PONOWNIE W SPRZEDAŻY – TWOJA SZANSA JEST TUTAJ!
DZIEŃ OTWARTY – NIEDZIELA, 20 WRZEŚNIA – WYŁĄCZNIE PO UMÓWIENIU

SPRZEDAŻ PRZEZ SPONSORA, BEZ KONIECZNOŚCI UZYSKANIA ZGODY ZARZĄDU

Witamy w apartamencie 6J przy 745 East 31st Street — przestronnym, gruntownie odnowionym dwupokojowym mieszkaniu spółdzielczym, oferowanym bezpośrednio przez sponsora, bez konieczności uzyskania zgody zarządu.

Kwalifikujący się nabywcy mogą również skorzystać z programu dla osób kupujących mieszkanie po raz pierwszy, oferującego stałe oprocentowanie na 30 lat w wysokości około 5,75% (warunki mogą ulec zmianie).

Mieszkanie znajduje się na 6. piętrze i wychodzi na zachód, dzięki czemu oferuje otwarte widoki oraz doskonałe naturalne oświetlenie przez cały dzień. Przemyślany układ zapewnia wygodną przestrzeń dzienną i jadalną, idealną do codziennego życia, przyjmowania gości lub pracy z domu.

Mieszkanie zostało całkowicie odnowione — wszystko jest zupełnie nowe, w tym listwy przypodłogowe, armatura i wyposażenie, zabudowa, drzwi wewnętrzne, płytki nad blatem kuchennym i blaty, osłony grzejników oraz wykonane na zamówienie półki w szafach. Lokal został również świeżo pomalowany i wyposażony w ściemnialne oświetlenie wpuszczane oraz nowoczesne oprawy oświetleniowe, dzięki czemu jest w pełni gotowy do zamieszkania.

Odnowiona kuchnia z prześwitem została wyposażona w zupełnie nowe urządzenia ze stali nierdzewnej, w tym zmywarkę, elegancką zabudowę oraz dużą powierzchnię blatów roboczych. Wyłożona płytkami łazienka w stylu spa również została całkowicie odnowiona i oferuje nowoczesną szafkę z umywalką oraz lustrzaną szafkę na leki z oświetleniem LED i funkcją zapobiegania parowaniu.

Obie sypialnie są przestronne i pełne naturalnego światła. Duża sypialnia główna z łatwością pomieści łóżko typu king-size oraz dodatkowe meble, natomiast druga sypialnia może służyć jako pokój gościnny, gabinet do pracy z domu lub pokój dziecięcy. Liczne szafy z wbudowanymi półkami zapewniają doskonałą przestrzeń do przechowywania.

Udogodnienia w budynku obejmują zamieszkującego na miejscu zarządcę, pralnię, zadbany zewnętrzny dziedziniec, system domofonowy oraz garaż (lista oczekujących).

Doskonała lokalizacja, zaledwie kilka minut od Flatbush Junction, zapewnia mieszkańcom wygodny dostęp do linii metra 2 i 5, licznych linii autobusowych, Brooklyn College, sklepów Target, Aldi i HomeGoods, a także szerokiego wyboru lokali gastronomicznych w okolicy.

Apartament 6J oferuje przestrzeń, światło i wygodę — to wyjątkowo atrakcyjna nieruchomość z dodatkową zaletą w postaci zakupu bez konieczności uzyskania zgody zarządu.

BACK ON THE MARKET - YOUR OPPORTUNITY IS HERE!
OPEN HOUSE - SUNDAY, SEPT 20TH - BY APPOINTMENT ONLY

SPONSOR SALE NO BOARD APPROVAL REQUIRED

Welcome to Apartment 6J at 745 East 31st Street - a spacious, gut-renovated two-bedroom co-op offered directly by the sponsor with no board approval required.

Eligible buyers may also qualify for a First-Time Homebuyer Program, offering a 30-year fixed rate around 5.75% (subject to change).

Located on the 6th floor with west-facing exposure, the apartment enjoys open views and excellent natural light throughout the day. The thoughtfully designed layout provides excellent living and dining areas ideal for everyday living, entertaining, or working from home.

The home has been fully renovated with everything brand new, including base moldings, fixtures, cabinetry, interior doors, kitchen backsplash and countertops, radiator covers, and custom shelving in the closets. The apartment has also been freshly painted and features dimmable recessed lighting and modern lighting fixtures throughout, making it truly move-in ready.

The renovated pass-through kitchen is outfitted with brand-new stainless-steel appliances, including a dishwasher, sleek cabinetry, and ample counter space. The spa-like tiled bathroom has also been fully renovated and features a modern vanity and LED medicine cabinet with an anti-fog setting.

Both bedrooms are well-sized and filled with natural light. The oversized primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and additional furniture, while the second bedroom offers flexibility as a guest room, home office, or nursery. Generous closet space with built-in shelving throughout provides excellent storage.

Building amenities include a live-in superintendent, on-site laundry, landscaped outdoor courtyard, intercom system, and garage parking (waitlist).

Ideally located just minutes from Flatbush Junction, residents enjoy convenient access to the 2 and 5 trains, multiple bus lines, Brooklyn College, Target, Aldi, HomeGoods, and a wide selection of neighborhood dining options at your fingertips.

Apartment 6J offers space, light, and convenience - a standout value with the added benefit of a board-free purchase process.