200 سینٹرل پارک ساؤتھ، رہائش گاہ 8R

دو بیڈ روم، دو باتھ روم، شمالی + جنوبی رخ

سینٹرل پارک دے عین سامنے واقع، رہائش گاہ 8R مین ہیٹن وچ اک ایہو جہا امتزاج پیش کردی اے جیہڑا ہُن لبھنا اوکھا ہو رہیا اے: کشادہ تناسب، شاندار قدرتی روشنی، تے شہر دے سب توں نمایاں مقامات وچوں اک مقام اُتے نہایت لچکدار نقشۂ منزل۔

اک باقاعدہ داخلی فوئر گھر دا تعارف کراندا اے تے اک غیر معمولی طور اُتے کشادہ، جنوبی رخ والے ڈرائنگ روم وچ کھلد ا اے۔ خوبصورت تناسب تے قدرتی روشنی نال بھرپور، ایہ کمرہ تفریح لئی وافر جگہ دے نال کئی بیٹھکاں نوں باآسانی سمو لیندا اے، نال ہی روزمرہ دی آرام دہ رہائش لئی وی کافی گنجائش موجود اے۔

گھر دے شمالی تے جنوبی رخ، رہائشی، مہمان نوازی تے نجی حصیاں وچ اک قدرتی روانی پیدا کردے نیں۔ رہائش گاہ دے شمالی پاسے کھڑکیاں والے کھانے دی باورچی خانے وچ اک غیر متوقع خوشی موجود اے: سینٹرل پارک دی دلکش جھلک، جیہڑی صبح دی کافی یا چائے دے سادہ لطف وچ وی خاص رنگ بھر دیندی اے۔ تزئین شدہ باورچی خانے وچ Liebherr فریج، Miele ڈش واشر تے SMEG اوون موجود نیں، جیہڑے معیاری آلات نوں روزمرہ دی کارآمدی نال جوڑدے نیں۔

باورچی خانے دے نال واقع رہائش گاہ 8R دیاں سب توں زیادہ ہمہ جہت جگہاں وچوں اک، دوجا بیڈ روم/کھانے دا کمرہ اے۔ فراخ پیمانے اُتے بنایا گیا ایہ کمرہ حقیقی دوجے بیڈ روم، باقاعدہ ڈائننگ روم، مہمان کمرے، فیملی روم، لائبریری یا کشادہ ہوم آفس دے طور اُتے نہایت خوبصورتی نال کم آ سکدا اے، جس نال گھر مختلف طرزِ زندگی تے ضروریات دے مطابق باآسانی ڈھل سکدا اے۔

دھوپ نال روشن جنوبی رخ والا مرکزی بیڈ روم بہترین تناسب تے الماریاں دی وافر جگہ پیش کردا اے، جیہدے وچ واک اِن کلوزٹ وی شامل اے۔ تزئین شدہ، کھڑکی والے منسلک مرکزی باتھ روم نال ایہ سوئٹ مکمل ہُندا اے، تے اک نجی تے آرام دہ پناہ گاہ تشکیل دیندا اے۔

رہائش گاہ وچ دو مکمل باتھ روم تے ہر پاسے بہترین ذخیرہ گاہ موجود اے، جبکہ شمالی تے جنوبی دوہرے رخ دو سمتاں توں روشنی لے کے آندے نیں تے گھر دے مہمان نوازی والے تے نجی حصیاں وچ جدائی دے احساس نوں ہور نمایاں کردے نیں۔

200 سینٹرل پارک ساؤتھ، جیہڑا 1963 وچ ڈویلپر برنارڈ سپٹزر نے تعمیر کروایا تے Wechsler and Schimenti معماری فرم نے ڈیزائن کیتا، اک ممتاز مکمل سروس کوآپریٹو عمارت اے، جیہڑی اپنے وسطِ صدی ڈیزائن، وائٹ گلوو سروس تے غیر معمولی مقام لئی جانی جاندی اے۔

عمارت دیاں سہولتاں وچ 24 گھنٹے ڈورمین تے کنسئیرج، عمارت اندر موجود عملے والی گیراج جس تک لابی توں براہِ راست رسائی اے، فٹنس سینٹر، چھت اُتے ڈیک، لانڈری سہولتاں، سائیکل روم، پارسل روم تے عمارت وچ رہن والا سپرنٹنڈنٹ شامل نیں۔

تے فیر مقام دی گل اے۔ سینٹرل پارک لفظی طور اُتے تہاڈے دروازے اُتے اے، جبکہ کولمبس سرکل صرف چند لمحیاں دی دوری اُتے اے۔ کارنیگی ہال، لنکن سینٹر، MoMA، ففتھ ایونیو تے 57ویں سٹریٹ دی خریداری، عالمی معیار دے ثقافتی ادارے، مشہور ریستوران تے روزمرہ دیاں سہولتاں سب آسانی نال پہنچ وچ نیں۔ کولمبس سرکل وچ Whole Foods Market وی نیڑے اے، نال ہی محلے دے کھانے پین دے مشہور مقامات، جنہاں وچ سینٹرل پارک ساؤتھ اُتے Marea وی شامل اے۔

آمدورفت وی اتنی ہی آسان اے، کیوں جو 57ویں سٹریٹ اُتے N/Q/R/W، 59ویں سٹریٹ-کولمبس سرکل اُتے A/B/C/D/1، تے 57ویں سٹریٹ اُتے F ٹرین سب نیڑے نیں۔

ہر اوہ شخص جیہڑا کشادگی، لچک، قدرتی روشنی تے سینٹرل پارک ساؤتھ دے ناقابلِ تلافی پتے دی تلاش وچ اے، اوہدے لئی رہائش گاہ 8R اک نایاب موقع پیش کردی اے—ایہو جہا گھر تخلیق کرن دا جیہڑا روزمرہ دی رہائش تے مہمان نوازی، دوناں لئی نہایت خوبصورتی نال موزوں ہووے۔

ملکیت تے عمارت بارے نوٹس

- گھٹ توں گھٹ 25٪ ڈاؤن پیمنٹ / 75٪ تک فنانسنگ دی اجازت

- Pied-à-terre یعنی ثانوی رہائش دی اجازت

- ٹرسٹ تے LLC دی ملکیت دی اجازت

- ضامن دی اجازت

- بورڈ دی منظوری نال قریبی خاندان دے افراد دا مشترکہ خریداری کرنا جائز

- ملکیت دے تین سال مکمل ہون توں بعد سب لیٹنگ دی اجازت، اک توں دو سال دی مدت لئی، بورڈ دی منظوری نال

- عمارت دیاں ضروریات، بشمول AKC سرٹیفیکیشن، دے تابع پالتو جانور رکھن دی اجازت

- 2٪ فلپ ٹیکس فروخت کنندہ ادا کرے گا

200 Central Park South, Residence 8R

Two Bedrooms Two Baths North + South Exposures

Directly across from Central Park, Residence 8R offers a combination increasingly difficult to find in Manhattan: gracious proportions, wonderful natural light, and a highly flexible floor plan in one of the city's most iconic locations.

A proper entry foyer introduces the home and opens into an exceptionally spacious south-facing living room. Beautifully proportioned and filled with natural light, the room easily accommodates multiple seating areas with plenty of space for entertaining as well as comfortable everyday living.

The home's north and south exposures create a natural flow between its living, entertaining, and private spaces. Toward the northern side of the residence, the windowed eat-in kitchen offers an unexpected delight: a charming peek of Central Park, adding something special to the simple pleasure of morning coffee or tea. The renovated kitchen is equipped with a Liebherr refrigerator, Miele dishwasher, and SMEG oven, bringing together quality appliances and everyday functionality.

Adjacent to the kitchen is one of Residence 8R's most versatile spaces, the second bedroom/dining room. Generously scaled, it can function beautifully as a true second bedroom, formal dining room, guest room, family room, library, or substantial home office, allowing the home to adapt easily to different lifestyles and needs.

The sunny south-facing primary bedroom offers excellent proportions and abundant closet space, including a walk-in closet. A renovated windowed en-suite primary bathroom completes the suite, creating a private and comfortable retreat.

The residence includes two full bathrooms and excellent storage throughout, while its dual north and south exposures bring light from two directions and enhance the sense of separation between the home's entertaining and private areas.

200 Central Park South, built in 1963 by developer Bernard Spitzer and designed by the architectural firm Wechsler and Schimenti, is a distinguished full-service cooperative known for its mid-century design, white-glove service, and exceptional location.

The Building amenities include a 24-hour doorman and concierge, attended on-site garage with direct lobby access, fitness center, rooftop deck, laundry facilities, bike room, package room, and live-in superintendent.

And then there is the location. Central Park is quite literally at your doorstep, with Columbus Circle only moments away. Carnegie Hall, Lincoln Center, MoMA, Fifth Avenue and 57th Street shopping, world-class cultural institutions, celebrated restaurants, and everyday conveniences are all within easy reach. Whole Foods Market at Columbus Circle is nearby, along with neighborhood dining destinations including Marea on Central Park South.

Transportation is equally convenient, with the N/Q/R/W at 57th Street, the A/B/C/D/1 at 59th Street-Columbus Circle, and the F train at 57th Street all close by.

For anyone seeking space, flexibility, natural light, and an irreplaceable Central Park South address, Residence 8R presents a rare opportunity to create a home that works beautifully for both everyday living and entertaining.

Ownership & Building Notes

- 25% minimum down payment / up to 75% financing permitted

- Pied-à-terre permitted

- Trust and LLC ownership permitted

- Guarantors permitted

- Immediate-family co-purchasing permitted with board approval

- Subletting permitted after three years of ownership, for one- to two-year terms, subject to board approval

- Pets permitted subject to building requirements, including AKC certification

- 2% flip tax paid by the seller