Usytuowane na styku SoHo, TriBeCa, Nolita i Chinatown, jednostka 1B przy ulicy Baxter 136 oferuje rzadką okazję zamieszkania w prawdziwym loftcie w centrum w przedwojennym budynku mieszkalnym/pracy. W równym stopniu galeria, atelier i inspirująca architektoniczna rama, ta przestrzeń duplexowa ucieleśnia skalę i autentyczność, które nieprzerwanie definiują najbardziej intrygujące miejsca Nowego Jorku.

Do loftu można wejść zarówno przez prywatne, zacienione drzewami wejście, jak i przez główny hol budynku. Loft rozwija się na dwóch poziomach, które pozwalają na wyraźne oddzielenie funkcji publicznych od prywatnych. Górny poziom charakteryzuje się sięgającymi czternastu stóp sufitami z sosny, oversizedowymi oknami w stylu magazynowym, odsłoniętą cegłą i zachowanymi oryginalnymi wykończeniami, a także dyskretnie wbudowaną aneksem kuchennym. Wolumen i światło tworzą idealne środowisko dla skomponowanej kolekcji sztuki, kreatywnego studia lub elastycznej przestrzeni wystawowej, przy jednoczesnym zachowaniu cichej elegancji oczekiwanej od przestrzeni w centrum.

Na dolnym poziomie, drugi poziom duplexu pełni funkcję dedykowanej przestrzeni roboczej lub rozszerzenia zaplecza, idealnego dla archiwów, produkcji medialnej lub dodatkowego biura. Podparty żelaznymi schodami, dolny poziom obejmuje dodatkowe miejsce do przechowywania i wbudowane rozwiązania, oferujące funkcjonalność i prywatność bez utraty spójnej estetyki loftu.

Czym wyróżnia się jednostka 1B, to jej wyjątkowa elastyczność. Powierzchnia w skali galerii w budynku mieszkalnym/pracy rzadko jest dostępna na dzisiejszym rynku centrum. Z dwoma niezależnymi wejściami, przestrzeń swobodnie przystosowuje się do użytku skierowanego na klienta lub profesjonalnego, przy jednoczesnym zachowaniu dyskrecji i autonomii butikowego budynku.

Pierwotnie wybudowany w 1915 roku jako stajnie dla koni, a później przekształcony w 1927 roku w magazyn Grand Machinery Exchange, budynek odzwierciedla złożoną historię architektoniczną, która jest emblematyczna dla ewolucji dolnego Manhattanu. W 2007 roku przekształcony w butikowy budynek mieszkalny o mieszanym przeznaczeniu z tylko 14 jednostkami, 136 Baxter Street oferuje wirtualnego portiera, pomieszczenie na paczki i dozorcy na pełen etat, wszystkie w odległości krótkiego spaceru od najbardziej tętniących życiem miejsc gastronomicznych, instytucji kulturalnych oraz głównych linii komunikacyjnych.

Dostępny teraz jako jednostka komercyjna lub skonsultuj się z architektem, aby zbadać pełne możliwości tej niesamowitej przestrzeni.

Positioned at the nexus of SoHo, TriBeCa, Nolita, and Chinatown, Unit 1B at 136 Baxter Street offers a rare opportunity to inhabit a true downtown loft within a prewar live/work condominium. Equal parts gallery, atelier, and inspiring architectural frame, this duplex space embodies the scale and authenticity that continue to define New York’s most compelling environments.

Entered either through a private, tree-lined street entrance or via the building’s main lobby, the loft unfolds across two levels that allow for clear separation between public-facing and private functions. The upper level is defined by soaring 14-foot pine ceilings, oversized warehouse-style windows, exposed brick, and preserved original finishes, as well as a discreetly integrated kitchenette. The volume and light create an ideal setting for a curated art collection, creative studio, or flexible showroom environment, while maintaining the quiet refinement expected of a downtown space.

Below, the duplex’s secondary level functions as a dedicated workspace or back-of-house extension, ideal for archives, media production, or auxiliary office use. Anchored by a cast-iron staircase, the lower level includes additional storage and built-ins offering utility and privacy without sacrificing the cohesive loft aesthetic.

What distinguishes Unit 1B is its exceptional flexibility. The gallery-scale footprint within a live and work condominium is rarely available in today’s downtown market. With two independent entrances, the space adapts effortlessly to client-facing or professional use while maintaining the discretion and autonomy of a boutique building.

Originally constructed in 1915 as horse stables and later reimagined in 1927 as the Grand Machinery Exchange warehouse, the building reflects a layered architectural history emblematic of lower Manhattan’s evolution. Converted in 2007 into a boutique mixed-use condominium with just 14 units, 136 Baxter Street offers a virtual doorman, package room, and full-time superintendent, all moments from the neighborhood’s most vibrant dining, cultural institutions, and major transit lines.

Available now as a commercial unit, or consult with an architect to explore the full complement of possibilities for this incredible space.