcia były wirtualnie aranżowane.

Welcome to Residence 11M, an expansive, sun-drenched 2-bedroom, 2-bathroom home perched on the 11th floor.

Boasting sweeping, direct views of the East River, this highly sought-after M-line layout offers exceptional proportions. The home features a proper entry foyer, an oversized living room bathed in eastern light, and a dedicated formal dining area. Both bedrooms are generous in size, including a king-sized primary suite with an en-suite bath. With its gracious footprint, 11M is the perfect canvas to design your dream home.

Cannon Point North (25 Sutton Place South) Highlights:
-Utilities: Maintenance includes electricity and gas. The building also offers a bulk-rate discounted package for cable/internet for $73.80/month
-Amenities: 24/7 doorman and concierge, a spectacular private riverfront terrace, a newly renovated fitness center, and an attached parking garage.
-The Financials: 50% maximum financing permitted. There is a 2% flip tax payable by the buyer.
Building Policies: Pied-à-terres are permitted with board approval. Cats are welcome. Sorry, no dogs.
-Washer/Dryers: In-unit washer/dryers are now permitted subject to board approval. (Note: This is a relatively recent policy update for the building, and it comes with an extra electrical/plumbing surcharge to be determined by the board during the alteration agreement process).

Please note that some images have been virtually staged.