نایاب 23 وائیڈ — بوتیک ٹرن کی سرمایہ کاری دا موقع

8 بیڈ روم، 4 باتھ روم، 5,200+ مربع فٹ، 4 فری مارکیٹ یونٹس

**سرمایہ کاری دیاں نمایاں خصوصیات:**

- بہترین حالت وچ لگژری ٹرن کی فری مارکیٹ کرایہ دار ملٹی فیملی پراپرٹی:
چاروں یونٹس فی الحال مارکیٹ ریٹ توں گھٹ کرائے ’تے لیز تے دتے ہوئے نیں، تے نال ہی چنگی کیپ ریٹ پیدا کر رہے نیں۔
- 5,200 توں ودھ مربع فٹ دا کشادہ لے آؤٹ، بلند چھتاں تے وسیع کمرے۔
- اعلیٰ معیار دیاں تکمیلات: ہارڈ وُڈ فرش، پتھر دے کاؤنٹر ٹاپ، اعلیٰ درجے دے آلات، شیف کچن، ریڈیئنٹ ہیٹڈ باتھ روم فرش، یونٹ اندر واشر/ڈرائر، تے منی سپلٹ HVAC نظام۔
- سامنے تے پچھلے پاسے وڈا باغ، جو پراپرٹی دی ظاہری کشش تے مہمان نوازی لئی بہترین اے۔
- قابلِ استعمال ایئر رائٹس، جو عمودی توسیع یا لے آؤٹ نوں ودے 3BR/لائیو-ورک ماڈلز وچ دوبارہ ترتیب دین دی اجازت دندے نیں۔
- لگژری کارپوریٹ یا مختصر مدتی کراییاں لئی مضبوط اضافی آمدن دی صلاحیت، 30٪ تک کرائے دے پریمیم نال۔
- انتظامی اخراجات گھٹ: الگ الگ میٹر شدہ یوٹیلیٹیز تے جدید نظام خرچے گھٹ کردے نیں، جس نال آپریشن سرمایہ کاراں لئی آسان رہندا اے۔
- ہارلم دا بہترین مقام — ہارلم روز گارڈن دے بالکل سامنے، درختاں نال سجی گلی وچ، 125ویں سٹریٹ دے ریٹیل/ڈائننگ مرکز، ہول فوڈز، ٹریڈر جوز، تے اہم سب وے/میٹرو نارتھ لائنز دے نیڑے۔

ہارلم دے دل وچ ایہہ غیر معمولی بوتیک سرمایہ کاری دا موقع اے۔ 7 ایسٹ 129ویں سٹریٹ فری مارکیٹ آمدن نوں نمایاں اضافی قدر دی صلاحیت نال جوڑدی اے۔ 22.5 فٹ × 59 فٹ فرنٹیج اُتے 5,200 توں ودھ مربع فٹ رقبہ موجود اے، جتھے ملٹی یونٹ پراپرٹیز وچ ایہو جیہی ظاہری کشش بہت گھٹ ویکھن نوں ملدی اے۔ چاروں فری مارکیٹ یونٹس مکمل طور ’تے تزئین و آرائش شدہ نیں، جنہاں وچ لگژری تکمیلات تے سوچ سمجھ کے بنائے گئے لے آؤٹس شامل نیں۔ ایہہ یونٹس طویل مدتی کرایہ داراں تے فرنشڈ رینٹل آپریٹرز، دوناں لئی موزوں نیں۔ سرمایہ کاراں نوں آمدن دے کئی ممکنہ ماڈلاں توں فائدہ ہووے گا۔ موجودہ لیزاں توں فوری پیداوار حاصل کیتی جا سکدی اے، جدوں کہ پراپرٹی نوں دوبارہ پوزیشن کر کے، مارکیٹ ریٹ ودھا کے، یا مختصر مدتی کرائے دی حکمتِ عملی اپنا کے زیادہ منافع حاصل کیتا جا سکدا اے۔

**پراپرٹی دی تقسیم:**

- **گارڈن یونٹ:** کشادہ جدید 1BR یونٹ، دو سطحاں اُتے نجی باغ، ریڈیئنٹ ہیٹڈ باتھ روم فرش، اعلیٰ معیار دیاں تکمیلات؛ فرنشڈ کارپوریٹ یا مختصر مدتی استعمال لئی بہترین۔
- **پارلر تے تھرڈ فلور یونٹس:** کشادہ فلور تھرو 2BR اپارٹمنٹس، 11 فٹ بلند چھتاں، جنوب ول رخ کردیاں کھڑکیاں توں قدرتی روشنی، نمایاں اینٹاں، سجاوٹی فائر پلیسز، تے شیف کچن۔
- **فورتھ فلور:** وسیع 3BR مکمل فلور یونٹ، اسکائی لائٹس تے وافر قدرتی روشنی نال — مالک دی رہائش یا پریمیم رینٹل ری پوزیشننگ لئی بہترین۔

قریبی سب وے لائنز (2/3، 4/5/6) تے میٹرو نارتھ دے ذریعے مڈ ٹاؤن تک چند منٹاں وچ پہنچیا جا سکدا اے۔ ہول فوڈز، ٹریڈر جوز، ٹارگٹ، تے 125ویں سٹریٹ دا ثقافتی تے ڈائننگ مرکز صرف چند بلاکس دی دوری ’تے نیں۔ پراپرٹی دا مقام ہارلم دی رہائشی دلکشی نوں تجارتی سہولت نال جوڑدا اے، جس نال ایہہ نیویارک شہر دیاں سب توں متحرک سرمایہ کاری مارکیٹاں وچوں اک وچ حکمتِ عملی دے لحاظ نال اہم بنیاد بن جاندی اے۔

7 ایسٹ 129ویں سٹریٹ سینٹرل ہارلم وچ فری مارکیٹ، لگژری بوتیک ملٹی یونٹ پراپرٹی حاصل کرن دا نایاب موقع پیش کردی اے۔ مستحکم آمدن، ویلیو ایڈ صلاحیت، تے بوتیک معیار دیاں تکمیلات دے امتزاج نال ایہہ پراپرٹی تجربہ کار سرمایہ کاراں، آمدن وچ کمی پوری کرن دی خواہش رکھن والے مالک-صارفین، یا نیویارک شہر دے سب توں متحرک محلّیاں وچوں اک وچ اضافی قدر پیدا کرن والے ڈویلپرز لئی مثالی حصول اے۔

RARE 23 Wide - Boutique Turnkey Investment Opportunity

8 Bedrooms, 4 Bathrooms, 5,200+ Sq. ft. 4 Free-market Units

Investment Highlights:

- Luxury turnkey free market rental multi-family in excellent condition:
All four units are currently leased under market while generating a good cap rate
- Spacious +5,200 SF layout with high ceilings and spacious rooms
- High end finishes: hardwood floors, stone counter tops, high end appliances, chef's kitchens, radiant-heated bathroom
floors, In-unit W/D's, mini-split HVAC's
- Large front and back garden for curb appeal and entertaining
- Usable air rights allow vertical additions or reconfiguration of layouts into larger 3BR/live-work models
- Strong upside for luxury corporate or short-term rentals with rent premiums of 30%
- Low management costs - Separately metered utilities and modern systems reduce expenses, making operations investor-friendly
- Prime Harlem Location - Across from Harlem Rose Garden, on a tree-lined block near 125th Street retail/dining hub, Whole Foods, Trader Joe's, and major subway/Metro-North lines

An exceptional boutique investment opportunity in the heart of Harlem, 7 East 129th street combines free market income with significant upside. Over 5200 square feet on a 22.5' x 59' frontage, offering curb appeal rarely seen in multi-unit assets. All four free market units are fully renovated featuring luxury finishes and thoughtful layouts. These units appeal to both long-term tenants and furnished rental operators. Investors will benefit from multiple income scenarios available. You can secure immediate yield from in-place leases while unlocking higher returns through repositioning, market-rate increase, or short term strategies.

Property Set Up

- Garden Unit: Spacious contemporary 1BR with two-level private garden, radiant-heated bathroom floor, high-end finishes, prime for furnished corporate or short-term use.
- Parlor & Third Floor Units: Spacious floor-through 2BR apartments with 11' ceilings, south-facing light, exposed brick, decorative fireplaces, and chef's kitchens.
- Fourth Floor: Expansive 3BR full-floor with skylights and abundant natural light - great for owner occupancy or premium rental repositioning.

Minutes to Midtown via nearby subway (2/3, 4/5/6) and Metro-North, with Whole Foods, Trader Joe's, Target, and the cultural and dining hub of 125th Street just blocks away. The property's location blends Harlem's residential charm with commercial accessibility, making it a strategic foothold in one of New York City's most dynamic markets to invest in.

7 East 129th Street represents a rare opportunity to acquire a free-market, luxury boutique multi-unit asset in Central Harlem. With a combination of steady income, value add potential, and boutique finishes, this property is an ideal acquisition for seasoned investors, owner-users seeking income offset, or developers looking to unlock additional value in one of New York City's most dynamic neighborhoods.