1880 وچ معروف معمار ایف۔ ایس۔ بارس نے تعمیر کیتی، 38 ایسٹ 63rd سٹریٹ اک نیو جارجیئن ٹاؤن ہاؤس اے، جیہڑا 18 فٹ چوڑا اے تے زمین توں اُتّے تقریباً 7,155 مربع فٹ رقبہ رکھدا اے۔ ایس وچ لچکدار کھلے دفتری مقامات شامل نیں، نال ہی نچلے لیول اُتے ذخیرے تے مکینیکل نظاماں لئی اضافی 1,545 مربع فٹ جگہ موجود اے۔ ایہہ جائیداد پارک تے میڈیسن ایونیو دے درمیان اک پُرسکون، درختاں نال گھری ہوئی گلی وچ مثالی مقام اُتے واقع اے، جتھے تاریخی گھر موجود نیں۔

1904 وچ معمار ولیم سٹروم نے بینکر جان گرینف تے اوہ دے خاندان لئی عمارت دے اگلے حصے نوں نفیس نیو جارجیئن انداز وچ دوبارہ ڈیزائن کیتا۔ ایہہ نمایاں اگلا حصہ پہلیاں تِن منزلہاں اُتے خوبصورتی نال باہر نوں مُڑیا ہویا اے، جس نوں باریک تفصیل والے کھڑکی فریم تے تراش خراش سمیت چونے دے پتھر دی بنیاد سہارا دیندی اے۔ نال ہی اک کلاسیکی بالکونی وی اے، جیہڑی عمارت دی شائستہ تعمیراتی موجودگی نوں ہور نکھاردی اے۔

ایس دی ساخت اگلی 36 ایسٹ 63rd سٹریٹ اُتے واقع 40 فٹ چوڑی شاندار حویلی دے کراس اینڈ کراس نیو جارجیئن اگلے حصے دی ہلکی جئی گونج پیش کردی اے۔ ایہہ حویلی 1930 وچ تعمیر ہوئی سی۔ ایس طرح دونوں ہمسایہ رہائشاں وچ اک ہم آہنگ تعمیراتی مکالمہ پیدا ہوندا اے تے ایس غیرمعمولی بلاک دی تاریخی نفاست ہور مضبوط ہوندی اے۔

2026 وچ، ایہہ تعمیراتی لحاظ نال اہم ٹاؤن ہاؤس اک غیرمعمولی واحد خاندانی رہائش وچ تبدیل کرن دا نایاب موقع پیش کردا اے، یا نیو یارک شہر وچ وسیع پیمانے اُتے منظور شدہ استعمالاں دی اجازت دیندے کمیونٹی فیسلٹی زوننگ توں فائدہ چکیا جا سکدا اے۔

ممکنہ استعمالاں وچ شامل نیں:

- سرکاری تے نجی سکولاں، کالجا‌ں، یونیورسٹیاں تے لائبریریاں
- عجائب گھر تے ثقافتی ادارے
- مذہبی سکول تے ادارے
- ہسپتال، ذیلی عمارتاں، نرسنگ ہوم تے طبی کلینک
- بیرونی مریضاں دی دیکھ بھال تے ذہنی صحت دیاں سہولتاں
- طویل مدتی دیکھ بھال والیاں رہائشاں
- غیرمنافع بخش آرٹ گیلریاں
- کمیونٹی مراکز تے فلاحی فاؤنڈیشنز
- ڈے کیئر مراکز تے غیرمنافع بخش سماجی خدمت تنظیمیں

مینہیٹن دے سب توں باوقار محلّیاں وچوں اک وچ واقع، ایہہ جائیداد نیو یارک شہر دے لگژری ریٹیل کوریڈور دے عین مرکز وچ اے۔ ایہہ سینٹرل پارک تے ففتھ ایونیو توں چند قدم دی دوری اُتے، نال ہی شہر دیاں سب توں مشہور خریداری تے کھانے پین دی جگہاں دے نیڑے اے۔

ایہہ ٹاؤن ہاؤس پنج مکمل منزلہاں اُتے پھیلیا ہویا اے، تے ساریاں منزلہاں تک لکڑی دے پینل لگے وسیع کمرشل لفٹ ذریعے رسائی حاصل اے۔ ہور نمایاں خصوصیات وچ شامل نیں:

- پارلر لیول اُتے 12 فٹ اُچیاں چھتاں
- وڈیاں کھڑکیاں، جیہڑیاں اپر ایسٹ سائیڈ دے سب توں دلکش تاریخی ٹاؤن ہاؤس بلاکاں وچوں اک دا نظارہ پیش کردیاں نیں
- متعدد بیرونی جگہاں، جنہاں وچ اک چھوٹا باغ، ٹیرس تے سولیریم شامل نیں

اپنے کشادہ رقبے، تعمیراتی ورثے تے غیرمعمولی زوننگ لچک دے نال، 38 ایسٹ 63rd سٹریٹ اک نایاب حصولی موقع پیش کردی اے، جیہڑا مختلف رہائشی، ادارہ جاتی، طبی، تعلیمی یا ثقافتی استعمالاں لئی بہتر بنایا جا سکدا اے۔

ایہہ جائیداد براؤن ہیرس سٹیونز، موڈلن گروپ، تے کشمین اینڈ ویک فیلڈ دی نمائندگی وچ اے۔

Built in 1880 by acclaimed architect F. S. Barus, 38 East 63rd Street is a Neo-Georgian townhouse that is 18 feet wide and about 7,155 square feet above ground. It features flexible open office spaces, plus an additional 1,545 square feet on the lower level for storage and mechanical systems. The property is ideally located between Park and Madison Avenues on a quiet, tree-lined block with historic homes.

The building's facade was redesigned in 1904 by architect William Strom in an elegant Neo-Georgian style for banker John Greenough and his family. The distinctive facade features a gracefully bowed front across the first three levels, anchored by a limestone base with finely detailed window surrounds and trim, along with a classic balcony that enhances its refined architectural presence.

The composition subtly echoes the superb Cross &Cross Neo-Georgian facade of the grand 40-foot-wide mansion at 36 East 63rd Street next door, built in 1930, creating a harmonious architectural dialogue between the two neighboring residences and reinforcing the historic elegance of this exceptional block.

In 2026, this architecturally significant townhouse presents a rare opportunity to convert into an exceptional single-family residence or to take advantage of its Community Facility zoning, which allows for a wide range of permitted uses within New York City.

Potential uses include:

- Public and private schools, colleges, universities, and libraries
- Museums and cultural institutions
- Religious schools and institutions
- Hospitals, annexes, nursing homes, and medical clinics
- Outpatient care and mental health facilities
- Long-term care residences
- Non-profit art galleries
- Community centers and philanthropic foundations
- Daycare centers and nonprofit social service organizations

Positioned in one of Manhattan's most prestigious neighborhoods, the property sits at the epicenter of New York City's luxury retail corridor, moments from Central Park and Fifth Avenue, as well as some of the city's most celebrated shopping and dining destinations.

The townhouse spans five full floors, all serviced by an expansive wood-paneled commercial elevator. Additional highlights include:

- 12-foot ceilings on the parlor level
- Large windows overlooking one of the Upper East Side's most attractive historic townhouse blocks
- Multiple outdoor spaces, including a small garden, terrace, and solarium

With its generous scale, architectural pedigree, and exceptional zoning flexibility, 38 East 63rd Street represents a rare acquisition opportunity that can be optimized for a variety of residential, institutional, medical, educational, or cultural uses.

The property is represented by Brown Harris Stevens , Modlin Group, and Cushman & Wakefield