Gotowy do użytku lokal medyczny do wynajęcia

Adres: 23-12 21st Ave., Astoria, NY 11105

Lokalizacja: Ditmars-Steinway / Upper Astoria

Oferta

Wyjątkowa okazja wynajmu gotowego do natychmiastowego użytkowania, kompleksowo wyposażonego gabinetu medycznego w prestiżowej dzielnicy Ditmars-Steinway w Astorii. Lokal został zaprojektowany z myślą o rozpoczęciu działalności bez zbędnej zwłoki i idealnie nadaje się dla lekarzy prowadzących indywidualną praktykę lub małych zespołów medycznych, które chcą zaistnieć na jednym z najbardziej dynamicznych rynków opieki zdrowotnej w Queens.

Optymalny układ pomieszczeń (lokal gotowy do użytkowania)

Obsługa pacjentów: Oddzielne, profesjonalne wejście prowadzące do przytulnej, nowoczesnej poczekalni.

Strefa kliniczna: 6 prywatnych gabinetów do badań i konsultacji, zaprojektowanych z myślą o dużej liczbie pacjentów i zachowaniu prywatności.

Administracja: 2 prywatne biura przeznaczone do konsultacji, rozliczeń i zarządzania.

Udogodnienia: 2 prywatne łazienki zapewniające komfort personelu i pacjentów.

Strategiczne atuty lokalizacji

Wysoka widoczność: Lokal usytuowany przy 21st Avenue, w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego.

Dogodny dojazd: Kilka minut od mostu Triborough (RFK) i drogi Grand Central Parkway, co zapewnia łatwy dostęp dla personelu i pacjentów z Manhattanu, Bronksu i Long Island.

Atrakcyjna grupa docelowa: Lokal znajduje się w gęsto zaludnionym, prestiżowym obszarze mieszkaniowym, zamieszkałym zarówno przez rodziny od lat związane z okolicą, jak i młodych profesjonalistów.

Synergia medyczna: Lokal położony w ugruntowanym zagłębiu medycznym, co zapewnia duży potencjał rekomendacji oraz zaufanie lokalnej społeczności.

Dostęp do komunikacji: Doskonałe połączenia z liniami metra N i W (Ditmars Blvd) oraz autobusami Q69/Q100.

Podsumowanie

23-12 21st Avenue łączy profesjonalny, optymalnie zaprojektowany układ pomieszczeń z lokalizacją o dużym natężeniu ruchu i dogodnym dostępem do transportu publicznego. To rzadka i bardzo atrakcyjna okazja dla każdego świadczeniodawcy usług medycznych poszukującego prestiżowej, bezproblemowej lokalizacji w Astorii.

Turnkey Medical Suite for Lease



Address: 23-12 21st Ave., Astoria, NY 11105



Location: Ditmars-Steinway / Upper Astoria



The Opportunity



Prime opportunity to lease a move-in-ready, turnkey medical office in Astoria’s prestigious Ditmars-Steinway neighborhood. Designed for immediate operational capacity, this suite is ideal for solo practitioners or small group practices looking to capture one of Queens’ most vibrant healthcare markets.



Optimized Layout (Turnkey Condition)



Patient Experience: Dedicated professional entrance leading to a welcoming, modern waiting area.



Clinical Space: 6 private Exam/Consultation rooms designed for high patient volume and privacy.



Administration: 2 private offices for consultations, billing, and management.



Facilities: 2 private bathrooms for staff and patient convenience.



Strategic Location Advantages



High Visibility: Situated on the 21st Avenue corridor with heavy foot and vehicular traffic.



Commuter Gateway: Minutes from the Triborough (RFK) Bridge and Grand Central Parkway, offering easy access for staff and patients from Manhattan, the Bronx, and Long Island.



Built-in Demographics: Located in a high-density, upscale residential hub featuring a mix of established families and young professionals.



Medical Synergy: Set within an established medical corridor, ensuring strong referral potential and community trust.



Transit Access: Excellent proximity to the N and W subway lines (Ditmars Blvd) and Q69/Q100 bus routes.



Summary



23-12 21st Avenue combines a professional, optimized floor plan with a high-traffic, transit-accessible location. This is a rare, lucrative opportunity for any healthcare provider seeking a premier, hassle-free Astoria presence.