Kamienica o historycznym znaczeniu, znajdująca się naprzeciwko Moris-Jumel Mansion

Rzadka okazja, aby stać się właścicielem starannie zachowanej, jednorodzinnej kamienicy przy ikonicznym Jumel Terrace, jednym z najbardziej znanych i architektonicznie znaczących rezydencyjnych enklaw w Nowym Jorku.

Zaprojektowany w 1896 roku przez architekta Henri Fouchaux dla Williama W. Watkinsa, ten romanski budynek to największy z zaledwie pięciu chronionych domów przy spokojnej, brukowanej ulicy w ramach historycznego rejonu Jumel Terrace.

Dom znajduje się bezpośrednio naprzeciwko chronionej przestrzeni parkowej otaczającej Moris-Jumel Mansion, co zapewnia stałe otwarte widoki, a Sylvan Terrace jest zaledwie kilka kroków dalej.

Rozciągający się na około 3500 stóp kwadratowych na czterech pełnych piętrach, plus około 800 stóp kwadratowych wykończonego piwnicy, dom oferuje hojną skalę i elastyczność w swoich wnętrzach. Mając szerokość około 18 stóp, stoi na działce o wymiarach 17,75 stopy na 100 stóp, z wymiarami budynku wynoszącymi około 17,75 stopy na 58 stóp, precyzuje wyjątkowe oryginalne detale w całym obiekcie. Roczne podatki od nieruchomości wynoszą 11 411 dolarów.

Poziom parteru oferuje elegancką sekwencję formalnych salonów i jadalni z wysokościami sufitów, oknami wykuszowymi i pięknie zachowanym drewnem. Pięć dekoracyjnych kominków z oryginalnymi kaflowymi obramowaniami i rzeźbionymi drewnianymi mantlami podkreśla historyczny charakter domu, uzupełniony przez drzwi przesuwne, boazerię, witraże i drewniane okiennice odzwierciedlające rzemiosło końca XIX wieku.

Poziom ogrodu posiada przestrzeń dzienną i jadalnię, kuchnię z jadalnią z granitowymi blatami, zewnętrznie wentylowaną okapą oraz dwoma dużymi szafami spiżarnianymi, a także pełną łazienkę z bezpośrednim dostępem do tylnego patio i ogrodu. Ogród o powierzchni około 600 stóp kwadratowych zawiera dojrzałe nasadzenia, tworząc prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu idealną do jedzenia i przyjęć.

Górne piętra mieszczą 4 dodatkowe sypialnie, co daje łącznie 5 sypialni, w tym główną suite z garderobą z oryginalnym drewnem dębowym. Biuro z oknem dachowym i łóżkiem na antresoli dodaje elastyczności na potrzeby pracy lub gości. Trzy okna dachowe zwiększają naturalne światło w całym domu. Łącznie dom oferuje 4 wykończone pełne łazienki, w tym łazienkę przylegającą, przemyślane z zachowaniem historycznej tkaniny, przy jednoczesnym zapewnieniu nowoczesnego komfortu. Dwie łazienki wyposażone są w japońskie toalety bidetowe Toto.

Wykończony poziom niższy podzielony jest na wyraźne strefy, w tym domową siłownię, pokój medialny, magazyn oraz pełną łazienkę z prysznicem z sześcioma dyszami i deszczownicą, dodając funkcjonalności typu spa, rzadko spotykanej w kamienicach tej epoki.

Orientacja domu jest wyjątkowa. Przednie pokoje wychodzą na wschód, bezpośrednio w stronę Moris-Jumel Mansion, oferując stałe otwarte widoki na park i niezakłócone światło poranka. Tylne pokoje mają ekspozycje zachodnie z światłem zachodzącego słońca, podczas gdy największa przednia sypialnia uchwyca odległe widoki na skyline Midtown.

Nowoczesne systemy zostały starannie zintegrowane, w tym centralne ogrzewanie oraz indywidualne urządzenia klimatyzacyjne Fujitsu w każdym pokoju, wszystkie zaktualizowane w ciągu ostatnich pięciu lat.

Otaczająca okolica oferuje bogaty miks gastronomiczny, kulturowy i codzienną wygodę. W pobliskich ulubionych miejscach znajdują się Hilltop Park Alehouse, Bono Trattoria, Jin Ramen, Hand Pulled Noodle i inne okoliczne kawiarnie. Wydarzenia na świeżym powietrzu są łatwo dostępne w Highbridge Park, w tym ikoniczna ścieżka High Bridge oraz ścieżka rowerowa, jak również Riverside Park i tereny zielone otaczające posiadłość.

Transport jest doskonały. Około trzy minuty spacerem do stacji metra 163 Street C, znajdującej się bezpośrednio za blokiem, bez potrzeby przechodzenia przez ulicę, z łatwym dostępem do linii ekspresowych A i D. Stacja metra 157 Street 1 jest również w pobliżu, obok kilku tras autobusowych. Dla kierowców wygodny dostęp do autostrady Henry Hudson oraz Mostu Jerzego Waszyngtona. Dostęp do opieki zdrowotnej znajduje się w szpitalu New York-Presbyterian przy 168 ulicy.

OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY. ADVANCE SCHEDULING IS REQUIRED

A Landmark Corner Townhouse Facing the Morris-Jumel Mansion on iconic Jumel Terrace

A rare opportunity to own a meticulously preserved corner single-family townhouse on iconic Jumel Terrace, a quiet cobblestone block within the landmarked Jumel Terrace Historic District, a rare enclave known for its architectural integrity, historic significance, and distinct identity.

Designed in 1896 by Henri Fouchaux for William W. Watkins, this Romanesque Revival residence is the largest of just five landmarked homes lining the street.

Directly across from the Morris-Jumel Mansion in Roger Morris Park, Manhattan's oldest surviving residence and former Revolutionary War headquarters once associated with Eliza Jumel and George Washington, the home enjoys permanently protected park views and a setting shaped by centuries of New York history. Around the corner, Sylvan Terrace offers a rare and remarkably intact glimpse into 19th-century Manhattan.

The surrounding neighborhood carries a rich cultural legacy. Nearby, the 555 Edgecombe Avenue Apartments, known as the "Triple Nickel," became one of Upper Manhattan's most distinguished residential addresses, home to luminaries including Duke Ellington, Thurgood Marshall, Paul Robeson, Count Basie, Langston Hughes, and W. E. B. Du Bois. This area long served as a center of Black cultural and intellectual life during the Harlem Renaissance and beyond.

Approximately 10 to 15 minutes from the Columbia University Irving Medical Center at West 168th Street and Broadway, the location maintains a longstanding connection to education, research, and employment.

Spanning approximately 3,500 square feet across four full floors, plus an approximately 800 square foot finished basement, the home offers exceptional scale and flexibility. Measuring approximately 18 feet wide, it sits on a 17.75 by 100 foot lot with building dimensions of approximately 17.75 by 58 feet. Annual property taxes are $11,411.

The parlor level presents a gracious sequence of formal living and dining rooms, defined by soaring ceilings and finely preserved woodwork. 5 decorative fireplaces with original tiled surrounds and carved wood mantels anchor the home's historic character. Additional details include pocket doors, wainscoting, stained glass, and original wood shutters that reflect late 19th-century craftsmanship.

The garden level features a study and dining area, an eat-in kitchen with granite countertops, an externally vented range hood, two large pantry cupboards, and a full bathroom. This level opens directly to the rear patio and an approximately 600 square foot private garden with mature plantings, ideal for outdoor dining and entertaining.

Upper floors include 4 additional bedrooms, bringing the total to 5, including a primary suite with a dressing room featuring original oak cabinetry. A skylit study provides flexibility for work or guests. Three skylights enhance natural light throughout. In total, the home offers 4 full bathrooms, including an en suite, thoughtfully renovated to balance historic integrity with modern comfort. Two bathrooms feature Japanese Toto bidet toilets.

The finished lower level is arranged into well-defined spaces, including a home gym, media room, storage, and a full bathroom with a six-jet and rain shower, offering spa-like functionality rarely found in a townhouse of this era.

The home's orientation is exceptional. Front-facing rooms enjoy eastern exposures overlooking the Morris-Jumel Mansion and park, offering unobstructed sunrise light. Rear rooms benefit from western exposures and sunset light, while the top front bedroom captures distant Midtown skyline views.

Modern systems have been thoughtfully integrated, including Mitsubishi split heating and air conditioning units in every room.

The surrounding neighborhood offe