Czynsz podstawowy plus proporcjonalny udział w podatkach od nieruchomości. Lokal handlowy, który wkrótce będzie dostępny pod adresem 247-22 S Conduit Avenue, oferuje wszechstronną możliwość najmu komercyjnego w samym sercu Rosedale w Queens, z bezpośrednim dostępem do głównych tras komunikacyjnych. Lokal będzie dostępny w najmie od 1 kwietnia i dzięki dogodnej lokalizacji jest idealny dla szerokiej gamy firm poszukujących dobrej widoczności, wygody i łatwego dostępu. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy South Conduit Avenue, zapewniając sprawne połączenie z Belt Parkway, międzynarodowym lotniskiem JFK oraz sąsiednim hrabstwem Nassau. Strategiczna lokalizacja sprzyja sprawnej logistyce, dojazdom do pracy oraz dostępowi klientów, dzięki czemu jest szczególnie atrakcyjna dla biur, salonów wystawowych, lekkiej działalności przemysłowej, usług lub dystrybucji (z zastrzeżeniem zgodności z miejscowym planem zagospodarowania i uzyskania wymaganych zezwoleń).

Lokal ma otwarty i elastyczny układ, który można dostosować do potrzeb najemcy. Przestrzeń oferuje wysokie sufity, dużą powierzchnię frontową oraz łatwy dostęp zarówno dla pracowników, jak i klientów. Parking na terenie nieruchomości oraz pobliskie miejsca parkingowe przy ulicy dodatkowo zwiększają wygodę. Obszar otoczony jest różnorodnymi nieruchomościami komercyjnymi i mieszkalnymi, co zapewnia stały ruch pieszy i samochodowy, zachowując jednocześnie profesjonalny charakter środowiska biznesowego. Nieruchomość jest odpowiednia dla najemców planujących rozpocząć lub rozszerzyć działalność w południowo-wschodniej części Queens, w pobliżu kluczowych autostrad i regionalnych centrów komunikacyjnych.

Dodatkowe koszty: Najemcy są odpowiedzialni za podatki od nieruchomości.
Dostępność: 1 kwietnia
Rodzaj najmu: Najemca opłaca własne media oraz podatki od nieruchomości
Lokal: E

To doskonała okazja dla firmy poszukującej funkcjonalnej, dogodnie zlokalizowanej przestrzeni w popularnym korytarzu komunikacyjnym Queens. MAP TRAFFICs; najemca opłaca wszystkie media.

Base rent plus proportionate share of property taxes. One Retail Space coming soon to 247-22 S Conduit Avenue offers a versatile commercial leasing opportunity in the heart of Rosedale, Queens, with immediate access to major transportation corridors. Available for lease starting April 1, this well-positioned space is ideal for wide range of business seeking strong visibility, convenience,

and accessibility. The property is located directly off South Conduit Avenue, providing seamless connectivity to the Belt Parkway, JFK

International Airport, and neighboring Nassau County. This strategic location supports efficient logistics, commuting, and customer access, making it especially attractive for office, showroom, light industrial, service, or distribution uses (subject to zoning and approvals). Unit features an open and adaptable layout that can be configured to suit tenant needs. The space benefits from high ceilings, ample frontage, and easy access for both employees and clients. On-site parking and nearby street parking further enhance

convenience. Surrounded by a mix of commercial and residential properties, the area supports steady foot and vehicular traffic while

maintaining professional business environment. The property is well-suited for tenants looking to establish or expand operations in

Southeast Queens with proximity to key highways and regional hubs. Additional Costs: Tenants

responsible for property taxes Availability: April 1, Lease type: Tenant pays own utilities Plus property taxes Unit: E This is a strong opportunity for business seeking a functional, well-located space in high-demand corridor of Queens. MAP TRAFFICs; tenant pays all utilities.