W pełni wynajęta nieruchomość medyczna NYU – Laurelton, Queens

Najlepiej położony narożny budynek biurowy o przeznaczeniu medycznym, znajdujący się przy Merrick Blvd, w całości wynajęty firmie NYU Langone Medical Associates. Powierzchnia wynosi około 21 000+ stóp kwadratowych, na działce o powierzchni 10 000 stóp kwadratowych (100’ x 100’), zapewniającej doskonałą widoczność i korzystne położenie wzdłuż głównego korytarza handlowego.

Najemca o najwyższym standardzie instytucjonalnym zapewnia stabilny, długoterminowy przepływ środków pieniężnych. Według dostępnych informacji nieruchomość generuje ponad 1 mln USD rocznego przychodu brutto, co czyni ją atrakcyjną inwestycją o niskim poziomie ryzyka.

Nowoczesna konstrukcja z przystosowaniem do działalności medycznej, windą oraz udogodnieniami zgodnymi z wymogami ADA.

Nieruchomość znajduje się na obszarze o wysokiej gęstości zabudowy mieszkaniowej, w rozwijającym się medycznym korytarzu Queens, co sprzyja utrzymującemu się popytowi na usługi medyczne oraz długoterminowej stabilności najemcy.

Dodatkowe informacje finansowe i szczegóły umowy najmu są dostępne na życzenie.

Fully Leased NYU Medical Investment – Laurelton, Queens



Prime corner medical office building located on Merrick Blvd, fully leased to NYU Langone Medical Associates. Approx. 21,000+ SF on a 10,000 SF (100’ x 100’) lot offering strong visibility and positioning along a major commercial corridor.



Institutional-quality tenancy provides stable, long-term cash flow. Property is reported to generate over $1M+ in annual gross income, making this a compelling, low-risk investment opportunity.



Modern construction with medical build-out, elevator, and ADA-compliant features.



Located in a high-density residential area within a growing Queens medical corridor, supporting sustained demand for healthcare services and long-term tenant stability.



Additional financials and lease details available upon request.