Kamienica w Chmurach

Życie w kamienicy, na nowo wyobrażone - ten trzypiętrowy penthouse o powierzchni 6 630 stóp kwadratowych z zapierającym dech w piersiach prywatnym tarasem na dachu wieńczy szczyt 78 Irving Place, ultra ekskluzywnego, zabytkowego kondominium w dzielnicy historycznej Gramercy Park. Zaprojektowany przez renomowanego architekta Pietro Cicognani, ten architektoniczny majstersztyk oferuje całkowitą prywatność, potrójne ekspozycje oraz wspaniałe widoki nad "piękną dzielnicą" i Gramercy Park. Każde z trzech pięter wewnętrznych zajmuje około 2 210 stóp kwadratowych, oferując zrównoważony i intuicyjny układ zarówno do codziennego życia, jak i dużych przyjęć.

Poziom Do Przyjęć

Dojście do pełnego piętra za pomocą prywatnej windy, na tym 23 stopy szerokim, 2 210 stóp kwadratowych poziomie do przyjęć, zalanym naturalnym światłem. Lśniące świetliki wieńczą rzeźbiarskie schody, tworząc dramatyczny element centralny przy wejściu. Rogowy duży pokój wyposażony jest w kamienny kominek na zamówienie i customowy bar dla lokaja - idealny do wyrafinowanych przyjęć. Obok znajduje się formalna jadalnia, komfortowa sala multimedialna i dyskretna łazienka dla gości. Okna w kuchni szefa kuchni, w której można jeść, są wyposażone w niestandardową kuchnię Lacanche, ręcznie robiony wieszak na garnki Ann-Morris i urządzenia najwyższej klasy od Gaggenau, Miele i Thermador.

Poziom Głównej Sypialni

Całe piętro poświęcone jest wielkiej głównej sypialni: jasnej rogowej sypialni z barem nocnym i przyległą łazienką, prywatnym gabinetem lub salonem oraz paryskim stylem przylegającą garderobą, która prowadzi do spa. Łazienka główna wyłożona jest czystym marmurem i posiada podgrzewane podłogi, wolnostojącą wannę, parowy prysznic, podwójną umywalkę i prywatną toaletę.

Poziom Sypialni Pomocniczych

To piętro oferuje trzy przestronne sypialnie, każda z własną łazienką i garderobą. Elastyczny salon lub biblioteka dodaje wszechstronności, a duża pralnia może być łatwo włączona.

Taras na Dachu

Po wszystkim znajduje się prywatny taras na dachu o powierzchni 955 stóp kwadratowych z panoramicznymi widokami. Zaprojektuj swój wymarzony krajobraz na świeżym powietrzu: letnią kuchnię, kominek i niestandardowe spa o wymiarach 8" x 7'5" - wszystko w ramach storied skyline Gramercy Park.

Wykończenia i Cechy

Żaden szczegół nie został pominięty: dźwiękoszczelne okna na zamówienie, włoskie tynki, eleganckie panele z ozdobnymi rozetami sufitowymi, żyrandole od John Rosselli & Associates i podgrzewane skandynawskie podłogi w chevron w całym budynku. Nieruchomość dysponuje pełną automatyzacją domu Savant, indywidualnie strefowanym centralnym klimatyzatorem i dostępem do wszystkich poziomów za pomocą klucza. Zawiera dedykowane miejsce do przechowywania.

78 Irving Place

To butikowe kondominium z sześcioma rezydencjami oferuje usługi concierge 24/7. Doskonale usytuowane w sercu Gramercy Park, zaledwie kilka chwil od najlepszej kuchni, kultury i parków Manhattanu - to prawdziwe życie w kamienicy, na wyższym poziomie.

Wybrane zdjęcia są wirtualnie renderowane. To współwyłączność z Compass.

A Townhouse in the Sky

Townhouse living, reimagined-this three-story, 6,630-square-foot penthouse with a breathtaking private rooftop terrace crowns the top of 78 Irving Place, an ultra-exclusive, landmarked condominium in the Gramercy Park Historic District. Designed by renowned architect Pietro Cicognani, this architectural tour de force offers total privacy, triple exposures, and soaring views over "block beautiful" and Gramercy Park. Each of the three interior floors spans approximately 2,210 square feet, offering a balanced and intuitive layout for both daily life and grand entertaining.

Entertaining Level

Arrive via private keyed elevator to a full-floor, this 23-foot-wide 2210 square foot entertaining level bathed in natural light. A luminous skylight caps the sculptural staircase, creating a dramatic centerpiece upon entry. The corner great room features a bespoke stone fireplace and custom butler's bar-ideal for refined entertaining. Adjacent, a formal dining room, plush media lounge, and discreet powder room complete the scene. The windowed, eat-in chef's kitchen is outfitted with a custom Lacanche range, a handcrafted Ann-Morris pot rack, and top-tier appliances by Gaggenau, Miele, and Thermador.

Primary Suite Level

An entire floor is devoted to the grand primary suite: a sunlit corner bedroom with a midnight bar and en-suite auxiliary bath, a private study or sitting room, and a Parisian-style dressing room that opens into a spa sanctuary. The primary bath is clad in pure marble and features radiant heated floors, a freestanding soaking tub, a steam shower, a double vanity, and a private water closet.

Secondary Bedroom Level

This floor offers three spacious bedrooms, each with an en-suite bath and dressing room. A flexible lounge or library adds versatility, and a large laundry room can be incorporated with ease.

Rooftop Terrace

Above it all is a 955-square-foot private rooftop terrace with panoramic views. Design your outdoor dreamscape: summer kitchen, fireplace, and a custom 8" x 7'5" spa-all framed by Gramercy Park's storied skyline.

Finishes & Features

No detail was overlooked: soundproof custom windows, Italian plaster walls, elegant paneling with ornate ceiling rosettes, chandeliers from John Rosselli & Associates, and radiant-heated Scandinavian chevron floors throughout. The property boasts full Savant smart home automation, individually zoned central air, and keyed elevator access to all levels. Dedicated storage is included.

78 Irving Place

This boutique six-residence condominium offers white-glove 24/7 concierge service. Perfectly positioned in the heart of Gramercy Park, just moments from Manhattan's finest dining, culture, and parks-this is true townhouse living, elevated.

Select photos are virtually rendered. This is a co-exclusive with Compass.