$3,100,000 - 1044 Merrick Road, Baldwin, NY 11510｜ID # 1017920

Property Description « Polish »

Rzadka okazja, aby posiadać coś, co staje się coraz trudniejsze do znalezienia na Long Island: lokal handlowy i magazyn na tej samej nieruchomości.

Witamy w 1044 Merrick Road, gdzie widoczność, funkcjonalność i przyszłe możliwości łączą się w jednej wyjątkowej ofercie komercyjnej. Niezależnie od tego, czy prowadzisz działalność detaliczną, usługową, firmę dystrybucyjną, kontraktorską, showroom, czy coś zupełnie unikalnego, posiadanie lokalu handlowego i przestrzeni magazynowej obok siebie przynosi poziom wygody i efektywności, który niewiele nieruchomości może zaoferować.

Dodatkowo, z dużą ilością miejsc parkingowych na terenie, silną widocznością wzdłuż Merrick Road i łatwym dostępem w sercu Baldwin, masz nieruchomość, która spełnia wymagania szerokiej gamy biznesów i strategii inwestycyjnych.

Wyobraź sobie, że witając klientów przez drzwi frontowe, masz magazyn, przestrzeń do przechowywania, sprzęt, realizację lub przestrzeń operacyjną zaledwie kilka kroków dalej. Brak wielu lokalizacji. Brak straty czasu. Brak kompromisów między widocznością a funkcjonalnością. Tutaj możesz mieć jedno i drugie.

W miarę jak Baldwin nadal się rozwija i przyciąga inwestycje w całym hrabstwie Nassau, nieruchomości z tą unikalną kombinacją obecności detalicznej, przestrzeni magazynowej, parkingu i elastyczności stały się coraz rzadsze. Niezależnie od tego, czy chcesz rozwijać swoją działalność, przenieść operacje, stworzyć flagową lokalizację, zainwestować w strategiczny aktyw komercyjny, czy po prostu zabezpieczyć nieruchomość z potencjałem na dłuższą metę, 1044 Merrick Road oferuje możliwość zrealizowania tej wizji.

Niektóre nieruchomości mają swoje przeznaczenie. Inne tworzą możliwości. Ta robi jedno i drugie.

ID #‎	1017920
Rok budowy	1959
Podatki (rocznie)	$17,160
Rodzaj paliwa	Gaz
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Pociąg	0.5 miles: "Baldwin"
	1.2 miles: "Freeport"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.