1465 Fulton Street, Brooklyn, NY 11216
Doskonały budynek wielofunkcyjny z parkingiem z tyłu Niskie podatki Silny dochód + potencjał wzrostu
Położony w sercu Bedford-Stuyvesant przy bardzo ruchliwej ulicy Fulton, 1465 Fulton Street to trzyczęściowa nieruchomość inwestycyjna oferująca wyjątkowe połączenie widoczności handlowej, dochodów z wynajmu mieszkań i długoterminowego potencjału wzrostu.
Zbudowany w 1910 roku i oznaczony jako S2 (głównie dla dwóch rodzin z jednym sklepem/biosem), budynek zajmuje około 4,800 stóp kwadratowych z rozmiarem budynku 20 ft x 40 ft oraz rozmiarem działki 20 ft x 67,75 ft.

Nieruchomość ma istniejące naruszenia i wymaga prac, co czyni ją idealną dla inwestorów, deweloperów lub użytkowników końcowych gotowych podjąć się remontu lub projektu budowlanego.
Konfiguracja nieruchomości:
1 lokal handlowy na parterze (ok. 1,600 stóp kwadratowych) z doskonałym frontem i stałym ruchem pieszym dostarczanym wolny 2 mieszkalne jednostki wynajmu (łącznie ok. 2,400 stóp kwadratowych; po 1,200 stóp każda) Jedna jednostka mieszkalna będzie dostarczona wolna Kluczowe cechy:
W sumie trzy jednostki (2 mieszkalne + 1 handlowa) Prywatny parking z tyłu budynku Niskie roczne podatki od nieruchomości: ok. 3,999 USD Wymiary budynku 20' x 40' Powierzchnia handlowa korzysta z doskonałej ekspozycji wzdłuż tętniącego życiem korytarza handlowego ulicy Fulton, podczas gdy mieszkalne jednostki korzystają z nieustannie silnego popytu na wynajem w Bedford-Stuyvesant.

Wygodny dostęp do linii metra A/C zapewnia płynne dojazdy do Downtown Brooklyn i Manhattanu, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność nieruchomości zarówno dla najemców mieszkań, jak i dla najemców komercyjnych.

1465 Fulton Street, Brooklyn, NY 11216
Prime Mixed-Use Building with Rear Parking Low Taxes Strong Income + Upside
Positioned in the heart of Bedford-Stuyvesant along the highly active Fulton Street, 1465 Fulton Street is a three-story, mixed-use investment property offering an exceptional combination of retail visibility, residential income, and long-term growth potential.
Built in 1910 and designated S2 (Primarily Two Family with One Store/Office), the building spans approximately 4,800 square feet with a 20 ft x 40 ft building size and Lot size 20 ft x 67.75 ft.

The property has existing violations and requires work, making it ideal for investors, developers, or end-users prepared to undertake a renovation or construction project.
Property Configuration:
1 ground-floor retail unit (approx. 1,600 SF) with excellent frontage and steady foot traffic delivered vacant 2 residential rental units (approx. 2,400 SF total; 1,200 SF each) One residential unit will be delivered vacant Key Highlights:
Three total units (2 residential + 1 retail) Private parking at the back of the building Low annual property taxes: approx. $3,999 20' x 40' building dimensions The retail space benefits from prime exposure along Fulton Street's vibrant commercial corridor, while the residential units tap into the consistently strong rental demand in Bedford-Stuyvesant.

Convenient access to the A/C subway lines ensures a seamless commute to Downtown Brooklyn and Manhattan, further enhancing the property's appeal to both residential tenants and commercial occupants.