نواں سال — نویں مراعات۔ 12 مہینیاں دے CC تے ٹرانسفر ٹیکس سپانسر ولوں ادا کیتے جان گے۔

ذاتی طور اُتے ملاقاتاں دستیاب نیں۔ فوری قبضہ۔

اپر ایسٹ سائیڈ اُتے 1289 لیکسنگٹن وچ میریڈیئن کلیکشن وچ جی آیاں نوں۔ ایہہ کشادہ چار تے پنج بیڈ روم والے گھر تہاڈے پھیل کے رہن، چلن پھِرن، سکون نال سانس لین تے مہمان نوازی لئی لوڑین دی ساری جگہ فراہم کردے نیں۔

18A اک وسیع و عریض رہائش گاہ اے، جیہڑی شاہانہ کمریاں، بلند چھتاں، شاندار نظاریاں تے فرش توں چھت تک کھڑکیاں نال مزین اے، تے سب توں زیادہ نفیس ذوق رکھن والے خریدار دی ضروریات نوں مدِنظر رکھ کے نہایت احتیاط نال ڈیزائن کیتی گئی اے۔

3,600 توں ودھ مربع فٹ رقبے اُتے مشتمل ایہہ مثالی پنج بیڈ روم فلور پلان اک متاثرکن کونے والا گریٹ روم، ڈین نال کھلی کچن، این سویٹ باتھ رومز والے چار ثانوی بیڈ روم، تے پنج الماریاں سمیت اک نہایت عالیشان ماسٹر سویٹ پیش کردا اے۔ ماسٹر سویٹ وچ کھڑکی والا پُرسکون پنج فکسچر باتھ روم وی شامل اے۔

اپنے حجم وانگوں خوبصورتی وچ وی متاثرکن، ہر تفصیل، مواد تے فنش نوں SheltonMindel دے AD 100 ہال آف فیم اعزاز یافتہ لی مائنڈل نے سوچ سمجھ کے منتخب کیتا اے۔

SheltonMindel دی معیار تے ڈیزائن لئی وابستگی پورے گھر وچ نمایاں اے۔ سلیب تے موزیک ماربل باتھ رومز توں لے کے وائٹ اوک فرشاں تے حسبِ ضرورت شیف کچن تک، ہر کمرہ پُرسکون عیش و آرام دی عکاسی کردا اے۔

خوبصورتی دے نال نال آرام دہ رہائش اُتے زور وی پورے گھر وچ نمایاں اے۔ کچن وچ ڈیلکس Gaggenau آلات دا مکمل سیٹ موجود اے، نجی لانڈری روم وچ وینٹ والا ڈرائر اے، تے ہر کمرے وچ مخصوص Nest کنٹرولز تے بجلی والے حسبِ ضرورت ونڈو پاکٹس نیں۔

1289 لیکسنگٹن دیاں سہولتاں وچ چار نجی اسٹڈی/زوم کمریاں تے اک وڈا میٹنگ روم والا بزنس سینٹر؛ کراوکے تے موسیقی دے سازاں سمیت میڈیا کریئیشن تے گیمنگ روم؛ کیٹرنگ کچن تے منظرآراستہ ٹیرس والا نفیس لاؤنج؛ فائر سائیڈ نشستاں تے گرِل والی آؤٹ ڈور کچن سمیت چھت اُتے ٹیرس؛ The Wright Fit ولوں ڈیزائن کیتا گیا کھڑکی والا فٹنس سینٹر؛ تے Silver Hill Atelier ولوں تیار کیتا گیا تفریح نال بھرپور پلے روم شامل نیں۔

دو پارکاں دے عین درمیان تے آمدورفت دے بے شمار ذرائع دے کول واقع، اپارٹمنٹ 18A اوہ سارے جوش و خروش دے درمیان سکون دا اک نخلستان اے، جیہڑا اپر ایسٹ سائیڈ نوں اینا پسندیدہ بناندا اے۔

سارے پیمائشاں تے مربع فٹ رقبے تقریباً نیں تے، ہور گلاں دے نال نال، تعمیراتی فرق تے برداشت دیاں معمول دیاں حدّاں دے تابع نیں۔ مربع فٹ رقبہ قابلِ استعمال فرش دے رقبے توں ودھ اے۔ سپانسر نوں ترمیم شدہ آفرنگ پلان دیاں شرائط، جیونکِہ (“پلان”) وچ درج نیں، دے مطابق تبدیلیاں کرن دا حق حاصل اے۔ جے ایس فلور پلان تے پلان وچ شامل فلور پلانز وچ کوئی عدم مطابقت ہوئے، تاں پلان وچ شامل فلور پلانز نافذ تے حاوی ہون گے۔ مختلف منزلہاں اُتے پلانز تے پیمائشاں وچ معمولی فرق ہو سکدا اے۔ ذاتی یا کنڈومینیم جائیداد دیاں کوئی وی عکساں، جنہاں وچ بلا تحدید اندرونی تے بیرونی سجاوٹ، فرنیچر، سامان، فکسچرز، آلات تے لینڈ سکیپنگ شامل نیں (لینڈ سکیپنگ دی نشوونما دی پختگی سمیت)، صرف وضاحتی تے تصوراتی مقاصد لئی نیں۔ ایہہ کوئی نمائندگی یا ضمانت نہیں دِتی جاندی کہ یونٹ دا مالک اُتے دکھایا گیا فرنیچر لے آؤٹ نافذ کر سکے گا۔ سپانسر کوئی نمائندگی یا ضمانت نہیں دیندا، سوائے اوہناں دے جو پلان وچ درج ہو سکدیاں نیں۔ مکمل آفرنگ دیاں شرائط سپانسر کولوں دستیاب آفرنگ پلان وچ موجود نیں۔ فائل نمبر CD17-0315۔ سپانسر: 86LEX OWNER, LLC، 445 PARK AVENUE، SUITE 1902، NEW YORK، NY 10022۔ مساوی رہائش دا موقع۔

New Year - New Incentives. 12 Months CC & Transfer Taxes Paid by Sponsor.

Private In-Person Appointments Available. Immediate Occupancy.

Welcome to the Meridian Collection at 1289 Lexington on the Upper East Side. These expansive four- and five-bedroom homes offer all the space you need to stretch out, move, breathe, and entertain.

18A, a sprawling residence with grand rooms, soaring ceilings, stunning views, and floor to ceiling windows was carefully designed to cater to the most discerning buyer.

With over 3,600 square feet, this perfect five-bedroom floor plan includes an impressive corner great room, open kitchen with den, four secondary bedrooms with ensuite baths, and an ultraluxe primary suite with five closets and a tranquil windowed five-fixture bathroom.

As impressive in its size as in its beauty, every detail, material, and finish were thoughtfully selected by AD 100 Hall of Famer Lee Mindel of SheltonMindel.

SheltonMindel's commitment to quality and design can be seen throughout the home. From the slab and mosaic marble baths to the white oak floors and custom chef's kitchen, each room embodies quiet luxury.

In addition to aesthetics, the focus on comfortable living is echoed throughout the home. The kitchen features a full suite of deluxe Gaggenau appliances, the private laundry room offers a vented dryer and each room has designated Nest controls and custom window pockets with electricity.

1289 Lexington's amenities include a business center with four private study/Zoom rooms and a large meeting room; a Media Creation and Gaming room with Karaoke and musical instruments; an elegant lounge with a catering kitchen and landscaped terrace; a rooftop terrace with fireside seating and outdoor kitchen with grill; a windowed fitness center designed by The Wright Fit; a fun-filled playroom created by Silver Hill Atelier.

Perfectly centered between two parks, and next to myriad forms of transportation, Apartment 18A is an oasis of quiet amid all the excitement that makes the Upper East Side so desirable.

All dimensions and square footages are approximate and subject to, among other things, normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, as amended ("Plan"). In the event of any inconsistency between this floor plan and the floor plans contained in the Plan, the floor plans contained in the Plan shall prevail and control. Plans and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Any depictions of personal or condominium property, including, without limitation, any interior and exterior decorations, furniture, furnishings, fixtures, appliances, and landscaping (including the maturity of growth of landscaping), are for illustrative and conceptual purposes only. No representation or warranty is made that a unit owner will be able to implement the furniture layout shown above. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Plan. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD17-0315. SPONSOR: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUITE 1902, NEW YORK, NY 10022. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY