Wyjątkowy zarówno pod względem skali, jak i charakteru, ten okazały, bliźniaczy dom miejski o szerokości 23 stóp oferuje rzadkie połączenie historycznej architektury, pięknie zachowanych oryginalnych detali oraz przemyślanie zmodernizowanej przestrzeni mieszkalnej. Położony na spokojnym narożniku, przy jednym z najbardziej malowniczych odcinków Convent Avenue w Hamilton Heights, dom wyróżnia się prezencją i poczuciem monumentalności, które coraz trudniej znaleźć na rynku domów miejskich w górnej części Manhattanu.

W całym domu starannie zachowano i odrestaurowano wyjątkowe oryginalne elementy stolarki oraz detale architektoniczne — od reprezentacyjnych schodów i obramień okien po kominki i elementy wykończeniowe. Historyczne akcenty równoważą odnowione kuchnie i łazienki, centralna klimatyzacja oraz zmodernizowane instalacje, tworząc wnętrze, które zachowuje ciepło i charakter klasycznego nowojorskiego domu miejskiego, jednocześnie oferując komfort współczesnego życia.

Dom oferuje około 5 200 stóp kwadratowych powierzchni nad poziomem terenu oraz ponad 6 500 stóp kwadratowych wraz z wykończoną piwnicą. Rzadko spotykana szerokość 23 stóp jest od razu widoczna w przestronnych, proporcjonalnych pomieszczeniach, natomiast narożne, bliźniacze położenie zapewnia dodatkowe ekspozycje, naturalne światło i wyjątkowe poczucie otwartości w całym domu.

Dom został skonfigurowany jako rezydencja jednorodzinna, a poziom ogrodowy oferuje wyjątkową elastyczność dzięki własnej pełnej kuchni, części dziennej i dwóm dodatkowym pomieszczeniom. Obecni właściciele wykorzystują ten poziom jako niezależną przestrzeń dla członków rodziny, przy czym jedno z pomieszczeń zostało przekształcone w przestronną garderobę typu walk-in. Ponieważ poziom ogrodowy pozostaje wewnętrznie połączony z resztą domu, może płynnie funkcjonować jako jego część, zapewniając jednocześnie prywatną i komfortową przestrzeń dla dalszej rodziny lub gości.

Wykończona piwnica dodaje domowi kolejny wymiar — znajduje się tu strefa rekreacyjna i medialna, toaleta oraz dużo dodatkowego miejsca na sprzęt fitness, przechowywanie i inne用途. Na wyższej kondygnacji, w sąsiedztwie głównej sypialni, znajduje się osobne pomieszczenie obecnie urządzone jako domowa siłownia.

Na najwyższym poziomie domu wewnętrzne schody zapewniają bezpośredni dostęp do dachu, stwarzając wyjątkową możliwość stworzenia w przyszłości wykończonej przestrzeni na dachu z rozległymi widokami, z zastrzeżeniem uzyskania wymaganych pozwoleń i spełnienia obowiązujących wymogów.

Dzięki wyjątkowej skali, rzadko spotykanej szerokości, narożnemu położeniu, zachowanym detalom architektonicznym i nowoczesnym udogodnieniom jest to naprawdę niezwykła rezydencja oraz jedna z najbardziej interesujących ofert domów miejskich na rynku w górnej części Manhattanu.

Wszystkie podane powierzchnie i wymiary są przybliżone i powinny zostać niezależnie zweryfikowane przez nabywcę.

Rzut wkrótce dostępny.

Exceptional in both scale and character, this grand 23-foot-wide semi-detached townhouse offers a rare combination of historic architecture, beautifully preserved original detail, and thoughtfully updated modern living. Set on a quiet corner along one of Hamilton Heights' most picturesque stretches of Convent Avenue, the home has a presence and sense of grandeur that is increasingly difficult to find in the uptown townhouse market.

Throughout the residence, remarkable original woodwork and architectural details have been carefully preserved and restored, from the grand staircase and window surrounds to the fireplaces and millwork. These historic elements are balanced by renovated kitchens and bathrooms, central air, and updated systems, creating a home that retains the warmth and character of a classic New York townhouse while offering the comforts of contemporary living.

The home offers approximately 5,200 square feet above grade, with more than 6,500 square feet including the finished basement. Its rare 23-foot width is immediately apparent in the generously proportioned rooms, while its semi-detached corner position brings additional exposures, natural light and a wonderful sense of openness throughout.

Configured as a 1-unit residence, the garden level offers exceptional flexibility with its own full kitchen, living area and two additional rooms. The current owners have used this level as an in-law suite, with one of the rooms converted into an oversized walk-in closet. Because the garden level remains internally connected to the rest of the residence, it can function seamlessly as part of the home while providing a private and comfortable space for extended family or guests.

The finished basement adds yet another dimension to the home, with a recreation and media area, half bath, and ample additional space for fitness equipment, storage, and other uses. Upstairs, a dedicated room adjacent to the primary suite is currently configured as a home gym.

At the top of the house, an interior staircase provides direct access to the roof, creating an extraordinary opportunity for a future finished rooftop space with sweeping views, subject to applicable approvals and requirements.

With its exceptional scale, rare width, corner setting, preserved architectural detail, and modern updates, this is a truly distinctive residence and one of the more compelling townhouse offerings in the uptown market.

All square footage and dimensions are approximate and should be independently verified by the purchaser.

Floorplan coming soon