Nr 531 West 149th Street ...

Niektóre ulice zachęcają do zwolnienia tempa. West 149th Street od dawna należy do takich miejsc. Niezależnie od tego, czy kierujesz się na wschód, czy na zachód, zawsze warto przespacerować się tą ulicą.

Stojący naturalnie dzisiaj, tak jak przez pokolenia, 531 West 149th Street jest pięknym przykładem architektury w stylu renesansu romańskiego. Jego zaokrąglone ryzy, rzeźbione elementy z brązu, elegancka weranda i kuty żelazny płot oferują tylko pierwszą wskazówkę na temat ciepła, rzemiosła i indywidualności czekających wewnątrz.
Długo przed dotarciem do pierwszej rezydencji, dom zaczyna opowiadać swoją historię. Mozaikowe podłogi, bogate drewniane wykładziny, boazerie, nadproża i stolarstwo wprowadzają wczesną erę, w której rzemiosło miało swoje miejsce w codziennych przestrzeniach. Nad nimi, ocynkowane stalowe świetliki wypełniają centralną klatkę schodową nieustannie zmieniającą się, rzeźbiarską grą światła i cienia.

Każda rezydencja jest wyjątkowa na swój sposób, a jednak niezaprzeczalnie częścią większej całości. W całym domu zespoły kominkowe pozostają wśród jego najznakomitszych detali. Rzeźbione drewniane kominki z lustrami nad kominkiem, bogato zdobione ceramiczne kafle wokół kominków i palenisk oraz rzeźbiarskie żeliwne kominki definiują główne pomieszczenia. Podwyższone sufity, listwy, wykończenia, stolarstwo, wysokie okna oprawione w ich tradycyjne wewnętrzne rolety oraz kierunki północne i południowe dodatkowo wyróżniają każdą rezydencję. Kuchnie były starannie odnawiane na przestrzeni lat, nie żądając od domu, by stał się czymś, czym nigdy nie miał być. Każda pełnopodłogowa rezydencja zachowuje zarówno przednie, jak i tylne wejścia, co oferuje elastyczność, przypominając wcześniejszy styl życia.

Pomieszczenia wychodzące na południe cieszą się wspaniałą relacją z otaczającym słońcem. W zależności od pory roku, pokoje zdają się odpoczywać pod liśćmi, wśród nich lub tuż nad nimi, delikatnie przypominając, że natura wciąż ma swoje miejsce w Manhattanie. Zaokrąglony ryzalit na trzecim piętrze staje się jednym z ulubionych miejsc w domu, wbudowane siedzisko przy oknie nie żąda od Ciebie niczego poza dłuższym pozostaniem. Powyżej, łazienka na czwartym piętrze oferuje swoje własne schronienie pod świetlikiem, miejsce na chwilę zapomnienia.

Wciąż jest tu miejsce na wyobraźnię. Obecnie zaaranżowany jako cztery wolnorynkowe rezydencje, dom nic nie wymaga od swojego następnego właściciela, pozostawiając przestrzeń na osobiste akcenty. Starannie utrzymywany, korzystał z nieustannych ulepszeń, w tym z niedawnej wymiany dachu, co odzwierciedla tę samą staranną troskę zauważalną wszędzie.

Z około 3,500 stóp kwadratowych powyżej poziomu gruntu, piwnicą o powierzchni 788 stóp kwadratowych i 928 stóp kwadratowych przestrzeni zewnętrznej, nieruchomość dodatkowo uzupełnia ponad 1,600 stóp kwadratowych dodatkowego FAR, oferując elastyczność dla tych, którzy mogą chcieć przemyślanie rozbudować ją w przyszłości, pod warunkiem zgodności z lokalnym planowaniem i aprobatami.

Poznaj urok Hamilton Heights. Sto lat temu, i dziś w równym stopniu, jest w tej części Manhattanu coś niezaprzeczalnie przyciągającego wzrok.

Ta wspaniała społeczność znajduje się w odległości kilku minut od wszystkiego, co najlepsze, co Nowy Jork ma do zaoferowania i jest dobrze usytuowana do szybkiego i łatwego dostępu do mostów, tuneli, pociągów, autobusów i autostrad w i z Manhattanu. Riverside Park, Riverbank State Park, Uniwersytet Columbia, City College i Twoje podstawowe udogodnienia znajdują się w zasięgu kilkunastu ulic. Niezależnie od tego, czy okazja wymaga eleganckiego stroju, czy nie, i czy masz ochotę na posiłek w pierwszorzędnym, szybkim lub swobodnym stylu, ta dzielnica ma to wszystko.

Niektóre domy robią wrażenie od pierwszej chwili. Inne ujawniają się stopniowo. 531 West 149th Street robi jedno i drugie, pozostawiając trwałe wrażenie nie dlatego, że prosi o uwagę, ale ponieważ nigdy tego nie próbował.

No. 531 West 149th Street ...

Certain streets encourage you to take your time. West 149th Street has long been one of those blocks. Whether heading east or west , it has always been worth the walk.

Standing as naturally today as it has for generations, 531 West 149th Street is a beautiful example of Romanesque Revival design. Its rounded bays, carved brownstone detailing, elegant stoop, and wrought-iron gate offer only the first indication of the warmth, craftsmanship, and individuality waiting within.
Long before arriving at the first residence, the house begins telling its story. Mosaic tile floors, rich wood paneling, wainscoting, transoms, and millwork introduce an earlier era, where craftsmanship found its place in everyday spaces. Above, the galvanized steel skylight fills the central stair hall with an ever-changing, sculptural interplay of light and shadow.

Each residence is individual in its own way, yet unmistakably part of a greater whole. Throughout the house, fireplace ensembles remain among its finest details. Carved wood mantels with overmantel mirrors, richly patterned ceramic tile surrounds and hearths, and sculptural cast-iron fireboxes define the principal rooms. Elevated ceilings, moldings, trim, millwork, tall windows framed by their time-honored interior shutters, and north and south exposures further distinguish each residence. Kitchens have been thoughtfully refreshed through the years, never asking the house to become something it was never meant to be. Each full-floor residence retains both front and rear entrances, a feature offering flexibility while recalling an earlier way of living.

The southern-facing rooms enjoy a wonderful relationship with the surrounding canopy. Depending upon the season, the rooms seem to rest beneath the leaves, among them, or just above them, gently reminding you that nature still has a place in Manhattan. The third-floor rounded bay becomes one of the house's favorite places, its built-in window seat asking nothing of you except to stay a little longer. Above, the fourth-floor bath offers its own retreat beneath a skylight, a place to disappear for a while.

There is still room for imagination here. Currently arranged as four free-market residences, the house asks nothing of its next owner while leaving room to make it their own. Carefully maintained, it has benefited from ongoing improvements, including a recent roof replacement, reflecting the same thoughtful care found throughout.
With approximately 3,500 square feet above grade, a 788-square-foot cellar, and 928 square feet of outdoor space, the property is further complemented by more than 1,600 square feet of additional FAR, offering flexibility for those who may wish to thoughtfully expand in the future, subject to applicable zoning and approvals.

Get to know the allure of Hamilton Heights. A century ago, and every bit as much today, there is something undeniably head turning about this part of Manhattan. Here, within the historic Sugar Hill section, it is easy to appreciate how one place could contain so much magnificence.

This wonderful community is within minutes of all the best New York City has to offer and is well positioned for fast and easy bridge, tunnel, train, bus, and highway access in and out of Manhattan. Riverside Park, Riverbank State Park, Columbia University, City College, and your essential amenities are all within blocks. Whether the occasion calls for dressing up or not, and whether you fancy a first-rate, quick, or casual-style meal, this neighborhood has it all checked out.

Some houses impress the moment you arrive. Others reveal themselves a little at a time. 531 West 149th Street does both, leaving a lasting impression not because it asks for attention, but because it never tried to.