$7,350,000 - 12 Lido Boulevard, Point Lookout, NY 11569｜MLS # 926438

Property Description « Polish »

Niesamowita okazja na posiadanie całkowicie zmodernizowanej stacji benzynowej i sklepu convenience marki Shell w jednej z najbardziej pożądanych nadmorskich społeczności na Long Island. Zlokalizowany przy wejściu do Point Lookout, tuż przy Loop Parkway, ten intensywnie uczęszczany teren oferuje niezrównaną widoczność i stały, całoroczny biznes zarówno od lokalnych mieszkańców, jak i odwiedzających.

Nieruchomość posiada nowiutkie dystrybutory paliwa Shell, zmodernizowane zbiorniki i systemy, nowoczesną zadaszenie oraz w pełni odnowiony sklep convenience z nowymi wyposażeniem, chłodziarkami, podłogą i sprzętem. Wszystko jest na zasadzie "pod klucz" i gotowe do natychmiastowego działania — nie są potrzebne żadne dodatkowe prace.

Zlokalizowane na powierzchni około 12 000 stóp kwadratowych z budynkiem o powierzchni 2 882 stóp kwadratowych, miejsce to oferuje łatwy dostęp, silny przepływ ruchu i doskonałe możliwości zilustrowania. Jej strefa umożliwia kontynuowanie działalności jako stacja obsługowa i rynek, co czyni ją idealną dla właściciela-operatora lub inwestora poszukującego stabilnej, dobrze prosperującej nieruchomości komercyjnej.

Dzięki swojej dogodnej lokalizacji, zaktualizowanej infrastrukturze i silnemu powiązaniu z marką, 12 Lido Blvd stanowi rzadką okazję do nabycia nowoczesnej operacji paliwowej i convenience na rynku premium z ograniczoną konkurencją.

MLS #‎	926438
Rok budowy	1951
Podatki (rocznie)	$60,232
Rodzaj paliwa	Gaz
Rodzaj ogrzewania	Gorące powietrze
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Pociąg	3.8 miles: "Island Park"
	4.3 miles: "Long Beach"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.