پنج منزلہ، مخلوط استعمال والی عمارت۔ گراؤنڈ فلور تے ریٹیل/ریستوران دی جگہ دے اُتے آٹھ اپارٹمنٹس، نال اک وڈا باغ۔ کل 9,750 مربع فٹ، 1915 وچ تعمیر شدہ تے چنگی طرح سنبھالی ہوئی۔ گرین وچ ولیج، چیلسی، ویسٹ ولیج تے میٹ پیکنگ ڈسٹرکٹ دے عین مرکز وچ۔

اَٹھے رہائشی اپارٹمنٹس کرایہ داراں سمیت تے آمدن پیدا کردے ہوئے حوالے کیتے جان گے۔

تجارتی جگہ خالی حالت وچ حوالے کیتی جاوے گی، جیہڑی اک موقع اے۔ جیہڑا وی ایہہ خریدے گا، اوہ ریٹیل اُتے مکمل اختیار رکھے گا: اپنا تصور تیار کرو، کرایہ دار رکھو، تے کرایہ مقرر کرو۔ ایہہ جگہ 14ویں سڑک دے اک وڈے حصے دے سامنے اے تے نال اک وڈا باغ اے، جیہڑا پہلے کھلی ہوا وچ کھانا کھلاؤن لئی استعمال ہُندا رہیا اے۔ ایٹھ ایونیو اُتے A، C، E، L ٹریناں توں اک بلاک، تے سیونتھ ایونیو اُتے 1، 2، 3 ٹریناں توں وی اک بلاک دور۔

عمارت دی تعمیراتی گنجائش وی پوری طرح استعمال نہیں ہوئی۔ اجازت یافتہ 6.02 FAR وچوں صرف 2.95 استعمال ہو رہیا اے، جس نال تقریباً 10,000 مربع فٹ دے ترقیاتی حقوق غیر استعمال شدہ بچدے نیں۔ ایس حصے وچ ایہو جیہی گنجائش شاذونادر ہی دستیاب ہُندی اے۔ خریداراں نوں چاہیدا اے کہ اوہ اپنے معمار، لینڈمارکس تے محکمۂ عمارتاں نال دائرۂ کار دی تصدیق کرن۔

موجودہ آمدن، حقیقی لچک والی خالی تجارتی جگہ، تے ہن وی غیر استعمال شدہ ترقیاتی حقوق—سب کجھ موجود اے۔ مکمل کرایہ فہرست تے مالی تفصیلات درخواست اُتے فراہم کیتیاں جان گیاں۔

تصوری خاکے صرف وضاحتی مقصد لئی فراہم کیتے گئے نیں تے جگہ دے اک ممکنہ ریستوران ڈیزائن تے استعمال نوں ظاہر کردے نیں۔ خاکیاں وچ فنشز، دکان دے اگلے حصے، روشنی، منظرکاری، فرنیچر تے سجاوٹ وچ مجوزہ تبدیلیاں شامل نیں، تے ایہہ جائیداد دی موجودہ حالت دی نمائندگی نہیں کردے۔ تمام مجوزہ تبدیلیاں تے استعمال متعلقہ منظوریواں دے تابع نیں۔

Five-story, mixed-use building. Eight apartments over a ground-floor retail/restaurant space with a large garden. 9,750 total square feet, built in 1915 and well maintained. At the center of Greenwich Village, Chelsea, West Village, and the Meatpacking District.

The eight residential apartments are delivered occupied and producing income.

The commercial space is delivered vacant, which is an opportunity. Whoever buys this controls the retail outright: build out a concept, place a tenant, set the rent. The space fronts a wide stretch of 14th Street with a large garden, previously used for outdoor dining. One block from the A, C, E, L at Eighth Avenue, and the 1, 2, 3 at Seventh.

The building is also underbuilt. It uses 2.95 of a permitted 6.02 FAR, which leaves roughly 10,000 square feet of development rights unused. On this stretch, that kind of room rarely comes available. Buyers should confirm scope with their own architect, Landmarks, and the Department of Buildings.

Income in place, a vacant commercial space with real flexibility, and the development rights are still unused. Full rent roll and financials on request.

Conceptual renderings are provided for illustrative purposes only and depict one potential restaurant design and use of the space. Renderings include proposed alterations to finishes, storefront, lighting, landscaping, furnishings, and décor and do not represent the property's current condition. All proposed alterations and uses are subject to applicable approvals.