Imponująca narożna rezydencja w The Excelsior

Ta przestronna narożna rezydencja oferuje metraż i skalę prawdziwie luksusowego domu. Apartament 6AB o powierzchni około 185 m² obejmuje 2 sypialnie, 2,5 łazienki oraz elastyczny układ pomieszczeń, który z łatwością można przekształcić w układ z trzema sypialniami. Dzięki ekspozycji na kilka stron świata i dużym panoramicznym oknom niemal 12-metrowy salon jest pełen naturalnego światła i prowadzi na prywatny balkon z widokiem na 57. Ulicę. Otwarta kuchnia z barem śniadaniowym została wyposażona w zabudowę na zamówienie, granitowe blaty oraz wysokiej jakości wykończenia, łącząc funkcjonalność z ponadczasowym designem. Układ skrzydłowy zapewnia pełną prywatność między sypialniami. Główna sypialnia obejmuje sześć garderób, łazienkę en suite oraz wszechstronną garderobę, którą można również wykorzystać jako domowe biuro. Druga sypialnia oferuje dużą przestrzeń do przechowywania oraz własną odnowioną łazienkę en suite. Dodatkowe atuty to reprezentacyjny hol wejściowy, pralka i suszarka w apartamencie oraz dopracowane detale w całym wnętrzu.

The Excelsior

Zaprojektowany przez Phillipa Birnbauma i ukończony w 1967 roku budynek The Excelsior ma 48 pięter i słynie z obsługi na najwyższym poziomie, przestronnych układów mieszkań oraz rozległych widoków na miasto. Do dyspozycji mieszkańców są całodobowy portier, concierge, klub fitness Complete Body Fitness, basen, taras na dachu, garaż na miejscu z usługą parkingowego, pralnia oraz podjazd typu porte-cochère, zapewniający wygodne przyjazdy i odjazdy. Zwierzęta domowe oraz podnajem są dozwolone.

Atrakcyjna inwestycja

Jako spółdzielnia mieszkaniowa na gruncie dzierżawionym The Excelsior oferuje wyjątkowo korzystną wartość. Ceny zakupu są znacznie niższe niż w przypadku większości spółdzielni i apartamentowców własnościowych, podczas gdy miesięczne koszty są tylko nieznacznie wyższe. Taka struktura pozwala właścicielom zachować kapitał, który można ponownie zainwestować w przedsięwzięcia generujące zyski. Spółka ma jednostronne prawo do przedłużenia dzierżawy gruntu do 2064 roku, co czyni tę nieruchomość rozsądnym wyborem długoterminowym.

Niezrównana lokalizacja i wygoda

Położony przy East 57th Street, w samym sercu Alei Miliarderów, The Excelsior oferuje wyjątkowy adres w otoczeniu światowej klasy sklepów, luksusowych marek oraz jednych z najbardziej cenionych restauracji Manhattanu. Dla osób często odwiedzających Hamptons garaż w budynku zapewnia bezpośredni dostęp do mostu Queensboro, dzięki czemu weekendowe wyjazdy są niezwykle wygodne. W połączeniu z centralną lokalizacją i dogodnym dostępem do głównych środków transportu rezydencja ta łączy prestiż, funkcjonalność i wyjątkowy styl życia.

Impressive Corner Residence at The Excelsior

This expansive corner home offers the space and scale of a true luxury residence. Spanning approximately 2,000 square feet, Apartment 6AB features 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, and a flexible floorplan that can easily be reimagined as a three-bedroom. With multiple exposures through oversized picture windows, the nearly 40-foot great room is filled with natural light and opens onto a private balcony overlooking 57th Street. The open kitchen with breakfast bar is outfitted with custom cabinetry, granite countertops, and quality finishes, blending functionality with timeless design. The winged layout provides complete privacy between bedrooms. The primary suite includes six closets, an en-suite bath, and a versatile dressing room or home office. The second bedroom also features generous closet space and its own renovated en-suite bathroom. Additional highlights include a formal foyer, in-unit washer/dryer, and refined details throughout.

The Excelsior

Designed by Phillip Birnbaum and completed in 1967, The Excelsior rises 48 stories and is renowned for its white-glove service, oversized layouts, and sweeping city views. Amenities include a 24-hour doorman, concierge, health club (Complete Body Fitness), swimming pool, roof deck, on-site garage with valet, laundry, and a port cochere driveway for convenient arrivals and departures. Pets and subletting are permitted.

A Smart Investment Opportunity

As a land-lease co-op, The Excelsior offers exceptional value. Purchase prices are significantly lower compared to most co-ops or condos, while monthly costs are only slightly higher. This structure allows owners to preserve capital, which can be reinvested into opportunities that generate returns. The corporation has the unilateral right to extend the ground lease through 2064, making this an intelligent long-term choice.

Unmatched Location & ConvenienceLocated on East 57th Street, at the heart of Billionaire's Row, The Excelsior offers a unique address surrounded by world-class shopping, luxury retailers, and some of Manhattan's most celebrated restaurants. For those who frequent the Hamptons, the building's garage provides direct access to the Queensboro Bridge, making weekend getaways effortless. Combined with its central location with major transportation, this residence blends prestige, practicality, and lifestyle.