نواں سال - نویں ترغیبات۔ سپانسر ولوں ۱۲ مہینیاں دی CC تے ٹرانسفر ٹیکس ادا شدہ۔

ذاتی روبرو ملاقاتاں دستیاب نیں۔ فوری قبضہ۔

میریڈین کلیکشن دے تاج دا نگینہ، اک اعلیٰ درجے دی پینٹ ہاؤس رہائش، پیشِ خدمت اے، جیہڑی ۴،۰۰۰ مربع فٹ توں ودھ اندرونی جگہ تے ۱،۶۷۹ مربع فٹ دی نجی چھت والی ٹیرس رکھدی اے۔

ایوارڈ یافتہ فرماں HOK تے SheltonMindel ولوں کمال تک تیار کیتا گیا، پینٹ ہاؤس A پنج بیڈ رومز والا بہترین نقشہ اے، جتھے بلند چھتاں، خوبصورت روشنی، تے مکمل بیرونی کچن نال اک وسیع کونے والی ٹیرس موجود اے۔

وڈے سائز دی اسکائی لائٹ والی ڈرامائی ڈبل ہائٹ گیلری رہائش دے نجی تے عوامی حصیاں نوں وکھ کردی اے، تے ٹیرس تک جان والی حسبِ ضرورت بنائی گئی سیڑھی نوں اپنے اندر رکھدی اے۔

رہائش دے جنوبی حصے وچ کھڑکیاں نال گھرا کونے والا گریٹ روم اے، جیہڑیاں مینہیٹن دے سینیمیٹک نظاریاں نوں فریم کردیاں نیں۔ سنگِ مرمر نال مڑھا ہویا نمایاں دو طرفہ فائر پلیس گریٹ روم تے ڈائننگ روم نوں وکھ کردا اے۔ ڈائننگ روم نال کھلی ڈیزائنر کچن وچ شیف درجے دے Gaggenau آلات نصب نیں؛ حسبِ ضرورت اخروٹ دی لکڑی دیاں الماریاں چمکدار Glassos بیک سلیشاں تے کاؤنٹر ٹاپاں نال جوڑیاں گئیاں نیں، تے Calacatta Calvani سنگِ مرمر دا جزیرہ تیاری، کھانے دی پیشکش تے مہماناں دی خاطر تواضع لئی کافی جگہ فراہم کردا اے۔ ڈائننگ روم دے مشرق ول پنجواں بیڈ روم سویٹ اے، جیہڑا آسانی نال ڈین یا نجی مہمان رہائش دے طور تے استعمال ہو سکدا اے۔

PHA دے شمالی حصے وچ این سویٹ غسل خانیاں والے تین شاندار ثانوی بیڈ رومز تے پنج الماریاں والا کونے دا بنیادی سویٹ موجود اے، جتھے سکون بخش کھڑکی دار ...

خوبصورتی دے نال نال آرام دہ زندگی اُتے دھیان وی ایس خاص رہائش دے ہر حصے وچ نظر آندا اے۔ ایتھے نفیس آرٹ لائٹنگ، وینٹ والے ڈرائر سمیت مضافاتی گھر جتنے سائز دا لانڈری روم، پاؤڈر روم، تے ہر کمرے وچ مخصوص Nest کنٹرولز موجود نیں۔

۱۲۸۹ لیکسنگٹن Zeckendorf پورٹ فولیو وچ نواں اضافہ اے، جیہڑا ۵۲۰ پارک ایونیو، ۱۸ گرامرسی پارک ساؤتھ، تے ۱۵ سینٹرل پارک ویسٹ ورگیاں نامور عمارتاں وچ شامل ہو رہیا اے۔

سہولتاں وچ بلیئرڈ ٹیبل تے بیرونی جگہ والا وڈا تے نفیس لاؤنج؛ آگ دے کول بیٹھن تے گرل سمیت چھت والی ٹیرس؛ The Wright Fit ولوں ڈیزائن کیتا گیا کھڑکی دار فٹنس سنٹر؛ Silver Hill Atelier ولوں تیار کیتا گیا تفریح نال بھرپور پلے روم؛ ملٹی میڈیا میوزک روم؛ ریموٹ میٹنگ دیاں سہولتاں والے کانفرنس روم؛ تے نجی ٹیوشن/مطالعہ پوڈز شامل نیں۔

دو پارکاں دے عین وچکار، تے بے شمار ذرائعِ نقل و حمل دے نال واقع، پینٹ ہاؤس A اپر ایسٹ سائیڈ دی شاندار رونق وچ سکون تے روشنی دا اک نخلستان اے۔

ٹیرس دیاں تصاویر ورچوئلی سٹیج کیتیاں گئیاں نیں۔

سارے پیمائشاں تے مربع فٹ اندازاً نیں تے ہور گلاں دے علاوہ عام تعمیراتی فرق تے برداشتاں دے تابع نیں۔ مربع فٹ قابلِ استعمال فرش دی جگہ توں ودھ اے۔ سپانسر نوں ترمیم شدہ آفرنگ پلان ("پلان") دیاں شرائط دے مطابق تبدیلیاں کرن دا حق حاصل اے۔ ایس فلور پلان تے پلان وچ شامل فلور پلانز وچ کسی وی عدم مطابقت دی صورت وچ، پلان وچ شامل فلور پلانز غالب تے حتمی سمجھّے جان گے۔ پلانز تے پیمائشاں منزل بہ منزل معمولی فرق رکھ سکدیاں نیں۔ ذاتی یا کنڈومینیم جائیداد دیاں ہر قسم دیاں عکاسیاں، جنہاں وچ بغیر کسی حد دے اندرونی تے بیرونی سجاوٹ، فرنیچر، سامان، فکسچرز، آلات، تے لینڈسکیپنگ (لینڈسکیپنگ دی پختگی یا ودھوتری سمیت) شامل نیں، صرف وضاحتی تے تصوراتی مقاصد لئی نیں۔ ایہدی کوئی نمائندگی یا ضمانت نہیں دِتی جاندی کہ یونٹ دا مالک اُتے دکھایا گیا فرنیچر دا نقشہ نافذ کر سکّے گا۔ سپانسر کوئی نمائندگی یا ضمانت نہیں دیندا، سوائے اوہناں دے جیہڑے پلان وچ درج ہو سکدے نیں۔ مکمل آفرنگ شرائط سپانسر کولوں دستیاب آفرنگ پلان وچ موجود نیں۔ فائل نمبر CD17-0315۔ سپانسر: 86LEX OWNER, LLC، 445 پارک ایونیو، سویٹ 1902، نیو یارک، NY 10022۔ مساوی رہائش دا موقع۔

New Year - New Incentives. 12 Months CC & Transfer Taxes Paid by Sponsor.

Private In-Person Appointments Available. Immediate Occupancy.

Introducing the crown jewel of the Meridian Collection, a premier penthouse residence, featuring over 4,000 SF of interior space and a private 1,679 SF rooftop terrace.

Crafted to perfection by award-winning firms HOK and SheltonMindel, Penthouse A is the perfect five-bedroom layout with soaring ceilings, beautiful light, and an expansive corner terrace with a full outdoor kitchen.

The dramatic double height gallery with an oversize skylight divides the private and public wings of the residence and houses the custom-made staircase to the terrace.

The southern wing of the residence features a corner great room with walls of windows framing cinematic views of Manhattan. A striking marble clad double-sided fireplace separates the great room and dining room. Open to the dining room, the designer kitchen is outfitted with chef-grade Gaggenau appliances, custom walnut cabinets are paired with polished Glassos backsplashes and countertops, and a Calacatta Calvani marble island offers plenty of space to prep, serve and entertain. To the east of the dining room is the fifth bedroom suite that can easily function as a den or private guest quarters.

The northern wing of PHA has three grand secondary bedrooms with ensuite baths and a corner primary suite with five closets and a tranquil windowed

In addition to aesthetics, the focus on comfortable living is echoed throughout this special residence. There is elegant art lighting, as suburban-sized laundry room with a vented dryer, powder room and designated Nest controls in each room.

1289 Lexington is the newest addition to the Zeckendorf portfolio, joining such illustrious buildings as 520 Park Avenue, 18 Gramercy Park South, and 15 Central Park West.

Amenities include a large and elegant lounge with a Billard table and outdoor space; a rooftop terrace with fireside seating and grill; a windowed fitness center designed by The Wright Fit; a fun-filled playroom created by Silver Hill Atelier; a multimedia music room; a conference room with remote meeting capabilities; and private tutoring/study pods.

Perfectly centered between two parks, and next to myriad forms of transportation, Penthouse A is an oasis of quiet and light amid the wonderful excitement of the Upper East Side.

The photographs of the terrace are virtually staged.

All dimensions and square footages are approximate and subject to, among other things, normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, as amended ("Plan"). In the event of any inconsistency between this floor plan and the floor plans contained in the Plan, the floor plans contained in the Plan shall prevail and control. Plans and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Any depictions of personal or condominium property, including, without limitation, any interior and exterior decorations, furniture, furnishings, fixtures, appliances, and landscaping (including the maturity of growth of landscaping), are for illustrative and conceptual purposes only. No representation or warranty is made that a unit owner will be able to implement the furniture layout shown above. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Plan. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD17-0315. SPONSOR: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUITE 1902, NEW YORK, NY 10022. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.