NATYCHMIASTOWE ZAMIESZKANIE. WIDOKI NA CENTRAL PARK.

Posiadanie wszystkiego zaczyna się tutaj, w rzadkim i wyjątkowym modernistycznym arcydziele, jakim jest townhouse w THE 74, dyskretnie usytuowany na pożądanym odcinku legendarnych Upper East Side Manhattanu. Z prywatnością i ekskluzywnością samodzielnego, nowego townhouse'a oraz z usługami i udogodnieniami kondominium białych rękawic, najlepsze z obu światów łączą się w pierwszym apartamencie townhouse od renomowanego Pelli Clarke & Partners. Za białą, szkliwioną elewacją z terakoty, znajdują się oszklone cztery piętra z 5,069 stopami kwadratowymi powierzchni wewnętrznej, czterema sypialniami, czterema i pół łazienkami oraz prywatną windą. Uzupełnieniem tego nienagannego stylu życia są 1,966 wspaniałych stóp kwadratowych przestrzeni zewnętrznej, w tym głęboki ogród z tyłu, liczne tarasy dla wygodnego życia w pomieszczeniach i na świeżym powietrzu oraz spektakularny prywatny taras na dachu, wypełniony słońcem lub światłem księżyca, otoczony panoramami skyline'u.

Od brązowej, metalowej bramy wzdłuż malowniczej 75. ulicy, wita nas foyer prowadzące do atrium na pierwszym poziomie, którego centralnym elementem jest charakterystyczne rzeźbione schody domu. Dalej, kuchnia dla szefa kuchni z jadalnią oferuje na zamówienie wykonane meble z drewna jesionowego, białe marmurowe blaty, eleganckie kafelki w jodełkę oraz najwyższej klasy urządzenia od Miele i armaturę Dornbracht w charakterystycznym, szczotkowanym wykończeniu w kolorze szampana. Przylegająca formalna jadalnia ma bezpośredni dostęp do tarasu ogrodowego z grillem gazowym, co umożliwia bezproblemowe przyjęcia wewnątrz/na zewnątrz. Na piętrze, gdzie sufity sięgają ponad 14 stóp wysokości, przestronny salon zawiera kamienny kominek oraz prywatny taras z widokiem na dziedziniec poniżej, podczas gdy na północnym końcu, czwarta sypialnia z łazienką en-suite wychodzi na urokliwy krajobraz uliczny. Trzecie piętro oferuje dwa prywatne apartamenty sypialne, z których każdy ma osobną łazienkę en-suite, a jeden z prywatnym tarasem, a także pełną łazienkę gospodarczą z umywalką oraz pralko-suszarą. Magnificent suite główna zajmuje całe czwarte piętro domu, oferując dwa przestronnie garderoby, prywatny taras, bar oraz wyrafinowaną łazienkę z oknem z zamówionym drewnianym podwójnym umywalką z sykomory, wolnostojącą wanną, zamkniętym podwójnym prysznicem oraz prywatną toaletą, wszystko wykładające białym marmurem z armaturą Dornbracht, na zamówienie, przerośniętymi szafkami na leki i podgrzewanym podłogą. Prywatny taras na dachu zajmuje całe piąte piętro, oferując wiele miejsc do siedzenia do życia, jedzenia, rozrywki i relaksu.

Mieszkańcy Townhouse w THE 74 mogą korzystać z całej gamy światowej klasy usług oraz wspaniałych udogodnień zaprojektowanych przez Rafaela de Cardenasa w THE 74, w tym biblioteki w holu oraz bujnego prywatnego ogrodu, a także apartamentu na 17. piętrze, który oferuje salon dla mieszkańców z przylegającą prywatną jadalnią, pełnowymiarowe centrum fitness oraz plac zabaw dla dzieci.

Wszystkie wizualizacje widoków i ekspozycji na światło mają wyłącznie charakter ilustracyjny. Pokazane widoki są przybliżone i przedstawione z różnych wysokości. Żadne przedstawienie nie dotyczy rzeczywistych, obecnych ani przyszłych widoków z dowolnego piętra lub jednostki, i/lub ekspozycji na światło dla jakiegokolwiek konkretnego piętra lub jednostki, lub w jakiś sposób nie mogą być zmienione przez jakiekolwiek istniejące budowy lub rozbiórki przez jakiegokolwiek Sponsora lub osobę trzecią. Żadne przedstawienia ani gwarancje nie są zawierane, z wyjątkiem tych, które mogą być zawarte w odpowiednim planie oferty dla takiej jednostki. Ekskluzywny agent marketingowy i sprzedażowy: Douglas Elliman Development Marketing. Pełne warunki oferty znajdują się w planie oferty dla odpowiedniej jednostki, dostępnej u odpowiedniego Sponsora: El Ad East 74 LLC, z adresem c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22. piętro, Nowy Jork, Nowy Jork 10022. Numer akt CD23-0034. Równe możliwości mieszkaniowe.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Having it all begins here, with the rare and singular modernist masterpiece Townhouse offering at THE 74 discreetly situated on a coveted block of Manhattan's fabled Upper East Side. With the privacy and exclusivity of a standalone, new construction townhome and the services and amenities of a white-glove condominium, the best of both worlds come together in renowned Pelli Clarke & Partners" first ever townhouse. Behind a white glazed terracotta facade, the glass-wrapped and light-filled four stories comprise 5,069 interior square feet with four bedrooms, four-and-a-half bathrooms, and a private elevator. Completing this impeccable lifestyle are 1,966 glorious exterior square feet including a deep rear garden, multiple terraces for gracious indoor/outdoor living, and a spectacular private rooftop bathed in sunshine or moonlight and surrounded by skyline panoramas.

From a bronze metal gated entrance along picturesque 75th Street, a welcoming entry foyer leads to the first level atrium anchored by the home's signature sculptural staircase. Beyond, the eat-in chef's kitchen features bespoke stained ash wood cabinetry, white marble countertops, an elegant herringbone stone backsplash, top-of-the-line appliances by Miele, and Dornbracht fixtures in THE 74's signature brushed champagne finish. An adjoining formal dining room offers direct access to the garden terrace complete with gas grill, allowing for seamless indoor/outdoor entertaining. Upstairs, where ceilings soar over 14-feet high, a grand living room features a stone fireplace and private terrace facing the courtyard below, while at the north end, the fourth bedroom with en-suite bath faces the charming streetscape. The third level offers two private bedroom suites, each with separate en-suite bath and one with a private terrace, as well as a full utility room with sink and washer/dryer. The magnificent primary suite comprises the entire fourth level of the home, offering two generous walk-in closets, a private terrace, wet bar, and a sophisticated windowed bathroom with custom Sycamore wood double vanity, freestanding soaking tub, enclosed double shower, and private water closet, all clad in white marble featuring Dornbracht fixtures, custom oversized medicine cabinets, and radiant heat flooring. A private rooftop comprises the entire fifth level, offering multiple seating areas for living, dining, entertaining, and relaxation.

Residents of The Townhouse at THE 74 may avail themselves of the entire breadth of world-class services and exquisite Rafael de Cardenas-designed amenities at THE 74 including a lobby-level library lounge and verdant private garden, as well as a 17th-floor suite offering a residents" lounge with adjoining private dining space, full-service fitness center, and children's playroom.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.